آموزش سرمایه گذاری موسسات املاک و مستغلات و مدیریت صندوق

سرفصل ها و درس ها

معرفی Introduction

• املاک و مستغلات چیست؟ What is real estate?

• سرمایه گذاری نهادی چیست؟ What is institutional investing?

ویژگی های املاک و مستغلات Real Estate Characteristics

• ویژگی های املاک و مستغلات Real estate characteristics

• بخش های مختلف املاک و مستغلات- مسکونی Different real estate sectors- Residential

• بخش های مختلف املاک و مستغلات - تجاری Different real estate sectors- Commercial

• سخنرانی 3 مسابقه Lecture 3 quiz

• سخنرانی 4 و 5 مسابقه Lecture 4 & 5 quiz

املاک و مستغلات در نمونه کارها Real estate in a portfolio

• املاک و مستغلات به عنوان یک کلاس دارایی Real estate as an asset class

• خطرات اندازه گیری Measuring risks

• استراتژی های نمونه کارها Portfolio strategies

• انواع مختلفی از وجوه و ویژگی های مختلف Different types of funds and characteristics

• سخنرانی 6 و 7 مسابقه Lecture 6 & 7 quiz

• سخنرانی 8 مسابقه Lecture 8 quiz

• سخنرانی 9 مسابقه Lecture 9 quiz

بازیکنان کلیدی و نقش ها Key players and roles

• ذینفعان کلیدی در املاک و مستغلات Key stakeholders in real estate

• گزینه های شغلی در املاک و مستغلات Career options in real estate

• سخنرانی 10 مسابقه Lecture 10 quiz

• سخنرانی 11 مسابقه Lecture 11 quiz

انواع سرمایه گذاری های املاک و مستغلات/خرید Types of real estate investments/acquistions

• 4 نوع سرمایه گذاری املاک و مستغلات 4 types of real estate investment

• انواع املاک و مستغلات Types of real estate acquisition

• سخنرانی 12 مسابقه Lecture 12 quiz

ساختار/کسب ساختار و چرخه عمر Deal/acquisition structuring and lifecycle

• ساختار قرارداد توسعه املاک و مستغلات Real estate development deal structure

• روند توسعه املاک و مستغلات Real estate development process

• چرخه عمر معاملات املاک و مستغلات Real estate transaction lifecycle

• تامین مالی توسعه Development financing

• سخنرانی 14 مسابقه Lecture 14 quiz

• سخنرانی 15 مسابقه Lecture 15 quiz

• سخنرانی 16 مسابقه Lecture 16 quiz

• سخنرانی 17 مسابقه Lecture 17 quiz

رویکردهای ارزیابی و مفاهیم کلیدی Valuation approaches and key concepts

• شرایط و معیارهای کلیدی در املاک و مستغلات - معیارهای بازگشت Key terms and metrics in real estate- Return metrics

• شرایط و معیارهای کلیدی در معیارهای املاک و مستغلات Key terms and metrics in real estate- Asset metrics

• شرایط کلیدی و معیارهای کلیدی در معیارهای املاک و مستغلات Key terms and metrics in real estate- Leverage metrics

• رویکردهای ارزیابی املاک و مستغلات Real estate valuation approaches

• توزیع آبشار Cashflow (ترویج) Waterfall distribution cashflow (promote)

• پیاده سازی مدل مالی Financial model walkthrough

• سخنرانی 18، 19، 20 مسابقه Lecture 18, 19, 20 quiz

• سخنرانی 21 مسابقه Lecture 21 quiz

• سخنرانی 22 مسابقه Lecture 22 quiz

بازسازی و قرار دادن Regeneration and placemaking

• بازسازی و اصول قرار دادن Regeneration and placemaking principles