تسلط بر تدارکات در ساخت و ساز - A تا Z

سرفصل ها و درس ها

مقدمه و رئوس مطالب دوره Introduction & Course Outline

• مقدمه ای بر تدارکات ساختمانی Introduction to Construction Procurement

• چرا تدارکات در ساخت و ساز مهم است؟ Why is Procurement Significant in Construction ?

• طرح کلی دوره Course Outline

برنامه ریزی و استراتژی تدارکات Procurement Planning & Strategy

• بیایید همه بسته های کاری را در یک پروژه پیدا کنیم - WBS Let's Find All the Work Packages in a Project - WBS

• آموزش ایجاد WBS Learn to Create a WBS

• انواع WBS برای جزئیات تدارکات Types of WBS for Procurement Detailing

• بودجه هر بسته کاری برای پایه گذاری تدارکات Budget of Each Work Package for Procurement Baselining

• مطالعه موردی بودجه تدارکات - کارهای سقف کاذب Case Study of Procurement Budget - False Ceiling Works

• برگه اکسل برای خلاصه بودجه همه بسته های تدارکاتی Excel Sheet for Budget Summary of All Procurement Packages

• جدول زمانبندی بسته های تدارکاتی Schedule of Procurement Packages

• آیا باید خود انجام دهید یا قرارداد فرعی؟ بیایید مقایسه کنیم و تصمیم بگیریم Should You Self-Perform or Subcontract ? Let's Compare & Decide

• انتخاب پیمانکار فرعی مناسب - کار، مواد، تجهیزات، NSC، B2B، NC Choosing the Right Subcontractor - Labor, Material, Equipment, NSC, B2B, NC

• یافتن نوع قرارداد مناسب برای تدارکات Finding Appropriate Contract Type for Procurement

• بررسی دانش از طریق آزمون برنامه ریزی تدارکات و استراتژی Knowledge Check Through Quiz on Procurement Planning & Strategy

مناقصه و مناقصه برای تدارکات Tendering & Bidding for Procurement

• انتخاب بهترین پیمانکاران فرعی برای پروژه ما - پیش صلاحیت Choosing the Best Subcontractors for Our Project - Prequalification

• فرم پیش صلاحیت پیمانکاران فرعی - نمونه Prequalification Form of Subcontractors - Sample

• تهیه اسناد مناقصه جهت تدارکات Preparing the Tender Documents for Procurement

• نمونه BOQ برای کارهای خاکی و پس انداز BOQ Sample for Earthwork & Backfilling

• نمونه ماتریس محدوده برای نازک کاری های چوبی Scope Matrix Sample for Wooden Joineries

• بیایید از طریق آگهی دعوت از مناقصه (NIT) از پیمانکاران فرعی دعوت کنیم Let's Invite Subcontractors Through Notice Inviting Tender (NIT)

• نمونه NIT برای تدارکات آژانس کارهای حفاری در ساختمان Sample NIT for Excavation Works Agency Procurement in Construction

• حل و فصل سوالات پیمانکاران فرعی قبل از مناقصه نهایی - جلسه قبل از مناقصه Resolving Queries of Subcontractors Before Final Bids - Pre Bid Meeting

• اجازه دهید با یک مسابقه در مورد مناقصه و مناقصه برای تدارکات خلاصه کنیم Let us Summarize with a Quiz on Tendering & Bidding for Procurement

ارزیابی، مذاکره و اعطای قرارداد به پیمانکار فرعی Evaluation, Negotiation, and Contract Award to Subcontractor

• پیشنهاد تجزیه و تحلیل مقایسه ای پیمانکاران فرعی برای تامین و نصب کاشی Bid Comparative Analysis of Subcontractors for Tile Supply & Installation

• تایید پیمانکار فرعی از مدیریت در شرکت Approval of Subcontractor from Management in Company

• مطالعه موردی برای تایید مدیریت - تهیه رادیولوژی و فلوروسکوپی Case Study for Management Approval - Radiology & Fluoroscopy Procurement

• بیایید سفارش کار/سفارش خرید/سفارش خدمات را به پیمانکار فرعی بدهیم Let's Give Work Order/Purchase Order/Service Order to Subcontractor

• فرمت سفارش کار در تدارکات ساخت و ساز Format of Work Order in Construction Procurement

