لطفا جهت اطلاع از آخرین دوره ها و اخبار سایت در
کانال تلگرام
عضو شوید.
آموزش املاک و مستغلات برای مبتدیان
- آخرین آپدیت
دانلود Real Estate for Beginners
نکته:
ممکن هست محتوای این صفحه بروز نباشد ولی دانلود دوره آخرین آپدیت می باشد.
نمونه ویدیوها:
توضیحات دوره:
اصول بنیادی املاک را درک کنید، از اشتباهات هزینهبر دوری کنید و یک برنامه سرمایهگذاری مستحکم بسازید.
آنچه در این دوره خواهید آموخت:
- تفاوت بین درآمد فعال و غیرفعال در املاک و مستغلات
- شناسایی انواع مختلف املاک شامل مسکونی، تجاری، زمین و صنعتی
- مقایسه سرمایهگذاری در املاک با سهام، صندوقهای مشترک و سایر داراییها
- بررسی روشهای اصلی کسب سود از طریق اجاره، افزایش ارزش ملک، اهرم مالی و مزایای مالیاتی
- درک مفهوم جریان نقدی (Cash Flow) و رشد خالص دارایی و اهمیت هر دو
- ارزیابی آمادگی مالی برای ورود به بازار سرمایهگذاری املاک
- محاسبه خالص دارایی، درآمد، هزینهها و جریان نقدی
- ایجاد یک بودجه ساده و متمرکز بر سرمایهگذاری
- تشخیص تفاوت بین بدهی خوب و بدهی بد
- درک نحوه عملکرد امتیاز اعتباری و روشهای بهبود آن
- بررسی روشهای خلاقانه تامین مالی در سطح کلان
- تصمیمگیری بین اجاره یا خرید ملک بر اساس شرایط شخصی
- تخمین مبلغ واقعی مورد نیاز برای خرید یک ملک
- شناسایی هزینههای پنهانی که اکثر مبتدیان نادیده میگیرند
- درک چرخههای اقتصادی و تاثیر آنها بر بازار مسکن
- شناسایی عوامل اثرگذار بر قیمت املاک
- آشنایی با صندوقهای سرمایهگذاری املاک (REITs) و نحوه عملکرد آنها
- شناسایی فرصتها در بازارهای بحرانی و متلاطم
- پیروی از اصول اخلاقی و سرمایهگذاری مسئولانه
پیشنیازها: بدون نیاز به پیشنیاز
این دوره با بهرهگیری از هوش مصنوعی تدوین شده است. اگر تا به حال قصد شروع سرمایهگذاری در املاک را داشتید اما احساس سردرگمی میکردید یا نمیدانستید از کجا شروع کنید، این دوره دقیقا برای شما طراحی شده است.
این یک مسترکلاس جامع از سطح مبتدی تا سرمایهگذار است که شما را گام به گام از سطح صفر به یک سرمایهگذار مستقل و با اعتماد به نفس در بازار املاک تبدیل میکند.
شما خواهید آموخت که املاک چگونه ثروت ایجاد میکند، چگونه ملکها و موقعیتهای مکانی را تحلیل کنید، سیستم تامین مالی چگونه است، چگونه از اشتباهات پرهزینه دوری کنید و بدون وعدههای غیرواقعی و اصطلاحات پیچیده، یک برنامه بلندمدت برای سرمایهگذاری بسازید.
برخلاف دورههای کوتاه و سطحی، این برنامه بر اصول واقعی، چارچوبهای کاربردی و سیستمهای تکرارپذیری تمرکز دارد که سرمایهگذاران موفق برای ایجاد درآمد غیرفعال و دستیابی به آزادی مالی از آنها استفاده میکنند.
در این دوره کشف خواهید کرد که سرمایهگذاری در املاک واقعاً چگونه کار میکند، چگونه بهترین استراتژی را بر اساس اهدافتان انتخاب کنید، تحلیل املاک اجارهای با ریاضیات ساده، درک بازده سرمایه (ROI) و بازده اجاره، ارزیابی محلهها، نحوه کار وامهای مسکن، استفاده ایمن از اهرم مالی، غربالگری مستاجران و مدیریت ملک، آشنایی با REITها و مدیریت مالیات و استهلاک در سطح مبتدی.
