آموزش املاک و مستغلات برای مبتدیان - آخرین آپدیت

دانلود Real Estate for Beginners

نکته: ممکن هست محتوای این صفحه بروز نباشد ولی دانلود دوره آخرین آپدیت می باشد.
نمونه ویدیوها:
توضیحات دوره: اصول بنیادی املاک را درک کنید، از اشتباهات هزینه‌بر دوری کنید و یک برنامه سرمایه‌گذاری مستحکم بسازید. آنچه در این دوره خواهید آموخت: - تفاوت بین درآمد فعال و غیرفعال در املاک و مستغلات - شناسایی انواع مختلف املاک شامل مسکونی، تجاری، زمین و صنعتی - مقایسه سرمایه‌گذاری در املاک با سهام، صندوق‌های مشترک و سایر دارایی‌ها - بررسی روش‌های اصلی کسب سود از طریق اجاره، افزایش ارزش ملک، اهرم مالی و مزایای مالیاتی - درک مفهوم جریان نقدی (Cash Flow) و رشد خالص دارایی و اهمیت هر دو - ارزیابی آمادگی مالی برای ورود به بازار سرمایه‌گذاری املاک - محاسبه خالص دارایی، درآمد، هزینه‌ها و جریان نقدی - ایجاد یک بودجه ساده و متمرکز بر سرمایه‌گذاری - تشخیص تفاوت بین بدهی خوب و بدهی بد - درک نحوه عملکرد امتیاز اعتباری و روش‌های بهبود آن - بررسی روش‌های خلاقانه تامین مالی در سطح کلان - تصمیم‌گیری بین اجاره یا خرید ملک بر اساس شرایط شخصی - تخمین مبلغ واقعی مورد نیاز برای خرید یک ملک - شناسایی هزینه‌های پنهانی که اکثر مبتدیان نادیده می‌گیرند - درک چرخه‌های اقتصادی و تاثیر آن‌ها بر بازار مسکن - شناسایی عوامل اثرگذار بر قیمت املاک - آشنایی با صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک (REITs) و نحوه عملکرد آن‌ها - شناسایی فرصت‌ها در بازارهای بحرانی و متلاطم - پیروی از اصول اخلاقی و سرمایه‌گذاری مسئولانه پیشنیازها: بدون نیاز به پیش‌نیاز

این دوره با بهره‌گیری از هوش مصنوعی تدوین شده است. اگر تا به حال قصد شروع سرمایه‌گذاری در املاک را داشتید اما احساس سردرگمی می‌کردید یا نمی‌دانستید از کجا شروع کنید، این دوره دقیقا برای شما طراحی شده است.

این یک مسترکلاس جامع از سطح مبتدی تا سرمایه‌گذار است که شما را گام به گام از سطح صفر به یک سرمایه‌گذار مستقل و با اعتماد به نفس در بازار املاک تبدیل می‌کند.

شما خواهید آموخت که املاک چگونه ثروت ایجاد می‌کند، چگونه ملک‌ها و موقعیت‌های مکانی را تحلیل کنید، سیستم تامین مالی چگونه است، چگونه از اشتباهات پرهزینه دوری کنید و بدون وعده‌های غیرواقعی و اصطلاحات پیچیده، یک برنامه بلندمدت برای سرمایه‌گذاری بسازید.

برخلاف دوره‌های کوتاه و سطحی، این برنامه بر اصول واقعی، چارچوب‌های کاربردی و سیستم‌های تکرارپذیری تمرکز دارد که سرمایه‌گذاران موفق برای ایجاد درآمد غیرفعال و دستیابی به آزادی مالی از آن‌ها استفاده می‌کنند.

در این دوره کشف خواهید کرد که سرمایه‌گذاری در املاک واقعاً چگونه کار می‌کند، چگونه بهترین استراتژی را بر اساس اهدافتان انتخاب کنید، تحلیل املاک اجاره‌ای با ریاضیات ساده، درک بازده سرمایه (ROI) و بازده اجاره، ارزیابی محله‌ها، نحوه کار وام‌های مسکن، استفاده ایمن از اهرم مالی، غربالگری مستاجران و مدیریت ملک، آشنایی با REITها و مدیریت مالیات و استهلاک در سطح مبتدی.

این دوره برای مبتدیان بدون تجربه، متخصصانی که به دنبال درآمد غیرفعال هستند، افرادی که از تکیه صرف به حقوق خسته شده‌اند و هر کسی که می‌خواهد با اطمینان در ملک سرمایه‌گذاری کند، ایده‌آل است.

