آموزش سرمایه گذاری و امور مالی املاک و مستغلات

سرفصل ها و درس ها

سخنرانی ها - شرایط قانونی اساسی Presentations - Basic Legal Terms

• 1010 نمایندگی سرمایه گذاری املاک و مستغلات 1010 Real Estate Investments Overview

• 1020 عمل 1020 Deed

• 1030 بیمه عنوان 1030 Title Insurance

• 1035 اسناد املاک و مستغلات که نیاز به ثبت نام دارند 1035 Real Estate Documents Needing to Be Recorded

• 1040 محدودیت حقوق مالکیت 1040 Property Rights Limitations

سخنرانی ها - یادداشت ها و وام های مسکن Presentations - Notes & Mortgages

• 2010 مقررات اطلاعیه های تبلیغاتی 2010 Promissory Notes Provisions

• 2020 وام مسکن 2020 Mortgage Instrument

• 2022 آیا بانک بخشی از خانه من نیست 2022 Does The Bank Own Part of My Home NO

• 2030 ورشکستگی 2030 Bankruptcy

سخنرانی ها - ارزش زمان پول Presentations - Time Value of Money

• 910 مقدار زمان بازبینی پول 910 Time Value of Money Overview

• ارزش فعلی 915 915 Present Value

• 920 ماه ارزش ارائه ماه به عنوان دوره 920 Present Value Months as Period

• 923 ارزش آینده 923 Future Value

• 927 ارزش آینده ماه به عنوان دوره 927 Future Value Months As Period

• 930 ارزش آینده در مقابل ارزش فعلی 930 Future Value vs Present Value

• 933 ارزش فعلی 933 Present Value Annuity

• 936 ماهانه ارزیابی ماهانه به عنوان دوره 936 Present Value Annuity Months as Period

• 939 سالیانه ارزش آینده 939 Future Value Annuity

• 942 ماه آینده ماهانه ارزش 942 Future Value Annuity Months

• 945 نمونه های جریان نقدی ارزش فعلی 945 Present Value Cash Flow Examples

• 948 نمونه های آینده ارزش پول نقد 948 Future Value Cash Flow Examples

• 951 شرایط ارزش فعلی مورد استفاده در بودجه سرمایه 951 Present Value Terms Used In Capital Budgeting

• 954 فرضیه های ارزش فعلی خالص 954 Net Present Value Assumptions

مشکلات - ارزش زمان پول Problems - Time Value of Money

• منبع OneNote OneNote Resource

• 911 ارزش آینده FV چند فرم محاسبه 911 Future Value FV Multiple Forms of Calculation

• 912 محاسبه ارزش (PV) - چند راه 912 Present Value (PV) Calculation – Multiple Ways

• 915 ارزش آینده سالانه به طور نیمه به طور متوسط ترکیب شده است 915 Future Value Compounded Annually vs Semiannually

• 916 ارزش فعلی (PV) تصمیم گیری 916 Present Value (PV) Decision Making

• 919 ارزش فعلی نرخ های مختلف تخفیف را کنار بگذارید 919 Present value Different Discount Rates Side by Side

• 920 کنونی سناریو برنامه ریزی ارزش 920 Present Value Planning Scenario

• 921 ارزش آینده یک سالیانه 921 Future Value of an Annuity

• 922 ارزش آینده سرمایه گذاری های ناهموار 922 Future Value Uneven Investments

• 923 ارزش فعلی 923 Present Value Annuity

• 926 ارزش گذاری در حال حاضر ارزش 926 Present Value Annuity

• 927 ارزش فعلی پرداخت های ناهموار 927 Present Value Uneven Payments

• 929 ارزش آینده یک کلکول 929 Future Value of a Collectible

• 930 ارزش آینده سالیانه 930 Future Value of an Annuity

• 931 ارزش آینده - چه مدت برای سرمایه گذاری دو برابر یا سه گانه 931 Future Value - How Long to Double or Triple Investments

