آموزش وام مسکن آمریکا - آخرین آپدیت
دانلود US Mortgage
آموزش کامل چرخه عمر وام مسکن: از الف تا ی
یاد بگیرید چگونه وامهای مسکن که در ایالات متحده آمریکا به نام "Mortgages" شناخته میشوند، ایجاد شده و در نهایت در بازار ثانویه فروخته میشوند. در این آموزش، چرخه عمر کامل وام مسکن را درک خواهید کرد.
پیشنیازها: آشنایی حداقلی یا عدم آشنایی با حوزه وام مسکن در ایالات متحده.
شاید از خود بپرسید وام مسکن در ایالات متحده چیست؟ چرا مهم است؟ چه نقشی در اقتصاد ایالات متحده ایفا میکند؟ چرا یادگیری در مورد وام مسکن در ایالات متحده مهم است؟ چه کسانی باید این حوزه را یاد بگیرند؟ چرا باید این حوزه را یاد بگیرند؟ چرخه عمر کامل وام مسکن از آغاز (Loan Origination) تا فروش آن در بازار ثانویه چیست؟ چه کسانی در این فرآیند نقش دارند؟ چه فرآیندهایی دخیل هستند؟ قوانین و مقررات امور مصرفکنندگان چیست؟ و مفاهیم و اصطلاحات کلیدی کدامند؟
وام مسکن در ایالات متحده: خلاصهای کوتاه
بیایید درک کنیم وام مسکن در ایالات متحده چیست. در این دوره، اصولاً در مورد بانکداری وام مسکن در ایالات متحده، خطرات موجود در آن، و انواع مختلف وامهای مسکن موجود در بازار یاد خواهید گرفت. اینها مبانی وام مسکن در ایالات متحده هستند.
وقتی نوبت به تولید وام مسکن میرسد، فرآیندهای مختلفی مانند آغاز وام (Loan Origination)، پردازش (Processing)، ارزیابی ریسک (Underwriting)، بستن (Closing) و تامین مالی (Funding) را یاد خواهید گرفت. هر فرآیند شامل مراحل متعددی است تا اطمینان حاصل شود که هم وامگیرنده و هم وامدهنده با قوانین فدرال مطابقت دارند.
بیایید ببینیم در خدمات وام مسکن (Mortgage Servicing) چه چیزهایی یاد خواهیم گرفت. این بخش از دوره در مورد فرآیندهای خدمات وام مانند مدیریت نقدی (Cash Management)، حسابداری و گزارشدهی به سرمایهگذار (Investor Accounting & Reporting)، نگهداری اسناد (Document Custodianship) و غیره صحبت خواهد کرد. همچنین، این بخش از دوره در مورد بازیگران خدمات وام مانند ارائه دهندگان خدمات وام (Loan Servicers)، امین (Trustees)، نمایندگان پرداخت (Paying Agents)، متولیان اصلی (Primary Custodians)، متولیان وثیقه اصلی (Primary Collateral Trustee) و غیره صحبت خواهد کرد.
آخرین بخش این دوره، هیجانانگیزترین بخش است. این بخش به بازاریابی ثانویه وام مسکن (Mortgage Secondary Marketing) نور میاندازد، چه کسانی نقش دارند، فرآیند تبدیل به اوراق بهادار (Securitization) چگونه ساختار یافته است؟ کدام نهادهای دولتی (government sponsored entities) در فرآیند تبدیل به اوراق بهادار دخیل هستند؟ که به عنوان کانالهای خصوصی (private conduits) و نقش آنها در بازار ثانویه نامیده میشوند.
مخاطبان هدف این دوره چه کسانی هستند؟
این دوره برای افرادی طراحی شده است که میخواهند به عنوان تحلیلگر کسب و کار (business analyst)، مالک محصول (product owner) یا مدیر محصول (product manager) برای محصولات وام مسکن، حرفه خود را بسازند. این دوره برای افرادی است که به عنوان سرمایهگذار (investor) یا تامین کننده مالی (financier) به کسب و کار وام مسکن علاقهمند هستند. این دوره برای دانشگاهیانی (academicians) در نظر گرفته شده است که میخواهند در مورد حوزه وام مسکن در ایالات متحده تدریس کنند. این دوره برای همه افرادی که در حوزه وام مسکن در ایالات متحده کار میکنند، اما درک کاملی از نحوه ایجاد وام مسکن و فروش نهایی آن در بازار ثانویه ندارند، تهیه شده است. این دوره برای هر کسی که در حوزه مالی (finance domain) است، مناسب است.
بنابراین، در پایان این درس، شما قادر خواهید بود کل فرآیند تولید وام مسکن را از آغاز تا فروش آنها در بازار ثانویه درک کنید. شما قادر خواهید بود به تمام سوالات مربوط به وام مسکن در ایالات متحده پاسخ دهید. اگر شما یک سرمایهگذار در کسب و کار وام مسکن هستید، با توجه به تصمیماتی که آگاهانه میگیرید، بسیار راحتتر خواهید بود. اگر مالک محصول برای یک محصول وام مسکن هستید، دانش بیشتری در مورد وام مسکن کسب خواهید کرد.
پس منتظر چه هستید؟ همین حالا در این دوره ثبت نام کنید و در مورد تشریح وام مسکن در ایالات متحده، از زمان پیدایش تا فروش آن در بازار ثانویه، بیاموزید.
مقدمه Introduction
-
معرفی دوره Course Introduction
مبانی رهن Mortgage Basics
-
رهن، بانکداری رهن و ریسکها Mortgage, Mortgage Banking & Risks
-
انواع رهن Types of Mortgages
-
بازار و نهادهای رهن Mortgage Market & Entities
-
زنجیره ارزش بانکداری رهن Mortgage Banking Value Chain
تولید رهن Mortgage Production
-
مقدمه An Introduction
-
ایجاد وام Loan Origination
-
پردازش وام Loan Processing
-
تضمین وام Loan Underwriting
-
بستن و تامین مالی وام Loan Closing & Funding
-
سایر مفاهیم در تولید وام Other Concepts in Loan Production
خدمات رهن Mortgage Servicing
-
مقدمه An Introduction
-
خدمات به عنوان یک فرآیند Servicing As a Process
-
دست اندرکاران خدمات وام Loan Servicing Players
بازاریابی ثانویه رهن Mortgage Secondary Marketing
-
مقدمه An Introduction
-
دست اندرکاران بازار ثانویه Secondary Market Players
-
بازاریابی ثانویه به عنوان یک فرآیند Secondary Marketing, As a Process
-
بازار ثانویه، انواع فروش Secondary Market, Types of Sales
https://donyad.com/d/87987d
Vijay Kumar
آموزش CCNA، Linux، Security+، Pentest+، CySA+،
نمایش نظرات