آموزش جامع و سریع کارشناسی ارزیابی وام مسکن - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

بخش 1: مقدمه‌ای بر ارزیابی اعتبار وام مسکن Module 1: Introduction to Mortgage Underwriting

• به این دوره خوش آمدید! Welcome to this course!

• درآمد بالقوه کارشناس ارزیابی اعتبار، پاداش‌ها و مزایا Underwriter salary potential, bonuses, and benefits

• ارزیابی اعتبار وام مسکن چیست، فرآیند، نقش و اجزای کلیدی What is mortgage underwriting, the process, the role, and key components

• یک وقفه کوتاه A quick interruption

بخش 2: درک ارزیابی اعتبار وام مسکن Module 2: Understanding mortgage underwriting

• درک فرآیند تایید وام، نقش پردازشگر وام و وام مسکن Understanding the loan approval process, loan processors role, and the mortgage

• ابزارهای مورد استفاده در ارزیابی اعتبار، موانع رایج و تصمیم کارشناس ارزیابی Tools used in underwriting, common roadblocks, and the uw decision

• چک لیست اصول اولیه قالب ارزیابی اعتبار وام مسکن قسمت 1 Mortgage underwriting template fundamentals checklist part 1

• چک لیست اصول اولیه قالب ارزیابی اعتبار وام مسکن قسمت 2 Mortgage underwriting template fundamentals checklist part 2

بخش 3: ارزیابی ریسک اعتباری Module 3: Credit Risk Assessment

• ارزیابی ریسک اعتباری چیست What is credit risk assessment

• نشانه‌های خطر کلیدی در گزارش‌های اعتباری، DTI، و ابزارهایی برای ارزیابی ریسک اعتباری Key red flags in credit reports, DTI, and tools for credit risk assessment

بخش 4: تجزیه و تحلیل درآمد و دارایی Module 4: Income and Asset Analysis

• تجزیه و تحلیل درآمد و دارایی Income and asset analysis

• محاسبه درآمد وام گیرنده W2 W2 Borrower income calculation

• برگه تقلب محاسبه درآمد وام گیرنده خود اشتغال قسمت 1 Self-employed borrower income calculation cheat sheet part 1

• برگه تقلب محاسبه درآمد وام گیرنده خود اشتغال قسمت 2 Self-employed borrower income calculation cheat sheet part 2

• منابع دارایی قابل قبول در مقابل غیر قابل قبول Acceptable vs unacceptible asset sources

بخش 5: ارزیابی ملک و بررسی وثیقه Module 5: Property Appraisal and Collateral Review

• ارزیابی ملک و بررسی وثیقه Property appraisal and collateral review

• درک LTV و نحوه تاثیر آن بر تصمیمات وام زمانی که ارزیابی‌ها پایین است Understanding LTV and how it affects loan decisions when appraisals are low

بخش 6: انطباق و کاهش ریسک Module 6: Compliance and Risk Mitigation

• انطباق و کاهش ریسک Compliance and risk mitigation

• شناسایی و جلوگیری از تقلب، استراتژی‌های کاهش ریسک و انطباق Detecting and preventing fraud, risk mitigation strategies, and compliance

بخش 7: نهایی کردن تصمیم ارزیابی اعتبار Module 7: Finalizing the Underwriting Decision

• نهایی کردن تصمیم ارزیابی اعتبار Finalizing the underwriting decision

• همکاری با اعضای تیم و آماده شدن برای ممیزی Collaborating with team members and preparing for audits

بخش 8: مطالعات موردی و کاربردهای عملی Module 8: Case Studies and Practical Applications

• مطالعات موردی، مشکلات و راه حل ها Case studies problems and solutions

• تمرینات تعاملی کارشناس ارزیابی Interactive underwriter exercises

• برگه تقلب ارزیابی اعتبار وام مسکن قسمت 1 Mortgage underwriting cheat sheet part 1

• برگه تقلب ارزیابی اعتبار وام مسکن قسمت 2 Mortgage underwriting cheat sheet part 2

• ارزیابی دانش کارشناس ارزیابی Underwriter knowledge assessment

بخش 9: گام‌های بعدی در حرفه ارزیابی اعتبار وام مسکن شما Module 9: Next Steps in Your Mortgage Underwriting Career

• گواهینامه دوره شما و گام‌های بعدی در سفر ارزیابی شما Your course certificate and the next steps in your underwriting journey

• کاوش در فرصت‌های شغلی پیشرفته، فناوری و تعیین شغل شخصی Exploring advanced career opportunities, technology, and setting personal career

• تبریک بابت اتمام این دوره Congratulations on completing this course