آموزش مبانی حسابداری: اجاره نامه ها

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• اهمیت حسابداری اجاره The importance of lease accounting

1. اقتصاد لیزینگ 1. The Economics of Leasing

• درک لیزینگ در مقابل خرید Understanding leasing vs. buying

• روش های مختلفی برای تأمین مالی دارایی ها Different ways to finance assets

• کاربر / مشتری / اجاره دهنده: جوانب مثبت و منفی اجاره نامه User/Customer/Lessee: Pros and cons of a lease

• مالک / فروشنده / موجر: جوانب مثبت و منفی اجاره نامه Owner/Seller/Lessor: Pros and cons of a lease

2. حسابداری اجاره: یک درس سریع تاریخ 2. Lease Accounting: A Quick History Lesson

• FASB چهار معیار از سال 1976 The FASB four criteria from 1976

• اجرای چهار معیار FASB Implementation of the FASB four criteria

• ایالات متحده GAAP در مقابل IFRS U.S. GAAP vs. IFRS

• تماسهای مداوم برای تغییر Continuing calls for change

3. اجاره نامه عملیاتی و بودجه خارج از مانده 3. Operating Leases and Off-Balance Sheet Financing

• اجاره در ساختار عملیاتی و مالی Leases within operating and finance structure

• نسبت بدهی و نسبت گردش مالی دارایی Debt ratio and asset turnover ratio

• ارزش ضمنی دارایی های مورد استفاده در قراردادهای اجاره عملیاتی Implied value of assets used under operating lease contracts

• نسبت بدهی و نسبت گردش مالی تنظیم شده Adjusted debt ratio and asset turnover ratio

• اجاره عملیاتی در مقابل اجاره سرمایه / مالی Operating lease versus capital/finance lease

4- اجاره نامه عملیاتی: شرکت واقعی شرکت 4. Operating Leases: Real Company Illustration

• مثال لیزینگ: آقا دیوید توئدی و هواپیماها Leasing example: Sir David Tweedie and airplanes

• نسبت شکاف: نسبت بدهی و نسبت گردش مالی دارایی The Gap: Debt ratio and asset turnover ratio

• شکاف: ارزش تخمینی ضمنی دارایی های تحت قراردادهای اجاره نامه The Gap: Estimated implied value of assets under lease contracts

• Gap: نسبت بدهی تنظیم شده و نسبت گردش مالی دارایی The Gap: Adjusted debt ratio and asset turnover ratio

5- حسابداری اجاره: قانون جدید 5. Lease Accounting: The New Rule

• آیا قانون جدید حسابداری اجاره به همان شکلی که ما می دانیم جهان پایان خواهد داد؟ Will the new lease accounting rule end the world as we know it?

• خلاصه قانون جدید حسابداری اجاره Summary of the new lease accounting rule

• مثال عددی ساده قوانین جدید حسابداری اجاره Simple numerical example of the new lease accounting rules

6. قانون جدید حسابداری اجاره نامه: مشکلات گذار 6. New Lease Accounting Rule: Transition Difficulties

• چه مدت است که شما قوانین قدیمی را آموزش می دهید؟ How long have you been teaching the old rules?

• نمونه ای از تأثیرات قانون جدید حسابداری اجاره A sample of impacts of the new lease accounting rule

• توافق نامه بازپرداخت وام Renegotiating loan agreements

• آموزش تحلیلگران مالی و مطبوعات تجاری Educating financial analysts and the business press

• چگونه می توانم از قانون جدید پیروی کنم؟ How can I get around the new rule?

نتیجه Conclusion

• بله ، بودجه باید در ترازنامه باشد Yes, financing should be on the balance sheet