این دوره برای کسانی که به دنبال طرح‌های «یک‌شبه پولدار شدن» هستند یا تمایلی به یادگیری اصول بنیادی ندارند، مناسب نیست.

در پایان این دوره، شما یاد می‌گیرید که چگونه مانند یک سرمایه‌گذار املاک فکر کنید، فرصت‌ها را منطقی ارزیابی کنید و اولین قدم‌های مطمئن خود را برای ثروت‌آفرینی از طریق ملک بردارید.

اگر آماده‌اید مسیر استقلال مالی خود را از طریق املاک آغاز کنید، همین حالا ثبت‌نام کنید.


سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

  • مقدمه Introduction

مبانی املاک و مستغلات Basics of Real Estate

  • مبانی املاک و مستغلات Basics of Real Estate

روش‌های کسب درآمد از املاک How Money is Made in Real Estate

  • روش‌های کسب درآمد از املاک How Money is Made in Real Estate

درک بازار املاک و مستغلات Understanding the Real Estate Market

  • درک بازار املاک و مستغلات Understanding the Real Estate Market

انواع استراتژی‌های سرمایه‌گذاری Types of Real Estate Strategies

  • انواع استراتژی‌های سرمایه‌گذاری Types of Real Estate Strategies

پایه‌های امور مالی شخصی برای سرمایه‌گذاران Personal Finance Foundations for Real Estate Investors

  • پایه‌های امور مالی شخصی برای سرمایه‌گذاران Personal Finance Foundations for Real Estate Investors

اعتبار، وام‌ها و تامین مالی Credit, Loans & Financing

  • اعتبار، وام‌ها و تامین مالی Credit, Loans & Financing

خرید اولین ملک Buying Your First Property

  • خرید اولین ملک Buying Your First Property

تحلیل موقعیت مکانی و محله Location & Neighborhood Analysis

  • تحلیل موقعیت مکانی و محله Location & Neighborhood Analysis

بازدید از ملک و مبانی بازسازی Property Inspections & Renovation Basics

  • بازدید از ملک و مبانی بازسازی Property Inspections & Renovation Basics

ارزیابی ملک و بررسی‌های لازم Property Evaluation & Due Diligence

  • ارزیابی ملک و بررسی‌های لازم Property Evaluation & Due Diligence

مهارت‌های مذاکره در املاک Negotiation Skills for Real Estate

  • مهارت‌های مذاکره در املاک Negotiation Skills for Real Estate

همکاری با متخصصان املاک Working with Real Estate Professionals

  • همکاری با متخصصان املاک Working with Real Estate Professionals

اجاره، مستاجران و مدیریت ملک Renting, Tenants & Property Management

  • اجاره، مستاجران و مدیریت ملک Renting, Tenants & Property Management

اجاره‌های کوتاه‌مدت Short-Term Rentals

  • اجاره‌های کوتاه‌مدت Short-Term Rentals

مالیات Taxes

  • مالیات Taxes

روانشناسی و انضباط در سرمایه‌گذاری Real Estate Psychology & Discipline

  • روانشناسی و انضباط در سرمایه‌گذاری Real Estate Psychology & Discipline

سقوط بازار و سرمایه‌گذاری در بحران Market Crashes & Crisis Investing

  • سقوط بازار و سرمایه‌گذاری در بحران Market Crashes & Crisis Investing

صندوق‌های REIT و سایر جایگزین‌ها REITS & Other Alternatives

  • صندوق‌های REIT و سایر جایگزین‌ها REITS & Other Alternatives

ریسک‌ها و اشتباهات رایج در املاک Real Estate Risks & Mistakes

  • ریسک‌ها و اشتباهات رایج در املاک Real Estate Risks & Mistakes

برنامه بلندمدت سرمایه‌گذاری Long-Term Real Estate Plan

  • برنامه بلندمدت سرمایه‌گذاری Long-Term Real Estate Plan

اخلاق و سرمایه‌گذاری مسئولانه Ethics & Responsible Investing

  • اخلاق و سرمایه‌گذاری مسئولانه Ethics & Responsible Investing

نمایش نظرات

آموزش املاک و مستغلات برای مبتدیان
جزییات دوره
2.5 hours
22
Udemy (یودمی) Udemy (یودمی)
(آخرین آپدیت)
145
4.8 از 5
ندارد
دارد
دارد
جهت دریافت آخرین اخبار و آپدیت ها در کانال تلگرام عضو شوید.

Google Chrome Browser

Internet Download Manager

Pot Player

Winrar

Analytics Academy Analytics Academy

تحلیل آماری | مالی | بازاریابی دیجیتال