• 933 ارزش فعلی - برآورد سهام بازده و فروش 933 Present Value - Estimate Stock Returns & Sale

• 935 ارزش آینده - سه ماهه ترکیب شده 935 Future Value - Compounded Quarterly

• 936 ارزش آینده سالانه، سه ماهه و ماهانه ترکیب شده است 936 Future Value Compounded Annually, Quarterly, & Monthly

• 940 چقدر سرمایه گذاری برای رسیدن به هدف - یک سرمایه گذاری در مقابل سالانه 940 How Much to Invest to Reach Goal - One Investment vs Annuity

• 941 استفاده از محاسبه سالانه برای پیدا کردن نرخ بهره 941 Use Annuity Calculation to Find Interest Rate

• 944 استفاده از محاسبه سالانه برای پیدا کردن نرخ بهره 944 Use Annuity Calculation to Find Interest Rate

• 945 استفاده از محاسبه سالانه برای پیدا کردن مقدار پرداخت 945 Use Annuity Calculation to Find Payment Amount

• 947 سناریوی بازنشستگی PV Annuity & FV سالانه 947 Retirement Scenario PV Annuity & FV Annuity

• 948 ارزش فعلی پرداخت های ناهموار 948 Present Value Uneven Payments

• 950 سالیانه کاهش یافته است 950 Deferred Annuity

• 952 FV وام Annuity One & PV - بازپرداخت ناهموار 952 FV of One & PV Annuity Loan - Uneven Repayment

• 954 محاسبه پرداخت وام خانه 954 Home Loan Payment Calculation

• 955 ارزش آینده تغییرات نرخ بهره سالانه 955 Future Value of Annuity Interest Rate Change

• 956 PV و FV سالانه برنامه صرفه جویی در کالج سالانه 956 PV & FV of Annuity College Savings Plan Adjustment

پروب اکسل - ارزش زمانی پول Excel Probs. - Time Value of Money

• 911 ارزش آینده FV چند فرم محاسبه 911 Future Value FV Multiple Forms of Calculation

• 912 محاسبه ارزش (PV) - چند راه 912 Present Value (PV) Calculation – Multiple Ways

• 915 ارزش آینده سالانه به طور نیمه به طور متوسط ترکیب شده است 915 Future Value Compounded Annually vs Semiannually

• 916 تصمیم گیری در حال حاضر ارزش گذاری 916 Present Value Decision Making

• 919 ارزش فعلی نرخ های مختلف تخفیف را کنار بگذارید 919 Present Value Different Discount Rates Side by Side

• 920 کنونی سناریو برنامه ریزی ارزش 920 Present Value Planning Scenario

• 920 کنونی سناریو برنامه ریزی ارزش 920 Present Value Planning Scenario

• 921 ارزش آینده یک سالیانه 921 Future Value of an Annuity

• 922 ارزش آینده سرمایه گذاری های ناهموار 922 Future Value Uneven Investments

• 922 ارزش آینده سرمایه گذاری های ناهموار 922 Future Value Uneven Investments

• 923 ارزش فعلی 923 Present Value Annuity

• 923 ارزش فعلی 923 Present Value Annuity

• 926 ارزش گذاری در حال حاضر ارزش 926 Present Value Annuity

• 926 ارزش گذاری در حال حاضر ارزش 926 Present Value Annuity

• 927 ارزش فعلی پرداخت های ناهموار 927 Present Value Uneven Payments

• 927 ارزش فعلی پرداخت های ناهموار 927 Present Value Uneven Payments

• 930 ارزش آینده سالیانه 930 Future Value of an Annuity

• 931 ارزش آینده چقدر طول می کشد تا سرمایه گذاری دو برابر یا سه گانه 931 Future Value How Long to Double or Triple Investment

• 933 ارزش فعلی برآورد سهام بازده سهام و فروش 933 Present Value Estimate Stock Returns & Sale

• 935 ارزش آینده سه ماهه 935 Future Value Compounded Quarterly

• 938 ارزش فعلی پرداخت سالیانه در ابتدای دوره 938 Present Value of an Annuity Payments at Beginning of Period

