آموزش دوره جامع مدیریت پروژه‌های ساختمانی - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مقدمه‌ای بر مدیریت پروژه INTRODUCTION OF PROJECT MANAGEMENT

• محتوای دوره Course Content

• مدیریت پروژه چیست؟ What is the Project Management

• معرفی مدیریت پروژه (PM) از دیدگاه APM APM Introduction of Project Management (PM)

• اهمیت مدیریت پروژه‌های عمرانی The Importance of Construction Project Management

• دلایل شکست برخی پروژه‌های عمرانی Reasons of why Some Construction Project Fail

• دلایل شکست پروژه چیست؟ Reasons of project fails ?

• مدیریت ساخت و ساز شامل چه مواردی است؟ What Does Construction Management Involve

• نتیجه‌گیری! Conclusion !

نقش‌ها و مسئولیت‌های تیم مدیریت پروژه PROJECT MANAGEMENT TEAM ROLES & RESPONSIBILITIES

• نقش‌ها و مسئولیت‌های مدیران پروژه Project Managers Roles and Responsibilities

• برنامه‌ریزی Planning

• استخدام، اخراج و نظارت Hire , Fire and Supervise

• تعیین اهداف پروژه Setting Project Goals

• تحویل پروژه به موقع Deliver the project on Time

• ماندن در چارچوب بودجه Stay On Budget

• در جریان نگه داشتن مشتری و مافوق Keep Client and your Boss on the loop

• چگونه مدیر حل اختلاف باشیم؟ How to be Dispute Manager

• تنظیم قراردادها Draft a Contracts

• قرارداد ساخت و ساز چیست؟ Whats is the Construction Contract

• انواع قراردادهای ساخت و ساز (قرارداد مقطوع) Types of Construction Contracts (Lump Sum Contract)

• انواع قراردادهای ساخت و ساز (قرارداد هزینه به علاوه سود) Types of Construction Contracts (Cost Plus Contract)

• انواع قراردادهای ساخت و ساز (قرارداد زمان و مصالح) Types of Construction Contracts (Time and Materials Contract)

• انواع قراردادهای ساخت و ساز (قرارداد قیمت واحد) Types of Construction Contracts (Unit Price Contract)

• مدیریت ریسک‌ها Manage Risks

• خلاصه‌ای از نقش‌ها و مسئولیت‌های مدیر پروژه ساخت (CPM) Summary of CPM Roles and Responsibilities

فازهای اصلی پروژه‌های عمرانی MAJOR PHASES OF CONSTRUCTION PROJECTS

• فازهای اصلی پروژه‌های عمرانی کدامند؟ What is the Major Phases of a Construction Projects

• فاز ایده‌پردازی یا آغازین The Conception or Initiation phase

• فاز طراحی The Design Phase

• فاز طراحی: مطالعات امکان‌سنجی - بخش 1 Design Phase: Feasibility Studies - Part 1

• فاز طراحی: مطالعات امکان‌سنجی - بخش 2 Design Phase: Feasibility Studies - Part 2

• فاز طراحی: مطالعات امکان‌سنجی - بخش 3 Design Phase: Feasibility Studies - Part 3

• فاز طراحی: برنامه‌ریزی Design Phase: Programming

• فاز طراحی: نقشه‌های شماتیک Design Phase : Schematic Drawings

• فاز طراحی: توسعه طراحی Design Phase: Design Development

• فاز طراحی: مستندات ساخت و ساز Design Phase: Construction Documentation

• فاز طراحی: مناقصه و مذاکره Design Phase: Bidding and negotiation

• فرآیند مناقصه: روش‌های تحویل پروژه Bidding Process: The Project Delivery Methods

• فرآیند مناقصه: روش DBB Bidding Process: DBB Metohd

• فرآیند مناقصه: روش CMAR Bidding Process: CMAR Method

• فرآیند مناقصه: روش طراحی-ساخت Bidding Process: Design Build Method

• فرآیند مناقصه: روش IPD Bidding Process: IPD Method

• فرآیند مناقصه: روش تدارکات ساخت و ساز Bidding Process: Construction Procurement Method

