آموزش فرمول وام کسب و کار

سرفصل ها و درس ها

خانه داری Housekeeping

• مقدمه و دستور کار دوره Introduction and course agenda

• در مورد مربی شما About your instructor

مطالب دوره Course material

• آنچه وام دهندگان در وام به دنبال آن هستند What lenders are looking for in a loan

• اصطلاحات و کلمات اختصاری رایج Common terms and acronyms

• اینکه دلیل نیاز به وام یا هدف وام چگونه بر درخواست شما تأثیر می گذارد How the reason you need a loan, or loan purpose, impacts your application

• درک "اشتها" وام وام دهنده Understanding lender loan "appetites"

• مراحل مختلف یک وام و آنچه در هر مرحله به آن نیاز خواهید داشت The various phases of a loan and what you will need during each phase

• چگونه امتیازات اعتباری بر درخواست وام تجاری شما تأثیر می گذارد How credit scores impact your business loan application

• منابع بازپرداخت چیست؟ What are sources of repayment?

• سه مورد اصلی که برای تایید باید نشان دهید The three main things you need to show to get approved

• پذیره نویسی جهانی چیست؟ What is global underwriting?

• چه مواردی را می توان برای محاسبه خدمات بدهی خود اضافه کرد؟ What items can be added back to calculate your debt-service?

• محاسبه نسبت های پوشش بدهی-خدمات (یک مثال!) Calculating debt-service coverage ratios (an example!)

• وام های بدون وثیقه در مقابل وام های تضمین شده Unsecured vs secured loans

• وثیقه وام Loan collateral

• نقدینگی شما و نحوه محاسبه آن Your liquidity and how to calculate it

• گارانتی های شخصی چگونه کار می کنند؟ How do personal guarantees work?

• مدت وام ها چقدر است؟ How long are loans for?

• نحوه استفاده وام دهندگان از درجه ریسک وام How lenders use loan risk grades

• نرخ وام چگونه تعیین می شود؟ How are loan rates determined?

• درس به روز شده: هر آنچه که باید در مورد نرخ وام های تجاری بدانید Updated lesson: Everything you need to know about business loan rates

• کف یا سقف وام چیست؟ What is a loan floor or ceiling?

• وام های مستغلات تحت تصرف مالک در مقابل وام های مستغلات با تصرف غیر مالک Owner Occupied versus Non-owner occupied real estate loans

• وام های مدیریت کسب و کار کوچک (SBA) چگونه کار می کنند؟ How do Small Business Administration (SBA) loans work?

• وام SBA از طریق برنامه وام بلایای آسیب اقتصادی SBA Loans through the Economic Injury Disaster Loan program

• تفاوت بین برگه های ترم و تعهد نامه چیست؟ What are the differences between term sheets vs commitment letters?

• آیا در صورت پرداخت زودهنگام وام، باید جریمه های پیش پرداخت را بپردازید؟ Will you have to pay prepayment penalties if you pay off your loan early?

• عهدنامه های قرضی چیست؟ What are loan covenants?

• چه هزینه ها یا کارمزد دیگری باید با وام تجاری انتظار داشته باشید؟ What other costs or fees should you expect with a business loan?

• چه مدت طول می کشد تا یک وام بسته شود؟ How long does it take to close a loan?

• اگر از شما رد شد چه باید کرد What to do if you are being declined

درس های اضافی Extra lessons

• ساده ترین راه برای ایجاد اعتبار تجاری The easiest way to establish business credit

• کمک های مالی مشاغل کوچک در مقابل وام Small Business Grants versus Loans

• SBA فقط حداکثر مبلغ وام را برای برنامه EIDL خود به این افزایش داد... The SBA just increased the maximum loan amount for its EIDL program to this...

انواع خاص وام Specific types of loans

• نحوه کار وام های سرمایه گذاری املاک و مستغلات How real estate investing loans work

• وام سخت چیست؟ What is a hard money loan?

• پیش پرداخت نقدی تاجر چیست؟ What is a merchant cash advance?

• وام فاکتورینگ چیست؟ What is a factoring loan?

• مشارکت در مقابل وام های سندیکایی Participation versus Syndication loans

• خطوط اعتباری راهنمایی Guidance Lines of Credit

خلاصه و یک پیشنهاد جایزه Wrap-up and a bonus offer

• کلام پایانی Final word

• پیشنهاد جایزه - دوره من "آنچه سرمایه گذاران در استارتاپ ها به دنبال آن هستند" رایگان! Bonus offer - my course "What investors look for in startups" FREE!

دروس آرشیو شده Archived lessons

• در مورد این دوره About this course

• درس قدیمی - معاملات شاتگان Old lesson - Shotgunning deals

• درس قدیمی - نمونه کارها Old lesson - Portfolios

• درس قدیمی - صنایع نامطلوب Old lesson - Unfavorable Industries

• درس های قدیمی - نسبت ضرر Old lessons - Loss ratios

• آزمون شماره 1 Quiz #1

• درس قدیمی - زمان چرخش Old lesson - Turn-around time

• درس قدیمی - مستندات مورد نیاز است Old lesson - documentation needed

• درس قدیمی - امتیازات اعتباری Old lesson - Credit scores

• درس قدیمی - سه بزرگ Old lesson - The Big Three

• نقش وثیقه وام The role of loan collateral

• شرایط وام چیست؟ What are loan terms?

• استهلاک وام و نحوه تعیین میزان پرداخت شما Loan amortization and how it determines your payment amount

• چگونه برای نرخ بهتر مذاکره کنیم How to negotiate a better rate

• چگونه در نرخ وام خود تخفیف بگیرید How to get a discount on your loan rate