• 939 پرداخت فعلی، سالیانه یا پرداخت های پرداخت آینده 939 Current Payment, Annuity, or Future Payment Alternatives

• 940 چقدر سرمایه گذاری برای رسیدن به هدف - یک سرمایه گذاری در مقابل سالانه 940 How Much to Invest to Reach Goal – One Investment vs Annuity

• 941 ارزش آینده نرخ سرمایه گذاری نرخ بازگشت را محاسبه می کند 941 Future Value Calculate Investment Rate of Return

• 944 استفاده از سالانه محاسبه برای پیدا کردن نرخ بهره 944 Use Annuity Calculate to Find Interest Rate

• 945 استفاده از محاسبه سالانه برای پیدا کردن مقدار پرداخت 945 Use Annuity Calculation to Find Payment Amount

• 945 استفاده از محاسبه سالانه برای پیدا کردن مقدار پرداخت 945 Use Annuity Calculation to Find Payment Amount

• 947 سناریوی بازنشستگی PV Annuity & FV سالانه 947 Retirement Scenario PV Annuity & FV Annuity

• 948 ارزش فعلی پرداخت های ناهموار 948 Present Value Uneven Payments

• 950 سالیانه کاهش یافته است 950 Deferred Annuity

• 952 FV وام Annuity One & PV - بازپرداخت ناهموار 952 FV of One & PV Annuity Loan – Uneven Repayment

• 954 محاسبه پرداخت وام خانه 954 Home Loan Payment Calculation

• 954 محاسبه پرداخت وام خانه 954 Home Loan Payment Calculation

• 955 ارزش آینده تغییرات نرخ بهره سالانه 955 Future Value of Annuity Interest Rate Change

• 955 ارزش آینده تغییرات نرخ بهره سالانه 955 Future Value of Annuity Interest Rate Change

• 956 PV و FV سالانه برنامه صرفه جویی در کالج سالانه 956 PV & FV of Annuity College Savings Plan Adjustment

سخنرانی ها: وام و وام مسکن Presentations: Loans & Mortgages

• نرخ بهره وام 4010 4010 Mortgage Interest Rates

• 4020 نرخ بهره ثابت وام مسکن وام مسکن 4020 Fixed Interest Rates Mortgage Loan Terms

• 4025 الگوهای پرداخت وام مسکن 4025 Mortgage Payment Patterns

• هزینه های بسته شدن وام 4030 بخش 1 4030 Loan Closing Costs Part 1

• هزینه های بسته شدن وام 4035 بخش 2 4035 Loan Closing Costs Part 2

• هزینه های بسته شدن وام 4036 بخش 3 4036 Loan Closing Costs Part 3

• 4040 امتیاز وام مسکن 4040 Mortgage Points

• 4045 قانون حقیقت در وام 4045 Truth-in-Lending Act

• 4050 وام مسکن معکوس 4050 Reverse Mortgages

مشکلات - وام ها و وام های مسکن Problems - Loans & Mortgages

• منبع OneNote OneNote Resource

• 4010 برنامه زمانبندی استهلاک هیچ جداول 4010 Amortization Schedule Worksheet No Tables

• برنامه استهلاک 4030 با جدول و شکاف 4030 Amortization Schedule with Table & Splitter

• برنامه استهلاک 4050 با جدول محوری 4050 Amortization Schedule with PivotTable

• 4110 تغییرات نرخ برنامه استهلاک 4110 Amortization Schedule Rate Changes

• 4125 استهلاک برنامه زمانبندی تغییرات مقدار وام 4125 Amortization Schedule Loan Amount Changes

• 4130 تغییرات مدت برنامه استهلاک 4130 Amortization Schedule Term Changes

• 4140 استهلاک برنامه PMT تغییر تاثیر بر نرخ 4140 Amortization Schedule PMT Change Impact on Rate

• 4150 استهلاک برنامه PMT تغییر تاثیر بر ارزش خانه 4150 Amortization Schedule PMT Change Impact on Home Value

