آموزش در گزارشات اعتباری وام مسکن متخصص شوید

سرفصل ها و درس ها

مقدمه ای برای تبدیل شدن به یک متخصص در گزارشات وام مسکن Introduction to Become an Expert on Mortgage Credit Reports

• چه کسی باید در گزارشات اعتباری وام مسکن متخصص شود؟ Who should become an expert on mortgage credit reports?

• چرا باید در گزارشات اعتباری وام مسکن متخصص شوید؟ Why should you become an expert on mortgage credit reports?

• کارشناس شدن در گزارشات اعتباری وام مسکن چه مزایایی دارد؟ What are the benefits of becoming an expert on mortgage credit reports?

• چه کسی باید کارشناس اعتبارات وام مسکن شود؟ Who should become a mortgage credit expert?

• کارشناس وام مسکن چه می کند؟ What does an expert on mortgage credit do?

• گزارشات اعتباری وام مسکن چیست؟ What are mortgage credit reports?

• پیشینه مربی Instructor background

• چرا وام دهندگان و بانک ها به گزارش اعتبار وام مسکن نیاز دارند؟ Why do lenders and banks require a mortgage credit report?

• آیا برای دفاتر اعتباری امکان گزارش اطلاعات متفاوت وجود دارد؟ Is it possible for credit bureaus to report different information?

• گزارش اعتبار وام مسکن وظایف کارشناسی و انتظارات وام گیرندگان Mortgage credit report expert tasks and borrowers expectations

• به وام گیرندگان خود آموزش دهید تا اعتبار خود را به طور فعال مدیریت کنند Teaching your borrowers to manage their credit proactively

• مزایای اصلی این دوره چیست؟ What are the main benefits of this course?

• مزایای اصلی این دوره چیست؟ شکستن. What are the main benefits of this course? The break down.

گزارش اعتباری چگونه کار می کند HOW CREDIT REPORTING WORKS

• فرآیند کلی نحوه گزارش اعتبار The general process of how credit is reported

• قانون گزارش اعتبار منصفانه چیست؟ What is the fair credit reporting act?

• نحوه تعیین امتیازات اعتباری How credit scores are determined

• چگونه آژانس های گزارش اعتباری امتیازات اعتباری را تعیین می کنند How credit reporting agencies determine credit scores

• مبالغ بدهی چگونه تعیین می شود؟ How are amounts owed determined?

• طول تاریخ اعتبار چگونه تعیین می شود؟ How is the length of credit history determined?

• اعتبار جدید چگونه تعیین می شود؟ How is new credit determined?

• انواع اعتبار چگونه تعیین می شود؟ How are types of credit determined?

• نمره اعتباری خوب یا بد چیست؟ What is a good or bad credit score?

• مدل های امتیاز دهی چیست؟ What are the scoring models?

• Vantagescore و سایر عواملی که بر امتیاز اعتباری تأثیر می گذارد چیست؟ What is a Vantagescore and other factors that affect credit scores?

• استعلامات اعتباری نرم چیست؟ What are soft credit inquiries?

• پرس و جوهای سخت چیست؟ What are hard inquiries?

• استعلام اعتبار چقدر طول می کشد؟ How long do credit inquiries last?

• گزارش اعتبار سالانه رایگان Free annual credit report

• بررسی اجمالی گزارش اعتبار سالانه رایگان از وب سایت Free annual credit report overview of website

درک گزارش اعتبار وام مسکن سه گانه UNDERSTANDING A TRI-MERGED MORTGAGE CREDIT REPORT

• اجزای گزارش اعتبار وام مسکن چیست؟ What are the components of a mortgage credit report?

• 1. امتیازات اعتباری وام گیرنده 1. Borrower's credit scores

• 2. امتیاز بالقوه افزایش می یابد 2. Potential score increases

• 3. تاریخ گزارش اعتبار، شماره مرجع، و شرکتی که اعتبار را دریافت کرده است 3. Date of credit report, reference number, and company that pulled credit

• 4. اطلاعات وام گیرنده 4. Borrower's information

• 5. مدل های امتیازدهی برای هر دفتر اعتباری 5. Scoring models for each credit bureau

• 6. خطوط تجاری فعلی 6. Current tradelines

• 7. حساب های تحقیر آمیز 7. Derogatory accounts

• 8. جمع آوری و شارژ کردن 8. Collections and charge offs

• 9. سایر سابقه اعتباری و سوابق عمومی 9. Other credit history and public records

• 10. هشدارها و تذکرات 10. Alerts and remarks

• یک وقفه سریع A Quick Interruption

• 11. خلاصه تجارت و موهن 11. Trade and derogatory summary

• 12. منبع اطلاعات 12. Source of information

• 13. استعلام اعتبار 13. Credit inquiries

• 14. طلبکاران و اطلاعات تماس آنها 14. Creditors and their contact information

• 15. اطلاعات متفرقه 15. Miscellaneous information

• 16. سلب مسئولیت 16. Disclaimer

• درک گزارش اعتبار وام مسکن Understanding a mortgage credit report

بهبود امتیازات اعتباری وام گیرندگان IMPROVING BORROWERS CREDIT AND CREDIT SCORES

• چه محدوده امتیاز اعتباری منجر به تغییر در نرخ بهره می شود؟ What credit score ranges will result in a change in interest rates?

• چه چیزهایی را می توان در گزارش اعتباری بهبود بخشید تا شاهد افزایش کوتاه مدت باشیم؟ What things can be improved on a credit report to see a short term increase?

• چه چیزهایی را می توان در گزارش اعتباری بهبود بخشید تا شاهد افزایش بلندمدت باشیم؟ What things can be improved on a credit report to see a long term increase?

