آموزش تامین مالی املاک و مستغلات و تحلیل اعتبار - آخرین آپدیت

اصول تحلیل اعتبار املاک و مستغلات Fundamentals of Real Estate Credit Analysis

• مقدمه‌ای بر مدل‌سازی اعتباری در بخش املاک Introduction to Credit Modelling in Real Estate Sector

• نوع کسب‌وکار What kind of Business

• مشابه هر دارایی دیگر Just like any Other Asset

• تامین مالی ملک Financing the Property

• شناسایی ریسک‌های مختلف Identifying Various Risks

• تنزیل اجاره (LRD) Lease Rental Discounting

• بیشتر درباره تنزیل اجاره More on Rental Discounting

تحلیل مالی تنزیل اجاره Lease Rental Discounting Financial Analysis

• مورد مطالعه شرکت Rennova Health Rennova Health INC

• تنزیل اجاره: لیست اجاره‌بها Lease Rental Discounting - Rent Roll

• تنزیل اجاره: سود و زیان Lease Rental Discounting - Profit and Loss

• تنزیل اجاره: جدول بدهی‌ها Lease Rental Discounting - Debt Schedule

• تنزیل اجاره: مقدار DSCR Lease Rental Discounting - DSCR Value

• مدل ساخت و فروش Develop and Sell Model

مدل ساخت و فروش و برنامه‌ریزی جریان نقدی پروژه Develop and Sell Model and Project Cash Flow Planning

• سوالات کلیدی و پروژه‌های فروش Key Questions and Sell Projects

• بررسی هزینه‌های زمین Working on Cost Head Land

• بررسی مراحل هزینه‌کرد Working on Cost Phasing

• مفهوم مراحل فروش چیست؟ What Sales Phasing Mean?

• مراحل وصول وجوه Collection Phasing

• بررسی جریان ورودی Working on Inflow

• محاسبه جریان خروجی هزینه‌ها Calculating Cost Outflow

• ادامه محاسبه جریان خروجی هزینه‌ها Calculating Cost Outflow Continues