آموزش تجزیه و تحلیل املاک و مستغلات

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• شروع با تجزیه و تحلیل املاک و مستغلات Getting started with real estate analytics

1. سیستم تجزیه و تحلیل املاک و مستغلات 1. The Real Estate Analytics System

• اکسل با KPI Excel with KPIs

• تصمیم گیری مبتنی بر داده برای کسب و کار خود Making data-informed decisions for your business

2. مقیاس بخشیدن به تجارت خود از طریق برقراری ارتباط و تمرکز 2. Scaling Up Your Business through Communication and Focus

• تمرکز روی کارهای روزمره و بردهایی که به هدف بیشتر شما کمک می کنند Focusing on daily tasks and wins that contribute to your greater goal

3. پیگیری اهداف شما در خرید 3. Tracking Your Leads in Acquisitions

• پیگیری تعداد پیشنهادات در یک مورد خاص مورد علاقه Tracking the numbers of offers on a given property of interest

• پیگیری آگهی هایی که دنبال می کنید Following up on the leads you are pursuing

• راه اندازی سیستم رهگیری Setting up a tracking system

• مقایسه قیمت لیست و قیمت پیشنهاد Comparing list price and offer price

4. کشف بینش بیشتر از طریق Rehab Time 4. Discovering More Insights through Rehab Time

• کشف وقت بیکار و نحوه گذراندن آن در مناطق بهتر Figuring out your idle time and how to spend it in better areas

• تعیین بودجه پیش بینی شده شما Determining your projected budget

• شناسایی فرصت های پیشرفت Identifying opportunities for improvement

• پیدا کردن دلارهای شما در هفته Finding your dollars spent per week

• کار با پیمانکاران Working with contractors

5. بخش فروش شرکت املاک و مستغلات شما 5. The Sales Department of Your Real Estate Company

• سوالاتی که می توانید در مورد لیست کردن از خود بپرسید Questions to ask yourself in regard to listing

• تشخیص ARV در تاریخ خرید در مقابل تاریخ لیست Figuring out your ARV at purchase date vs. list date

• مقایسه روزهای حضور در بازار با میانگین NAR Comparing your days on market to the NAR average

6. شاخص های تجاری برای عملکرد کسب و کار شما 6. Business Indicators for Your Business' Performance

• پیش بینی ROI شما Projecting your ROI

• تعیین درآمد Determining revenue

• تعیین زمان نگهداری Determining your hold time

• درک عملکرد Understanding performance