• اکثر شرکت های وام مسکن و وام دهندگان چه ابزارهایی برای کمک به وام گیرندگان دارند؟ What tools do most mortgage companies and lenders have to help borrowers?

• آیا امتیازات بدون هیچ گونه پیشرفت اعتباری افزایش می یابد؟ Can scores go up without any credit improvements?

مشکلات و راه حل های مشترک برای مسائل اعتباری وام گیرنده COMMON PROBLEMS AND SOLUTION TO BORROWER'S CREDIT ISSUES

• 1. اعتبار وام گیرنده جدید است و امتیازات اعتباری را منعکس نمی کند 1. The borrower's credit is new and does not reflect credit scores

• 2. فقط یک یا دو امتیاز اعتباری در گزارش اعتبار وام مسکن ظاهر می شود 2. Only one or two credit scores appear on the mortgage credit report

• 3. وام گیرنده دارای اعتبار موهن است که منقضی شده اما هنوز حذف نشده است 3. Borrower has derogatory credit that has expired but not been removed yet

• 4. وام گیرنده به اندازه کافی نمره اعتبار متوسط ​​خوبی برای واجد شرایط بودن ندارد 4. The co-borrower doesn't have a good enough middle credit score to qualify

• 5. فصل 7 یا 13 ورشکستگی در گزارش اعتبار وام گیرنده ظاهر می شود 5. A bankruptcy chapter 7 or 13 appear on the borrower's credit report

• 6. در گزارش اعتباری وام گیرنده یک سلب حق مالکیت ظاهر می شود 6. A foreclosure appears on the borrower's credit report

• 7. یک فروش کوتاه در گزارش اعتبار وام گیرنده ظاهر می شود 7. A short sale appears on the borrower's credit report

• 8. پرداخت دیرهنگام وام مسکن اخیر، اعتبار سه گانه وام گیرنده را نشان می دهد 8. A recent late mortgage payment shows on the borrower's tri-merged credit

• 9. امتیاز اعتبار متوسط ​​وام گیرنده 2 امتیاز کوتاه برای واجد شرایط بودن است 9. The borrower's middle credit score is short 2 points to qualify

• 10. چگونه می توان مجموعه ای را از گزارش اعتبار رهنی حذف کرد 10. How can a collection be removed from a mortgage credit report

• 11. وام گیرنده بدهی را پرداخت کرد اما در امتیازات آنها منعکس نمی شود 11. The borrower paid off a debt but it does not reflect on their scores

• 12. بسیاری از پرس و جوها امتیاز اعتبار وام گیرنده را برای واجد شرایط بودن کاهش داده است 12. Too many inquiries have dropped the borrower's credit scores to qualify

• 13. کل بدهی وام گیرنده بسیار زیاد است و به امتیازات آنها لطمه می زند 13. The borrower's total debt is too high and is hurting their scores

• 14. هیچ امتیاز اعتباری یا خط تجاری در اعتبار رهنی وام گیرنده ظاهر نمی شود 14. No credit scores or tradelines appear on the borrower's mortgage credit

اجرای شبیه سازی های اعتباری RUNNING CREDIT SIMULATIONS

• شبیه سازی امتیاز اعتباری چیست؟ What are credit score simulations?

• نحوه عملکرد شبیه سازی امتیاز اعتباری How credit score simulations work

• رایج ترین راه های افزایش امتیاز اعتباری وام گیرندگان The most common ways to increase borrower's credit scores

• نحوه اجرای شبیه سازی امتیاز اعتباری How to run a credit score simulation

• آیا وام گیرندگان می توانند اعتبار خود را به تنهایی بهبود بخشند؟ Can borrower's improve their credit on their own?

• چگونه وام گیرنده می تواند به سرعت اعتبار ایجاد کند How can borrower's create credit fast

• نمای کلی وب سایت Credit Karma Credit Karma website overview

حداقل اعتبار مورد نیاز برای وام مسکن MINIMUM CREDIT REQUIREMENTS FOR MORTGAGES

• حداقل امتیاز اعتباری مورد نیاز برای واجد شرایط بودن برای وام مسکن چقدر است؟ What is the minimum credit score needed to qualify for a home loan?

• امتیازات اعتباری چگونه بر نرخ وام گیرندگان تأثیر می گذارد؟ How do credit scores affect borrower's rates?

• آیا وام هایی وجود دارد که اهمیتی برای امتیازات اعتباری شما ندارد؟ Are there any loans that don't care what your credit scores are?

شرکت های تعمیرات اعتباری CREDIT REPAIR COMPANIES

• آیا یک شرکت تعمیر اعتباری می تواند تفاوتی ایجاد کند؟ Can a credit repair company make a difference?

• شرکت های تعمیر اعتباری چقدر هزینه می کنند How much do credit repair companies charge

• شرکت های تعمیر اعتباری چه چیزی برای ارائه دارند؟ What do credit repair companies have to offer?

• چندین شرکت تعمیر اعتباری برای انتخاب داشته باشید Have several credit repair companies to choose from

جلوگیری از تقلب و سرقت هویت PREVENT FRAUD AND IDENTITY THEFT

• هشدارهای کلاهبرداری چیست؟ What are fraud alerts?

• چرا هشدارهای تقلب مهم هستند و چگونه می توان آن را قرار داد؟ Why are fraud alerts important and how to place one?

• هشدار کلاهبرداری طولانی، مسدود کردن اعتبار، و قفل گزارش اعتباری چیست؟ What is an extended fraud alert, a credit freeze, and a credit report lock?

کمک به دیگران برای رسیدن به رویای خود HELPING OTHERS ACHIEVE THEIR DREAM

• به دیگران کمک کنید تا به اهدافشان برسند Help others achieve their goals

• متشکرم Thank you