فروش اقساطی/مالی فروشنده: در مالیات بر عایدی سرمایه صرفه جویی کنید
Seller Finance/Installment Sale: Save on Capital Gains Tax
آیا شما یک سرمایه گذار املاک و مستغلات هستید که به دنبال کشف اسرار به حداکثر رساندن سود و در عین حال به حداقل رساندن مالیات بر عایدی سرمایه هستید؟ دیگر نگاه نکنید! در این دوره آموزشی دقیق، شما در کنار متخصص صنعت، میا لی، یک نماینده ثبت نام شده با بیش از 15 سال تخصص مالیاتی و یک سرمایه گذار پرشور املاک و مستغلات، سفری متحول کننده را آغاز خواهید کرد.
لطفا توجه داشته باشید که این دوره بر اساس قوانین مالیاتی ایالات متحده است.
چرا در این دوره ثبت نام کنید؟
این دوره فقط دانش نیست. این توانمندسازی است به همین دلیل باید از این فرصت استفاده کنید:
آنچه یاد خواهید گرفت:
مبانی تامین مالی فروش اقساطی/فروشنده و اینکه چگونه آنها می توانند استراتژی سرمایه گذاری در املاک شما را متحول کنند، بدانید.
در پیچ و خم گزارش‌های مالیاتی، از فرم 6252 تا دستورالعمل‌های IRS، با اطمینان و وضوح پیمایش کنید.
سناریوها و مطالعات موردی در دنیای واقعی را کاوش کنید، و شما را با بینش‌های عملی برای مقابله با تراکنش‌های پیچیده مجهز می‌کند.
موضوعات پیشرفته مانند فروش اشخاص مرتبط، و پویایی دفع تعهدات اقساطی را کشف کنید.
اهداف دوره:
اطلاعات به موقع برای اجتناب، به تعویق انداختن یا کاهش مالیات بر سود سرمایه به دست آورید و به شما این امکان را می دهد که بازده مالی خود را به حداکثر برسانید.
مجموعه متنوعی از استراتژی‌ها را برای خرید استراتژیک، فروش فرصت‌طلبانه و برنامه‌ریزی فعالانه برای بهره‌وری مالیات کاوش کنید.
در فروش اقساطی غوطه ور شوید، پیچیدگی های آن را کشف کنید و یاد بگیرید که چگونه به طور موثر در تفاوت های ظریف آن پیمایش کنید.
به یاد داشته باشید، در حالی که این دوره دانش پایه را ارائه می دهد، همیشه با یک تیم حرفه ای برای برنامه ریزی مالیاتی جامع و متناسب با شرایط منحصر به فرد خود مشورت کنید.
مزایای دوره:
صرفه جویی در مالیات: قدرت فروش اقساطی را برای کاهش مالیات بر عایدی سرمایه و بهینه سازی بازده سرمایه گذاری خود باز کنید.
اعتماد به نفس: خود را با دانش و تخصص مسلح کنید، و اعتماد به نفس لازم برای گذر از سناریوهای پیچیده مالیاتی را به آسانی به دست آورید.
به اطلاعات پراکنده یا استراتژی های قدیمی بسنده نکنید. به ما بپیوندید و سفری دگرگون کننده به سوی تسلط بر کاهش سود سرمایه و سود املاک و مستغلات آغاز کنید. اکنون ثبت نام کنید و کنترل آینده مالی خود را در دست بگیرید!
اگر در مورد تسلط بر استراتژی های مالیات بر سود سرمایه و ایجاد ثروت از طریق املاک و مستغلات جدی هستید، این دوره را بخرید.
قول بازپرداخت 30 روزه: اگر این دوره ارائه نشد، Udemy کل خرید شما را ظرف 30 روز بازپرداخت خواهد کرد.
شما همه چیز برای به دست آوردن دارید و هیچ چیز در خطر نیست!
اکنون ثبت نام کنید!
سلب مسئولیت: اطلاعات و راهنمایی های ارائه شده در این وب سایت صرفاً برای اهداف آموزشی و اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. Mia Le و Strategy Street Smart صراحتاً هرگونه مسئولیتی را در قبال هرگونه آسیب مستقیم، اتفاقی، تبعی، غیرمستقیم یا تنبیهی که ممکن است ناشی از دسترسی یا استفاده از هر یک از محتوای قابل دسترسی از طریق این پلت فرم باشد، سلب می‌کنند. قبل از تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری، اکیداً توصیه می شود که از یک مشاور مالی واجد شرایط یا حرفه ای دیگر متخصص در مدیریت ثروت راهنمایی بخواهید.
در حالی که Mia Le و نهادهای مرتبط با او اهتمام لازم را به کار می‌گیرند تا صحت و ارزش محتوا را در این پلتفرم حفظ کنند، تمام اطلاعات ارائه‌شده در اینجا «همان‌طور که هست» بدون هیچ گونه ضمانت یا نمایندگی از هر ماهیت در رابطه با صحت یا مناسب بودن آن ارائه می‌شود. نیازهای خاص شما.