• فرآیند مناقصه: مدل قرارداد Bidding Process: Contract Model

• DP- مدیریت ساخت و ساز DP- Construction Administration

• DP- ارزیابی پس از اشغال POE DP- Post Evaluation Occupancy POE

• فاز پیش‌ساخت The Pre-Construction Phase

• فاز تدارکات The Procurement Phase

• 27 روش برای مسیرهای تدارکات در یک پروژه عمرانی 27 METHODS OF PROCUREMENT ROUTES IN A CONSTRUCTION PROJECT

• فاز ساخت و ساز Construction Phase

• فاز پس از ساخت POE The Post-Construction Phase POE

• نتیجه‌گیری! Conclusion !

برنامه‌ریزی و زمان‌بندی PLANNING & SCHEDULING

• تعاریف برنامه‌ریزی و زمان‌بندی Planning and Scheduling Definitions

• اهمیت برنامه‌ریزی و زمان‌بندی در ساخت و ساز The Importance of Construction Planning and Scheduling

• برنامه‌ریزی و زمان‌بندی ساخت و ساز شامل چه مواردی است؟ What Does Construction Planning and Scheduling Entail

• چگونه فعالیت‌های یک پروژه عمرانی را با موفقیت برنامه‌ریزی و زمان‌بندی کنیم؟ How to successfully plan and schedule a construction project activities

• ورودی‌ها و خروجی‌ها در فرآیند برنامه‌ریزی Inputs and Outputs in the Planning Process

• مبانی مورد نیاز برای تهیه مدل برنامه‌ریزی و زمان‌بندی The Basics required to prepare a planning and scheduling model

• روش‌هایی برای به حداکثر رساندن مزایای برنامه‌ریزی ساخت و ساز Practices to Maximize the Benefits of Construction Planning

• روش مسیر بحرانی - CPM Critical path method - CPM

• چگونه مسیر بحرانی را پیدا کنیم - CPM How to find the Critical Path - CPM

• مثال تهیه نمودار مسیر بحرانی برای یک پروژه هشت مرحله‌ای Example of preparing a critical path diagram for eight task project

ایجاد معیارهای مقایسه (بنج‌مارک) و پیگیری پیشرفت CREATING BENCHMARKS & PROGRESS FOLLOW-UP

• تعاریف بنچ‌مارکینگ پروژه Definitions of Project Benchmarking

• فرآیند بنچ‌مارکینگ برای پروژه‌های عمرانی Benchmarking Process for construction projects

• گزارش‌های پیشرفت Progress Reports

• سوالاتی که گزارش پیشرفت باید به آن‌ها پاسخ دهد Questions must the progress report answer it

مدیریت زمان TIME MANAGEMENT

• مدیریت زمان چیست؟ What is the time management

• اهمیت مدیریت زمان در پروژه‌های عمرانی The Importance of Time Management in Construction Projects

• استراتژی‌های اثبات‌شده مدیریت زمان Proven Strategies of Time Management

• تکنیک‌های فست‌ترکینگ و کراشینگ Fast Tracking and Crashing Techniques

مدیریت ریسک RISK MANAGEMENT

• مدیریت ریسک چیست؟ What is the Risk Management

• منابع بالقوه ریسک‌ها Potential Sources of Risks

• چگونه ریسک‌ها را مدیریت کنیم؟ How to Manage Risks

مدیریت منابع در پروژه‌های عمرانی RESOURCES MANAGEMENT IN CONSTRUCTION PROJECTS

• مقدمه‌ای بر مدیریت منابع در پروژه‌های عمرانی Introduction of Resources Management in Construction Projects

• الزامات برنامه مدیریت منابع Resources Management Plan Requirements

• مدیریت محصولات و مصالح ساخت و ساز Construction Products and Materials Management