• 4160 استهلاک برنامه PMT تغییر در مدت وام 4160 Amortization Schedule PMT Change Impact on Loan Term

• 4180 امتیاز توضیح و تحلیل قسمت 1 4180 Points Explained & Analyzed Part 1

• جداول محوری توضیح داده شده 4190 امتیاز قسمت 2 4190 Points Explained Pivot Tables Part 2

• 4200 امتیاز نقطه صفر قسمت 1 4200 Points Break Even Point Part 1

• جدول محوری 4210 امتیاز، قسمت 2 4210 Points Break Even Point Pivot Table Part 2

• 4220 روش اعتبار وام دهنده 1 4220 Lender Credit Method 1

• 4230 استهلاک برنامه پرداخت های اولیه 4230 Amortization Schedule Early Payments

• 4250 هزینه بسته شدن به صورت وام درآمد 4250 Closing Costs Rolled into Loan

پروب اکسل - وام ها و وام های مسکن Excel Probs. - Loans & Mortgages

• 4010 وام مسکن برنامه زمانبندی وام بدون جداول قسمت 1 4010 Loan Amortization Schedule Worksheet No Tables Part 1

• 4015 برنامه وام مسکن وام بدون جدول جداول قسمت 2 4015 Loan Amortization Schedule Worksheet No Tables Part 2

• 4020 برنامه وام مسکن وام مسکن هیچ جداول بخش 3 4020 Loan Amortization Schedule Worksheet No Tables Part 3

• 4030 برنامه استهلاک اکسل با جدول و Slicer 4030 Excel Amortization Schedule with Table & Slicer

• 4050 برنامه استهلاک اکسل با Pivottable 4050 Excel Amortization Schedule with PivotTable

• 4110 تغییرات نرخ استهلاک 4110 Amortization Schedule Rate Changes

• مبلغ 4125 مبلغ وام مسکن تغییرات 4125 Amortization Schedule Loan Amount Changes

• 4130 تغییر مدت زمانبندی زمانبندی 4130 Amortization Schedule Term Changes

• 4140 برنامه amortization PMT تغییر تاثیر بر نرخ 4140 Amortization Schedule PMT Change Impact on Rate

• 4150 استهلاک برنامه PMT تغییر تاثیر بر ارزش خانه 4150 Amortization Schedule PMT Change Impact on Home Value

• 4160 استهلاک برنامه PMT تغییر در مدت وام 4160 Amortization Schedule PMT Change Impact on Loan Term

• 4180 امتیاز توضیح و تحلیل قسمت 1 4180 Points Explained & Analyzed Part 1

• جداول محوری توضیح داده شده 4190 امتیاز قسمت 2 4190 Points Explained Pivot Tables Part 2

• 4200 امتیاز نقطه صفر قسمت 1 4200 Points Break Even Point Part 1

• جدول محوری 4210 امتیاز، قسمت 2 4210 Points Break Even Point Pivot Table Part 2

• 4220 روش اعتبار وام دهنده 1 4220 Lender Credit Method 1

• 4225 روش اعتبار وام دهنده 2 4225 Lender Credit Method 2

• 4230 استهلاک برنامه پرداخت های اولیه 4230 Amortization Schedule Early Payments

• 4250 هزینه بسته شدن به صورت وام درآمد 4250 Closing Costs Rolled into Loan

• قالب بندی جدول استهلاک 4300 4300 Amortization Table Formatting

• الگوی جدول استهلاک 4400 4400 Amortization Table Template

ارائه ها: وام با نرخ قابل تنظیم (ARM) Presentations: Adjustable Rate Loans (ARMs)

• بررسی اجمالی وام های رهنی 5010 با نرخ قابل تنظیم و PLAM 5010 Adjustable Rate & PLAM Mortgage Loans Overview

• 5020 وام مسکن با نرخ قابل تنظیم (ARM) 5020 Adjustable-Rate Mortgage (ARM)