این دوره برای مبتدیان بدون تجربه، متخصصانی که به دنبال درآمد غیرفعال هستند، افرادی که از تکیه صرف به حقوق خسته شدهاند و هر کسی که میخواهد با اطمینان در ملک سرمایهگذاری کند، ایدهآل است.
این دوره برای کسانی که به دنبال طرحهای «یکشبه پولدار شدن» هستند یا تمایلی به یادگیری اصول بنیادی ندارند، مناسب نیست.
در پایان این دوره، شما یاد میگیرید که چگونه مانند یک سرمایهگذار املاک فکر کنید، فرصتها را منطقی ارزیابی کنید و اولین قدمهای مطمئن خود را برای ثروتآفرینی از طریق ملک بردارید.
اگر آمادهاید مسیر استقلال مالی خود را از طریق املاک آغاز کنید، همین حالا ثبتنام کنید.
سرفصل ها و درس ها
مقدمه
Introduction
مقدمه
Introduction
مبانی املاک و مستغلات
Basics of Real Estate
مبانی املاک و مستغلات
Basics of Real Estate
روشهای کسب درآمد از املاک
How Money is Made in Real Estate
روشهای کسب درآمد از املاک
How Money is Made in Real Estate
درک بازار املاک و مستغلات
Understanding the Real Estate Market
درک بازار املاک و مستغلات
Understanding the Real Estate Market
انواع استراتژیهای سرمایهگذاری
Types of Real Estate Strategies
انواع استراتژیهای سرمایهگذاری
Types of Real Estate Strategies
پایههای امور مالی شخصی برای سرمایهگذاران
Personal Finance Foundations for Real Estate Investors
پایههای امور مالی شخصی برای سرمایهگذاران
Personal Finance Foundations for Real Estate Investors
اعتبار، وامها و تامین مالی
Credit, Loans & Financing
اعتبار، وامها و تامین مالی
Credit, Loans & Financing
خرید اولین ملک
Buying Your First Property
خرید اولین ملک
Buying Your First Property
تحلیل موقعیت مکانی و محله
Location & Neighborhood Analysis
تحلیل موقعیت مکانی و محله
Location & Neighborhood Analysis
بازدید از ملک و مبانی بازسازی
Property Inspections & Renovation Basics
بازدید از ملک و مبانی بازسازی
Property Inspections & Renovation Basics
ارزیابی ملک و بررسیهای لازم
Property Evaluation & Due Diligence
ارزیابی ملک و بررسیهای لازم
Property Evaluation & Due Diligence
مهارتهای مذاکره در املاک
Negotiation Skills for Real Estate
مهارتهای مذاکره در املاک
Negotiation Skills for Real Estate
همکاری با متخصصان املاک
Working with Real Estate Professionals
همکاری با متخصصان املاک
Working with Real Estate Professionals
اجاره، مستاجران و مدیریت ملک
Renting, Tenants & Property Management
اجاره، مستاجران و مدیریت ملک
Renting, Tenants & Property Management
اجارههای کوتاهمدت
Short-Term Rentals
اجارههای کوتاهمدت
Short-Term Rentals
مالیات
Taxes
مالیات
Taxes
روانشناسی و انضباط در سرمایهگذاری
Real Estate Psychology & Discipline
روانشناسی و انضباط در سرمایهگذاری
Real Estate Psychology & Discipline
سقوط بازار و سرمایهگذاری در بحران
Market Crashes & Crisis Investing
سقوط بازار و سرمایهگذاری در بحران
Market Crashes & Crisis Investing
صندوقهای REIT و سایر جایگزینها
REITS & Other Alternatives
صندوقهای REIT و سایر جایگزینها
REITS & Other Alternatives
ریسکها و اشتباهات رایج در املاک
Real Estate Risks & Mistakes
ریسکها و اشتباهات رایج در املاک
Real Estate Risks & Mistakes
برنامه بلندمدت سرمایهگذاری
Long-Term Real Estate Plan
برنامه بلندمدت سرمایهگذاری
Long-Term Real Estate Plan
اخلاق و سرمایهگذاری مسئولانه
Ethics & Responsible Investing
اخلاق و سرمایهگذاری مسئولانه
Ethics & Responsible Investing
نمایش نظرات