آموزش تامین مالی پروژه‌های ساختمانی - آخرین آپدیت

مقدمه‌ای بر دوره تامین مالی ساخت‌وساز Introduction To The Construction Finance Course

• معرفی دوره تامین مالی ساخت‌وساز Construction Finance Course Introduction

ریاضیات پول The Mathematics of Money

• ریاضیات پول و ارزیابی پروژه Mathematics of Money - Project Evaluation

• محاسبه بهره / محاسبات بهره ساده Computing Interest / Simple Interest Calculations

• محاسبات بهره مرکب Compound Interest Calculations

• مثال نرخ بهره ساده در مقابل مرکب / نرخ اسمی و مؤثر Simple vs. Compound Interest Rate Example / Nominal and Effective Rate

• مثال نرخ بهره اسمی و حداقل نرخ بازده جذاب Nominal Interest Rate Example and Minimum Attractive Rate of Return

• ارزش فعلی و آتی پول Present and Future Value of Money

• ارزش آتی یک سری یکنواخت Future Value of a Uniform Series

• سری یکنواخت Uniform Series

• سری یکنواخت: بررسی عمیق‌تر Uniform Series: A deeper dive

• معادلات مربوط به سری یکنواخت Equations for Uniform Series

• مثال ارزش فعلی خالص (NPV) Net Present Value (NPV) Example

• مثال نرخ بازده داخلی (IRR) Internal Rate of Return (IRR) Example

تامین مالی املاک برای پروژه‌های توسعه Real Estate Finance for Development Projects

• مقدمه‌ای بر تامین مالی پروژه‌های توسعه Introduction to Financing Development Projects

• مثال مطالعه امکان‌سنجی و پارامترهای پروژه Feasibility Study Example -- Project Parameters

• هزینه‌های توسعه Development Costs

• فروش ملک بر اساس مقایسه‌ای (Comps)، مالیات، سود و بازده "Comps" based Property Sale, Tax, Gain and Return

• فروش بر اساس نرخ سرمایه‌گذاری (Cap Rate)، سود مالیاتی و بازده "Cap Rate" based Sale, Tax Gain and Return

• پیش‌نمایش روش‌های جریان نقدی تنزیل شده برای سود و بازده Preview of "Discounted Cash Flow" Methods for Gain and Return

• چارچوب تحلیل جریان نقدی تنزیل شده (DCF) Framework for "Discounted Cash Flow" (DCF) Analysis

• روش DCF ارزش فعلی خالص برای ارزیابی پروژه "Net Present Value" DCF Method for Project Evaluation

• مثال‌های ارزش فعلی خالص (NPV) Net Present Value (NPV) Examples

• روش نرخ بازده داخلی (IRR) برای ارزیابی پروژه "Internal Rate of Return" (IRR) Method for Project Evaluation

• تحلیل NPV و IRR با اکسل NPV and IRR Analysis with Excel

• تغییر و مقایسه دوره‌های ترکیب بهره Changing and Comparing Compounding Periods

برنامه‌های مالی برای پروژه‌های توسعه Financial Plans for Development Projects

• مقدمه‌ای بر برنامه‌های مالی پروژه‌های توسعه Introduction to Financial Plans for Development Projects

• تامین مالی از طریق بدهی در پروژه‌های املاک Debt Financing of Real Estate Projects

• مثال وام ساخت‌وساز Construction Loan Example

• جریان‌های نقدی جامع خالص برای اسپانسر و وام‌دهنده Net Comprehensive Cash Flows for Sponsor and Lender

• ارزیابی پروژه DCF برای اسپانسر و وام‌دهنده DCF Project Evaluation for Sponsor and Lender

• مقدمه‌ای بر تحلیل درخت تصمیم - بخش اول Introduction to Decision Tree Analysis - 1

• مقدمه‌ای بر تحلیل درخت تصمیم - بخش دوم Introduction to Decision Tree Analysis - 2

• مثال درخت تصمیم - نمای کلی Decision Tree Example - Overview

• حل مثال در اکسل Solving the Example in Excel

• تحلیل نتایج درخت تصمیم Analysis of the Tree Results

• مثال درخت تصمیم با در نظر گرفتن ارزش زمانی پول Decision Tree Example with Time Value of Cash

• تحلیل نتایج درخت با در نظر گرفتن ارزش زمانی Analysis of the Tree Results with Time Value Considered

تامین مالی پروژه Project Finance

• نمای کلی تامین مالی جهانی پروژه و تحلیل بخش‌ها Global Project Finance Overview and by Sector

• ذی‌نفعان در تامین مالی پروژه Stakeholders in Project Finance

• نقش‌های ذی‌نفعان Stakeholder Roles

• اصول تامین مالی پروژه Principles of Project Financing

• ریسک و تخصیص ریسک Risk and Risk Allocation

• دسته‌بندی‌های تخصیص ریسک Categories of Risk Allocation

• دیدگاه‌های اسپانسر - ساختاردهی و مستندسازی Sponsor Perspectives - Structuring and Documentation

• ریسک‌های تکمیل / دیدگاه‌های دولتی Completion Risks / Government Perspectives

• طرف‌های قرارداد Contract Parties

• قراردادها و توافق‌نامه‌ها Contracts and Agreements

ریسک در تامین مالی پروژه Risk In Project Finance

• طرف‌های پروژه، جدول زمانی و تامین مالی Project Parties, Timeline, and Finance

• مطالعه موردی استقراض در برابر مشارکت: مورد درآمدزا Borrowing vs Partnering Case Study: Revenue generating case

• مطالعه موردی: تبادل زمین توسط توسعه‌دهنده / شناسایی و تخصیص ریسک Case Study: Developer land swap case / Identifying and Allocating Risk

مشارکت‌های عمومی-خصوصی Public - Private Partnerships

• مفهوم و عناصر کلیدی مشارکت‌های عمومی-خصوصی (P3) Public Private Partnerships (P3) Concept and Key Elements

• انواع پروژه‌ها Project Types

• محرک‌ها، ارزش و ساختارهای رایج P3 Drivers, Value and Typical Structures of P3

• مسئولیت‌ها و انتقال ریسک در ساختارهای مختلف P3 Responsibilities and Risk Transfer in various P3 structures

• مسیرهای چرخه کامل پروژه و عوامل موفقیت P3 Pursuits through full project lifecycle and P3 Success Factors

• مزایای مشارکت عمومی-خصوصی Benefits of P3

• شروع کار با P3: مطالعات موردی Getting on Board with P3: Case Studies

• بررسی عمیق‌تر مطالعات موردی P3 A Deeper Dive Into P3 Case Studies

روش لین در تامین مالی ساخت‌وساز Lean in Construction Financing

• شناسایی ریسک Identifying Risk

• مفهوم اتلاف (Waste) در متدولوژی لین Waste Concept in Lean

• کاهش ریسک از طریق سیستم‌های تحویل پروژه لین Mitigating Risk through Lean Project Delivery Systems

• نحوه ارزیابی احتمال و کاهش ریسک How To Assess Probability and Mitigate

جمع‌بندی دوره Course Wrap-up

• جمع‌بندی نهایی دوره Course Wrap-up