• 5025 وام مسکن تعدیل شده در سطح قیمت (PLAM) 5025 Price Level Adjusted Mortgage (PLAM)

• 5030 وام مسکن اشتراکی (SAM) 5030 Shared Appreciation Mortgage (SAM)

مشکلات: وام با نرخ قابل تنظیم (ARM) Problems: Adjustable Rate Loans (ARMs)

• منبع OneNote OneNote Resource

• 5100 نرخ وام مسکن قابل تنظیم ARM بدون کلاه 5100 Adjustable Rate Mortgage ARM No Caps

• سقف نرخ ARM وام مسکن 5120 قابل تنظیم با نرخ 5120 Adjustable-Rate Mortgage ARM Rate Cap

• سقف پرداخت ARM وام مسکن 5130 با نرخ قابل تنظیم 5130 Adjustable-Rate Mortgage ARM Payment Cap

• 5140 وام مسکن تعدیل شده در سطح قیمت (PLAM) 5140 Price Level Adjusted Mortgage (PLAM)

• 5150 وام مسکن اشتراکی 5150 Shared Appreciation Mortgage

مشکلات اکسل وام با نرخ قابل تنظیم (ARM) Excel Probs. Adjustable Rate Loans (ARMs)

• 5100 وام مسکن با نرخ قابل تنظیم ARM No Caps قسمت 1 5100 Adjustable-Rate Mortgage ARM No Caps Part 1

• 5105 وام مسکن با نرخ قابل تنظیم ARM No Caps قسمت 2 5105 Adjustable-Rate Mortgage ARM No Caps Part 2

• 5107 ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم، قسمت 3 5107 Adjustable-Rate Mortgage ARM No Caps Part 3

• 5109 ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم، قسمت 4 5109 Adjustable-Rate Mortgage ARM No Caps Part 4

• 5109 وام مسکن با نرخ قابل تنظیم ARM No Caps قسمت 5 5109 Adjustable-Rate Mortgage ARM No Caps Part 5

• 5120 درپوش نرخ ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم قسمت 1 5120 Adjustable-Rate Mortgage ARM Rate Cap Part 1

• 5121 درپوش نرخ ARM با نرخ قابل تنظیم وام مسکن قسمت 2 5121 Adjustable-Rate Mortgage ARM Rate Cap Part 2

• 5122 درپوش نرخ ARM با نرخ قابل تنظیم وام مسکن قسمت 2 5122 Adjustable-Rate Mortgage ARM Rate Cap Part 2

• 5123 درپوش نرخ ARM با نرخ قابل تنظیم وام مسکن قسمت 3 5123 Adjustable-Rate Mortgage ARM Rate Cap Part 3

• 5124 درپوش نرخ ARM با نرخ قابل تنظیم وام مسکن قسمت 4 5124 Adjustable-Rate Mortgage ARM Rate Cap Part 4

• 5130 درپوش پرداخت ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم قسمت 1 5130 Adjustable-Rate Mortgage ARM Payment Cap Part 1

• 5131 درپوش پرداخت ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم قسمت 2 5131 Adjustable-Rate Mortgage ARM Payment Cap Part 2

• 5132 درپوش پرداخت ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم قسمت 3 5132 Adjustable-Rate Mortgage ARM Payment Cap Part 3

• 5133 درپوش پرداخت ARM وام مسکن با نرخ قابل تنظیم قسمت 4 5133 Adjustable-Rate Mortgage ARM Payment Cap Part 4

• 5140 وام مسکن تعدیل شده در سطح قیمت (PLAM) قسمت 1 5140 Price Level Adjusted Mortgage (PLAM) Part 1

• 5141 وام مسکن تعدیل شده در سطح قیمت (PLAM) قسمت 2 5141 Price Level Adjusted Mortgage (PLAM) Part 2

• 5142 وام مسکن تعدیل شده در سطح قیمت (PLAM) قسمت 3 5142 Price Level Adjusted Mortgage (PLAM) Part 3

• 5150 وام مسکن اشتراکی 5150 Shared Appreciation Mortgage