آموزش چگونه اولین خانه خود را بخرید و هزاران دلار پس انداز کنید! - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• مقدمه Introduction

شروع کار Getting Started

• خرید در مقابل اجاره Buying vs. Renting

• خرید در مقابل ساخت Buying vs. Building

• رویکرد متعادل به خرید خانه Balanced Approach to Home Buying

• چک لیست مالی Financial Checklist

• چک لیست کاربردی Functional Checklist

• چک لیست ترجیحات Preferences Checklist

• با قلب خود تصمیم بگیرید، مانند یک سرمایه گذار فکر کنید Decide with your Heart, Think Like an Investor

• جنبه مالی خرید خانه Financial Side of Home Purchase

• هزینه مالکیت Cost of Ownership

• مدیریت هزینه ها Managing Expenses

• چه خانه ای بخرید؟ How Expensive of a Home Should You Buy?

تجزیه و تحلیل 5 عامل 5 Factor Analysis

• مقدمه و توانایی کسب درآمد Intro & Earning Ability

• پس انداز Savings

• ثبات مالی Financial Stability

• بدهی Debt

• امتیاز اعتبار Credit Score

• درک گزارش اعتبار Understanding the Credit Report

• کار سخت و باهوش بودن خریدار Hard Work & Being a Savvy Buyer

• چگونه بفهمیم معامله خوبی انجام داده‌ایم How to Know if You're Getting a Good Deal

مرحله جستجوی فعال Active Search Stage

• مرحله جستجوی فعال Active Search Stage

به دست آوردن خانه مورد نظرتان Getting the Home You Want

• مقدمه Intro

• تکالیف قبل از ارائه پیشنهاد Homework before the Offer

• ارائه پیشنهاد و مذاکره Making the Offer & Negotiating

• راهنمای قرارداد فروش و خرید Navigating the Sale & Purchase Agreement

• فرم افشای وضعیت ملک فروشنده Seller's Property Condition Disclosure Form

• واریز پول پیش پرداخت Earnest Money Deposit

• به روز بودن از مسائل Staying on Top of Things

• 9 سوال قبل از امضا 9 Questions to Ask Before Signing

• بررسی نهایی مالی Financial Final Check

• بازرسی خانه Home Inspection

• سایر جنبه های مهم Other Important Aspects

تامین مالی Financing

• تامین مالی - مقدمه Financing - Intro

• 2 نوع وام 2 Types of Loans

• وام های تضمین شده دولتی Government Backed Loans

• وام های متعارف Conventional Loans

• جدول مقایسه وام دهندگان Lender Comparison Chart

• کدام وام برای من مناسب است؟ Which Loan is Right For Me?

• افشای نهایی Closing Disclosure

اشتباهاتی که باید از آنها اجتناب کرد Pitfalls to Avoid

• اشتباهاتی که باید از آنها اجتناب کرد Pitfalls to Avoid

پس از نهایی شدن معامله After Closing

• پس از نهایی شدن معامله After Closing

چگونه بیش از 90 هزار دلار در خانه 198 هزار دلاری صرفه جویی کردم How I saved over $90,000 on a $198,000 home

• چگونه بیش از 90 هزار دلار در خانه 198 هزار دلاری صرفه جویی کردم How I Saved Over $90,000 on a $198,000 Home

چگونه معاملات را پیدا کردم؟ How did I find the deals?

• چگونه معاملات را پیدا کردم How I Found The Deals

منابع اضافی Additional Resources

• درک گزارش ارزیابی خانه Understanding the Home Appraisal Report