آموزش برآورد هزینه و کنترل هزینه‌ها در پروژه‌های ساختمانی - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مرور کلی برآورد هزینه و کنترل هزینه‌های ساخت Construction Cost Estimating and Cost Control Overview

• مقدمه‌ای بر برآورد و کنترل هزینه Introduction to Cost Estimating and Cost Control

درک طراحی در صنعت ساخت‌وساز Understanding Design in the Construction Industry

• طراحی در صنعت ساخت‌وساز Design In The Construction Industry

مقدمه‌ای بر انواع برآوردهای هزینه Introduction to the Types of Cost Estimates

• مروری بر انواع برآورد هزینه Overview of the Types of Cost Estimates

• شاخص‌های هزینه Cost Indices

• ضریب ظرفیت هزینه Cost-Capacity Factor

متره و برآورد (Quantity Take Off) Quantity Take-Off and Measurement

• متره، بنایی، دیوار پرده‌ای شیشه‌ای Measurement, Masonry, Glass Curtain Wall

• نمای ساختمان / نازک‌کاری دیوار / مرور متره Facade / Wall Finishes / Measurement Overview

• فرایند خاک‌برداری و خاک‌ریزی و ماشین‌آلات Cut and Fill Process and Equipment

• متره خاک‌برداری و خاک‌ریزی Cut and Fill Takeoff

• نرم‌افزارهای خاک‌برداری و خاک‌ریزی Cut and Fill Software

• مقدمه‌ای بر فونداسیون‌های عمیق Introduction to Deep Foundations

• فونداسیون بتنی و خواص بتن Concrete Foundation and Concrete Properties

• قالب‌بندی بتن Concrete Formwork

• متره بتن: مثال پارکینگ Concrete Takeoff: Parking Lot Example

• متره بتن: مثال آسمان‌خراش Concrete Takeoff: Skyscraper Example

• راهنمای محاسبه آرماتور Quantifying rebar Walkthrough

• تاریخچه فولاد ساختمانی History of Structural Steel

• مقطع فولادی در طراحی Steel Sections in Design

• مثال متره فولاد ساختمانی Structural Steel Takeoff Example

قیمت‌گذاری Pricing

• هزینه مصالح و قالب‌بندی Cost of Materials and Formwork

• مصالح بتن: فولاد تقویت‌کننده و بتن Concrete Material: Reinforcing Steel and Concrete

• مؤلفه مالی Money Component

• مؤلفه بهره‌وری و مثال‌ها Productivity Component and Examples

• برآورد هزینه‌های تجهیزات Estimating Equipment Costs

تدوین برآورد هزینه Building the Estimate

• طبقه‌بندی، روش‌ها و قالب‌های برآورد Estimate Classification, Methods and Formats

• پروژه برآورد طراحی Design Estimate Project

• نمایش برآورد طراحی شماتیک Schematic Design Estimate Demo

• طراحی شماتیک: بررسی دقیق‌تر Schematic Design: A Deeper Dive

• تدوین و نهایی‌سازی برآورد Building and Finalizing the Estimate

• بررسی‌ها و ارزیابی‌های لازم Checks and Due Diligence

تدارکات و خرید Procurement

• تدارکات عمومی: برآورد پیش از مناقصه و اسناد مناقصه General Procurement: Pre-Bid Estimate and Bid Documentation

• مرحله مناقصه، بازگشت پیشنهادها و هم‌ترازی Bid Stage, Bid Returns and Levelling

پس از قرارداد و برآورد هزینه در پروژه Post Contract and Cost Estimation within a Project

• مرور گزارش‌دهی هزینه Cost Reporting Overview

• مثال‌های گزارش‌دهی هزینه Cost Reporting Examples

• دستور کارهای تغییر و ارتباطات Change Orders and Communication

روش‌های کنترل هزینه در ساخت Construction Cost Control Methods

• کنترل هزینه چیست What is Cost Control

• تعریف روش‌های کنترل هزینه Defining Methods of Cost Control

روش ارزش حاصله (EVM) Earned Value Method (EVM)

• تعریف EVM Defining EVM

• پارامترهای EVM EVM Parameters

• مثال‌های عملکردی Performance Examples

• عملکرد مطلوب در EVM EVM Favorable Performance

• محاسبه EVM Calculating EVM

دوره اختتام پروژه Close Out Period

• بررسی لیست نقص‌های اختتام پروژه Close Out Punch List Review

• فعالیت‌های اختتام پروژه Close Out Activities

برآورد هزینه در عمل Cost Estimation in Practice

• برآورد هزینه در رویه‌های عمومی Cost Estimating in General Practice

• نکات برآورد و مدیریت هزینه Tips in Cost Estimating and Cost Management

• نقش‌ها و مسئولیت‌های مدیران هزینه Roles and Responsibilities of Cost Managers

جریان نقدی پروژه Project Cash Flow

• روش جریان نقدی Cash Flow Method

• روش تعهدی Accrual Method

• جریان نقدی پیمانکار Contractor Cash Flow

• نمودار جریان نقدی Charting Cash Flow

• محاسبه صورت‌حساب Calculating Billing

• چرخه پرداخت Payment Cycle

• محرک‌های چرخه پرداخت Payment Cycle Drivers

• تأخیرهای چرخه پرداخت Payment Cycle Delays

• جدول ارزش‌ها Schedule of Value

• تسریع در درآمد Accelerating Revenue

• بارگذاری پیش‌دستانه (Front Loading) Front Loading

• به تعویق انداختن هزینه‌ها Delaying Expenses

روندهای فناوری در برآورد و کنترل هزینه Technology Trends in Cost Estimating and Cost Control

• سیستم‌های برآورد 5D (BIM) 5D Estimating Systems (BIM)

• نرم‌افزارهای برآورد در عمل Estimating Software in Action

• گردش کارها Workflows

• دیدگاه پیاده‌سازی Implementation Perspective

• گام‌های بعدی Next Steps

برآورد هزینه برنامه Program Cost Estimating

• کنترل هزینه برنامه Program Cost Control

• تعریف هزینه یک برنامه سرمایه‌ای Defining the Cost of a Capital Program

• ابزارهای مفید برای کنترل هزینه Useful Tools for Cost Control

مدیریت ناب در کنترل هزینه Lean in Cost Control

• پول و برآورد در تحویل پروژه سرمایه‌ای Money and Estimate in Capital Project Delivery

• فرایند بنچ‌مارکینگ و نرمال‌سازی Benchmarking and Normalization Process

• طراحی ناب: ارزش Lean Design: Value

• مدیریت ناب در کنترل هزینه Lean in Cost Control

• طراحی مجموعه‌محور ناب Lean Set Based Design