• تجهیزات، ابزار و ماشین‌آلات ساخت و ساز Construction Plant,Tools and Equipment's

• انواع ماشین‌آلات سنگین مورد استفاده در ساخت و ساز Types of Heavy Equipment Used in Construction

• مدیریت منابع انسانی Human Resources Management

• مدیریت تسهیلات در پروژه‌های عمرانی Facilities Management in Construction projects

• چگونه پیمانکاران فرعی را مدیریت کنیم؟ How to Manage Subcontractors

• مدیریت مالی Financial Management

مدیریت بودجه پروژه MANAGING THE PROJECT BUDGET

• مقدمه‌ای بر مدیریت بودجه پروژه Introduction of Project Budget Management

• هزینه‌های مستقیم در مقابل هزینه‌های غیرمستقیم Hard Cost vs. Soft Cost Expenses

• بهره‌برداری از بودجه پروژه در (املاک، حق‌الزحمه و خدمات حرفه‌ای) Utilizing project Budget in (Property,Professional fees and services)

• بهره‌برداری از بودجه پروژه در (مصالح و نیروی کار) Utilizing the project Budget in (Materials & Labors )

• بهره‌برداری از بودجه پروژه در (تجهیزات و ابزار و بیمه مسئولیت) Utilizing the project Budget in (Equipment's & tools and Liability insurance)

• بهره‌برداری از بودجه پروژه در (خدمات عمومی، مالیات و هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده) Utilizing the project Budget in (Utilities & Taxes and Contingencies)

مدیریت ذینفعان کلیدی MANAGING THE KEY STAKEHOLDERS

• تعاریف ذینفعان در پروژه‌های عمرانی Definitions of Stakeholders in construction projects

• طبقه‌بندی ذینفعان Stakeholders Classifications

• ایجاد طرح مدیریت ذینفعان Creation of stakeholder Management plan

مدیریت کیفیت QUALITY MANAGEMENT

• مدیریت کیفیت در پروژه‌های عمرانی چیست؟ What is the quality management in construction projects

• هزینه کیفیت در مقابل برنامه‌ریزی کیفیت Quality cost Vs. Quality planning

• کنترل کیفیت در مقابل تضمین کیفیت Quality Control Vs. Quality Assurance

• کنترل کیفیت (QC) Quality Control (QC)

• تضمین کیفیت (QA) Quality Assurance (QA)

• مستندسازی و سوابق برای سیستم کیفیت Documentation & Records for Quality system

• بهبود کیفیت Quality Improvement

• نتیجه‌گیری! Conclusion !

بهداشت و ایمنی شغلی در محل ساخت و ساز OCCUPATIONAL HEALTH & SAFETY AT THE CONSTRUCTION SITE

• مقدمه‌ای بر بهداشت و ایمنی در سایت‌های ساخت و ساز Introduction of Health and Safety at Construction Sites

• برنامه‌ریزی و ارزیابی ریسک Planning and Risk Assessments

• کنترل و پیشگیری از ریسک Risk Control and Prevention

• بازبینی فرآیندهای مدیریت بهداشت و ایمنی Review of Health and Safety Management Processes

• خطرات رایج در محل ساخت و ساز Common Construction Site Hazards

• اجتناب از خطرات کار در ارتفاع در سایت‌های ساخت و ساز Avoid Working at Height Hazards in Construction Sites

• چگونه از خطرات اشیاء متحرک و لغزش، سقوط و افتادن اجتناب کنیم؟ How to avoid moving objects and slips,trip and falls hazards

• چگونه از خطرات سر و صدا، سندرم لرزش دست و بازو و ریزش ترانشه‌ها اجتناب کنیم؟ How to avoid noise, hand arm vibration syndrome and collapsing trenches hazards

• کنترل جنبه‌های ایمنی و بهداشتی کار پیمانکاران Control safety and health aspects of contractors work