• ردیاب تدارکات دقیق برای بسته های کاری با استفاده از برگه اکسل Detailed Procurement Tracker for Work Packages Using Excel Sheet

• آزمون کوتاه در مورد ارزیابی، مذاکره، و اعطای قرارداد به پیمانکار فرعی Short Quiz on Evaluation, Negotiation, and Contract Award to Subcontractor

اجرای بسته کاری توسط پیمانکار فرعی در محل Work Package Execution by Subcontractor at Site

• بیایید هزینه پیمانکار فرعی و عملکرد را برنامه ریزی کنیم - EVM Let's Track Subcontractor's Cost & Schedule Performance - EVM

• کاربرد عملی مدیریت ارزش کسب شده برای کارهای بتن ریزی Practical Application of Earned Value Management for Concreting Works

• اصلاحات سفارش تدارکات توسط پیمانکاران فرعی Procurement Order Amendments by Subcontractors

• مطالعه موردی اصلاح سفارش - کارهای ضد آب Case Study of Order Amendment - Waterproofing Works

• خلاصه کردن بخش از طریق یک مسابقه! Summarizing the Section Through a Quiz !

شرایط و ضوابط پرداخت برای پیمانکاران فرعی Terms & Conditions of Payment for Subcontractors

• شرایط پرداخت در تدارکات چیست؟ What are Terms of Payment in Procurement ?

• نمونه های عملی از شرایط پرداخت در قراردادهای تدارکات Practical Examples of Terms of Payment in Procurement Contracts

• دوره مسئولیت نقص (DLP) برای کار با قرارداد فرعی Defects Liability Period (DLP) for Subcontracted Work

• ارائه ضمانت نامه بانکی عملکرد (PBG) توسط پیمانکاران فرعی Performance Bank Guarantee (PBG) Submission by Subcontractors

• چه مقدار پول باید از قبوض RA پیمانکار فرعی حفظ شود؟ - سپرده وثیقه How Much Money to Retain from Subcontractor's RA Bills ? - Security Deposit

• خسارات تسویه شده (LD) و پاداش در تدارکات Liquidated Damages (LD) and Bonus in Procurement

• تمدید زمان (EoT) در تدارکات ساخت و ساز Extension of Time (EoT) in Construction Procurement

• بند تغییر قیمت یا افزایش قیمت برای مصالح ساختمانی فرار Price Variation or Escalation Clause for Volatile Construction Materials

• مطالعه موردی شرایط پرداخت - تامین و نصب نازک کاری چوبی Case Study on Terms of Payment - Supply & Installation of Wooden Joinery

• شما آماده هستید تا یک امتحان در مورد شرایط پرداخت داشته باشید! You're Ready to have a Quiz on Terms of Payment !

ادعاها و اختلافات با پیمانکاران فرعی در تدارکات Claims & Disputes with Subcontractors in Procurement

• ادعا در تدارکات چیست؟ What is a Claim in Procurement ?

• منابع ادعاها - تغییرات دامنه، تاخیر، عملکرد و غیره Sources of Claims - Scope Changes, Delays, Performance, etc.

• اجتناب از ادعاها با پیمانکاران فرعی خود برای تدارکات بدون درز Avoiding Claims with Your Subcontractors for Seamless Procurement

• مطالعه موردی در مورد ادعاها - ساخت بزرگراه A3 Case Study on Claims - A3 Expressway Construction

• اختلاف در تدارکات چیست؟ What is a Dispute in Procurement ?

• روش های حل اختلاف در تدارکات ساختمانی Dispute Resolution Methods in Construction Procurement

• مطالعه موردی حل اختلاف - نصب ستون سنگی Case Study on Dispute Resolution - Stone Column Installation

• آزمون یادگیری - ادعاها و اختلافات با پیمانکاران فرعی در تدارکات Learning Quiz - Claims & Disputes with Subcontractors in Procurement

تعطیلی تدارکات Closeout of Procurement

• معنی تعطیلی و چک لیست بسته شدن تدارکات با پیمانکاران فرعی Meaning of Closeout & Checklist of Closing Procurement with Subcontractors

• اسناد کلیدی برای تعطیلی - ضمانت‌ها، قرارداد، دستورالعمل‌ها، مجوزها، تأییدیه‌ها Key Documents for Closeout - Warranties, Contract, Manuals, Permits, Approvals

• امتحان در مورد تدارکات پایانی Quiz on Procurement Closeout