سوال شماره 1 وام گیرندگان هنگام تماس با وام دهندگان، بانک ها یا شرکت های وام مسکن این است که "نرخ بهره من چقدر خواهد بود"؟ تسلط بر فرآیند تعیین نرخ بهره به شما این امکان را می دهد که وام های بیشتری را ببندید و درآمد خود را به عنوان اعطاکننده وام، پردازشگر وام یا موارد دیگر افزایش دهید. این دوره مستقیماً به سراغ مثال های عملی می رود. وام گیرندگان به شما وام های خود را می دهند اگر بدانید که چگونه نرخ های بهره پایین تری را به آنها بدهید!
این دوره عملی به شما نشان می دهد که چگونه در موارد زیر متخصص شوید: اجرای یک سناریوی وام برای همه انواع وام گیرندگان، خواندن و درک نرخ بهره، قادر به تعیین اینکه آیا وام گیرنده باید نرخ را کاهش دهد یا خیر. قادر به دریافت اعتبار برای پوشش هزینه های بسته شدن باشید. همچنین میتوانید نرخهای بهره را قفل و افزایش دهید. علاوه بر این، شما یاد خواهید گرفت که چگونه به یک ماشین حساب وام مسکن مسلط شوید، که می توانید آن را در تلفن هوشمند خود دانلود کنید تا بتوانید پرداخت های ماهانه، سود پرداخت شده در طول عمر وام، سود قابل کسر مالیات، پرداخت های دو هفته ای، پرداخت های PITI را محاسبه کنید. شرایط استهلاک، وام به ارزش، و خیلی بیشتر. این باعث میشود زمانی که با تلفن یا در مقابل وامگیرنده هستید شبیه یک حرفهای به نظر برسید. مشاوران املاک شما را دوست خواهند داشت زیرا می توانید به وام گیرندگان بگویید که پرداخت های ماهانه آنها در عرض چند ثانیه چقدر خواهد بود. تسلط بر فرآیند محاسبه نرخ بهره، پتانسیل شما را برای کسب درآمد بیشتر از هر وام افزایش می دهد!
مزایای اصلی این دوره و درک فرآیند تعیین نرخ بهره:
- با بستن وام های بیشتر درآمد خود را افزایش دهید
- وامهای بیشتری را با تنظیم نرخ بهره و پرداختهای وام مسکن ببندید.
پردازندههای وام و مبتکران وامهای رهنی، زمانی که بدانند چگونه از نرخهای بهره به نفع وام گیرنده استفاده کنند، 30 تا 50 درصد وامهای بیشتری پسانداز کرده و میبندند.
- نحوه قیمت گذاری نرخ بهره را بدانید
- یاد بگیرید که نرخ های بهره دقیق را برای شکست دادن رقبا بیان کنید
- با مزایای ذکر نرخ وام مسکن 29 یا 28 ساله آشنا شوید
- یاد بگیرید که از غرامت خود برای کمک به وام گیرندگان بیشتری برای دریافت منابع مالی استفاده کنید.
- به وام گیرندگان بیشتری کمک کنید تا هزینه های بسته شدن خود را کاهش دهند یا آنها را به طور کامل حذف کنند
- هم شما و هم وام گیرنده از نرخ بهره پایین تری بهره مند خواهید شد زیرا وام گیرنده پرداخت کمتری خواهد داشت و خطر نکول نیز کاهش می یابد زیرا مجموع پرداخت های آنها کمتر خواهد بود
در بخش اول این دوره، نحوه قیمت گذاری نرخ ها و اینکه چرا برخی از وام گیرندگان واجد شرایط دریافت نرخ های پایین تر هستند در حالی که برخی دیگر دارای نرخ بهره بالاتر هستند، خواهید آموخت. همچنین متوجه خواهید شد که چرا وام دهندگان نرخ های بهره متفاوتی دارند و چرا به طور مداوم به صورت روزانه تغییر می کنند. در بخش دوم این دوره، نحوه دریافت نرخ بهره بر اساس شرایط خاص وام گیرندگان یا معیارهای وام را خواهید آموخت. علاوه بر این، نمونههایی زنده از نحوه قفل کردن نرخ بهره برای 15 روز، 30 روز یا بیشتر را مشاهده خواهید کرد.
پس از تکمیل این دوره، میتوانید با اطمینان نرخ بهره وام گیرنده را بر اساس وضعیت او نقلقول کنید و بتوانید به او بگویید که پرداخت وام مسکن او چقدر خواهد بود. یک مدرک دوره زمانی در دسترس شما خواهد بود که تمام بخش ها به طور 100٪ تکمیل شود که می توانید آن را ذخیره یا چاپ کنید تا به کارفرمایان نشان دهید. برای دریافت دستورالعملهای مربوط به دانلود مدرک تحصیلی خود میتوانید به این آدرس بروید: https://support.udemi.com/hc/en-us/articles/229603868-Certificate-of-Completion
مربی شما
جوزف کورئا بنیانگذار و مدیر عامل Finibi Mortgage، یک تجارت کارگزاری وام مسکن دارای مجوز مستقر در اورلاندو، فلوریدا است. او با بستن صدها وام رهنی، هزاران نرخ بهره وام گیرنده را نقل کرده است. در گذشته، او همچنین صاحب یک تجارت وام دهنده خبرنگاری بوده و در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده است.
این دوره پیشرفته تر است، بنابراین اگر دوره "پردازنده وام رهنی شوید" من را گذرانده اید، پیشنهاد می کنم ابتدا با آن دوره شروع کنید اما می توانید با این دوره شروع کنید و سپس به آن یکی بروید. .
نظری ارسال نشده است.
مدیر عامل وام مسکن فینیبی و نویسنده منتشر شده
یودمی یکی از بزرگترین پلتفرمهای آموزشی آنلاین است که به میلیونها کاربر در سراسر جهان امکان دسترسی به دورههای متنوع و کاربردی را فراهم میکند. این پلتفرم امکان آموزش در زمینههای مختلف از فناوری اطلاعات و برنامهنویسی گرفته تا زبانهای خارجی، مدیریت، و هنر را به کاربران ارائه میدهد. با استفاده از یودمی، کاربران میتوانند به صورت انعطافپذیر و بهینه، مهارتهای جدیدی را یاد بگیرند و خود را برای بازار کار آماده کنند.
یکی از ویژگیهای برجسته یودمی، کیفیت بالای دورهها و حضور استادان مجرب و با تجربه در هر حوزه است. این امر به کاربران اعتماد میدهد که در حال دریافت آموزش از منابع قابل اعتماد و معتبر هستند و میتوانند به بهترین شکل ممکن از آموزشها بهره ببرند. به طور خلاصه، یودمی به عنوان یکی از معتبرترین و موثرترین پلتفرمهای آموزشی آنلاین، به افراد امکان میدهد تا به راحتی و با کیفیت، مهارتهای مورد نیاز خود را ارتقا دهند و به دنبال رشد و پیشرفت شغلی خود باشند.