آموزش مدل‌سازی مالی پروژه و تحلیل سرمایه‌گذاری - آخرین آپدیت

مبانی تامین مالی پروژه Foundations of Project Finance

• اهداف یادگیری Learning Objective

• مقدمه بخش اول Introduction Part 1

• مقدمه بخش دوم Introduction Part 2

• برآورد هزینه پروژه Estimating the cost of the project

• تحلیل توجیهی بخش اول Feasibility Analysis Part 1

• تحلیل توجیهی بخش دوم Feasibility Analysis Part 2

• روش‌های تامین مالی Means of finance

• تحلیل ریسک و کاهش اثرات Risk analysis and Mitigation

اجزای سازنده مالی و مفروضات Financial Building Blocks & Assumptions

• نسبت‌های مهم در تامین مالی پروژه Important Ratios in Project Finance

• آشنایی با مدل‌سازی مالی پروژه Introduction to Project Finance Modeling

• مفروضات مراحل مدل پروژه Assumptions Project Model Steps

• مفروضات عملیاتی Assumptions Operating

• مفروضات هزینه‌ها و حقوق صاحبان سهام Assumptions Expenses and Equity

• شاخص‌ها و مفروضات درآمدی Revenue Indicators and Assumptions

• محاسبه درآمدهای عملیاتی Calculating Operating Revenues

• محاسبات مالیاتی هزینه‌های عملیاتی Operating Cost Tax Calculations

ساخت مدل مالی Building the Financial Model

• محاسبه هزینه پروژه Calculating Project Cost

• محاسبه برداشت‌های وام Calculating Debt Drawals

• هزینه‌های تامین مالی (IDC) و حلقه‌های تکرار IDC and Circular Loops

• زمین، ساختمان و کارهای عمرانی Land Building and Civil Works

• سایر دارایی‌های ثابت Misc Fixed Assets

• تخصیص هزینه‌های تامین مالی IDC Allocation

• تکمیل صورت سود و زیان Completing the Income Statement

• محاسبه بازپرداخت اصل وام Calculating Principal Repayments

• تکمیل ترازنامه Completing the Balance Sheet

تحلیل، بازده و گزارش‌دهی Analysis, Returns & Reporting

• تکمیل صورت‌های جریان وجوه نقد Completing the Cash Flow Statements

• محاسبه نسبت DSCR Calculating DSCR

• محاسبه نرخ بازده داخلی (IRR) پروژه Calculating Project IRR

• محاسبه ارزش فعلی خالص (NPV) Calculating NPV

• فرمت‌بندی مدل پروژه Formatting the Project Model

• تحلیل حساسیت نرخ بهره و IRR Sensitivity Analysis Interest Rate and IRR

• تحلیل حساسیت هزینه‌های پارکینگ و IRR Sensitivity Analysis Parking Charges and IRR

• تهیه گزارش تامین مالی پروژه Preparing a Project Finance Report