همه پیوندهایی که به وب‌سایت‌های خارجی منتهی می‌شوند، صرفاً برای سهولت درج شده‌اند، و Strategy Street Smart از شما می‌خواهد سیاست‌های حفظ حریم خصوصی چنین وب‌سایت‌های شخص ثالث را بررسی کنید.
مقدمه Introduction
-
خوش آمدید! Welcome!
-
چرا فروش اقساطی را انتخاب کنید؟ Why Choose an Installment Sale?
فروش اقساطی Installment Sales
-
فروش اقساطی چیست؟ تعریف فروش اقساطی املاک What Is an Installment Sale? Real Estate Installment Sales Definition
-
بازپس گیری زیان و استهلاک فروش اقساطی Losses And Installment Sale Depreciation Recapture
-
تعیین سود در فروش اقساطی: رهن فرضی، مبنای تعدیل شده و غیره. Determining Gain in an Installment Sale: Mortgage Assumed, Adjusted Basis, etc.
-
مقاله: از قسمت اول فرم 6252 یا کاربرگ A از انتشارات 537 استفاده کنید ARTICLE: Use Part I of Form 6252 or Worksheet A from Publication 537
-
انصراف از فروش اقساطی Opting Out of Installment Sale
-
گزارش مالیاتی: فرم های 4797 و 6252 در فروش اقساطی Tax Reporting: Forms 4797 and 6252 in Installment Sales
-
پیمایش زیان و سود: گزارش دارایی های متعدد در فروش قراردادی Navigating Loss and Gain: Reporting Multiple Assets in Single Contract Sales
-
6252 مثال با ابیگیل: گزارش یک نمونه فروش اقساطی 6252 Example with Abigail: Reporting an Installment Sale Example
-
پویایی دفع تعهدات اقساطی The Dynamics of Disposing Installment Obligations
-
بدون اختیار: کاهش قیمت فروش، فرض، انتقال به دلیل فوت No Disposition: Selling Price Reduction, Assumption, Transfer Due to Death
-
بازپس گیری اموال غیر منقول: وقتی خریدار پیش فرض می شود چه می کنید؟ Repossession of Real Property: What Do You Do When Buyer Defaults?
-
فروش اشخاص وابسته Related Party Sale
-
مقاله: فهرست افراد مرتبط ARTICLE: Related Person List
-
قرارداد برای سند، قرارداد اجاره به مالکیت Contract for Deed, Rent-to-Own Contract
-
آشنایی با مبادلات 1031 مشابه و پرداخت های اقساطی Understanding Like-Kind 1031 Exchanges and Installment Payments
-
سود اعلام نشده و تخفیف اصلی (OID) Unstated Interest and Original Issue Discount (OID)
-
بدون اختیار: کاهش قیمت فروش، فرض، انتقال به دلیل فوت No Disposition: Selling Price Reduction, Assumption, Transfer Due to Death
-
فروش زمین امیلی رودریگز Emily Rodriguez's Land Sale
پرسش و پاسخ Q&A
-
انتخاب مسیر درست: تامین مالی فروشنده یا فروش اقساطی؟ Choosing the Right Path: Seller Financing or Installment Sales?
-
آیا برای فروش اقساطی اشخاص وابسته استثنا وجود دارد؟ Is There an Exception to Related Party Installment Sale?
نتیجه گیری Conclusion
-
تبریک و پاداش Congratulations & Bonus
Udemy (یودمی)
یودمی یکی از بزرگ‌ترین پلتفرم‌های آموزشی آنلاین است که به میلیون‌ها کاربر در سراسر جهان امکان دسترسی به دوره‌های متنوع و کاربردی را فراهم می‌کند. این پلتفرم امکان آموزش در زمینه‌های مختلف از فناوری اطلاعات و برنامه‌نویسی گرفته تا زبان‌های خارجی، مدیریت، و هنر را به کاربران ارائه می‌دهد. با استفاده از یودمی، کاربران می‌توانند به صورت انعطاف‌پذیر و بهینه، مهارت‌های جدیدی را یاد بگیرند و خود را برای بازار کار آماده کنند.
یکی از ویژگی‌های برجسته یودمی، کیفیت بالای دوره‌ها و حضور استادان مجرب و با تجربه در هر حوزه است. این امر به کاربران اعتماد می‌دهد که در حال دریافت آموزش از منابع قابل اعتماد و معتبر هستند و می‌توانند به بهترین شکل ممکن از آموزش‌ها بهره ببرند. به طور خلاصه، یودمی به عنوان یکی از معتبرترین و موثرترین پلتفرم‌های آموزشی آنلاین، به افراد امکان می‌دهد تا به راحتی و با کیفیت، مهارت‌های مورد نیاز خود را ارتقا دهند و به دنبال رشد و پیشرفت شغلی خود باشند.
https://donyad.com/d/ee0609
Mia Le, EA, MBA
نماینده ثبت نام شده، مشاور ارشد مالیاتی
نمایش نظرات