آموزش چگونه فرصت های سرمایه گذاری در املاک چند خانواری را تحلیل کنیم؟ - آخرین آپدیت

آموزش تحلیل سرمایه‌گذاری در املاک چندخانواری: از مبتدی تا حرفه‌ای

با متدهای حرفه‌ای و مدل‌های سرمایه‌گذاری پیشرفته، معاملات سرمایه‌گذاری املاک چندخانواری را تحلیل کنید.

• فرصت‌های سرمایه‌گذاری املاک چندخانواری را با اطمینان ارزیابی کنید.
• نکات کلیدی سرمایه‌گذاری در معاملات املاک چندخانواری را شناسایی و بررسی کنید.
• تحلیل بازار مناسب برای معاملات املاک چندخانواری انجام دهید.
• تحلیل مالی مناسب برای معاملات املاک چندخانواری انجام دهید.
• معیارهای کلیدی سرمایه‌گذاری املاک چندخانواری را درک و استفاده کنید.

پیش‌نیازها:

• مبانی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
• دانش کاربردی تحلیل سرمایه‌گذاری
• تحلیل جریان نقدی تنزیل‌شده (Discounted Cash Flow Analysis)
• سطح متوسط اکسل یا تحلیل مالی

مدرس سیمون هی، تقریبا هر روز در ساعت 10:30 شب به وقت PDT در TikTok، دفتر کار LIVE برگزار می‌کند. او را در SymonHe@ پیدا کنید.

Justin Alamano - 5 ستاره

"مدل‌های ارائه شده ارزش چندین برابر قیمت دوره را دارند."

Marquez Cadet - 5 ستاره

"دوره عالی با منابع فوق‌العاده. مدرسان آموزش‌های دقیق و ارزشمندی ارائه دادند!!!"

Gregory A. Weinstein - 5 ستاره

"مطالب دوره جامع، به روشی جذاب ارائه شده و ابزارهای مدل‌سازی کاربرد واقعی دارند و این دوره را ارزشمند می‌سازند!"

به سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های چندخانواری فکر می‌کنید اما مطمئن نیستید چگونه؟

این دوره تکنیک‌های حرفه‌ای را به شما نشان می‌دهد و مدل‌های سرمایه‌گذاری حرفه‌ای را در اختیار شما قرار می‌دهد تا به شما در یافتن بهترین املاک چندخانواری کمک کند.

قبل از اینکه بیشتر جلو برویم، لطفا توجه داشته باشید که این یک دوره پیشرفته است.

این دوره فرض می‌کند که شما دانش کاری از مبانی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دارید و در کار با مدل‌های مالی در اکسل راحت هستید.

اگر هرگز با مدل‌های مالی کار نکرده‌اید یا در کار با اکسل راحت نیستید، این دوره برای شما مناسب نیست.

همچنین فرض می‌کنیم که شما مبانی جریان‌های نقدی تنزیل‌شده را درک می‌کنید و دانش کاری از IRR، بازده، نرخ بهره و غیره دارید...

اگر ابتدا یکی از دوره‌های مقدماتی سیمون را که می‌توانید در پایین این صفحه پیدا کنید، بگذرانید، بیشترین بهره را از این دوره خواهید برد.

آنچه در این دوره پوشش داده می‌شود:

•           نحوه انجام تحلیل بازار در سطح منطقه‌ای، محله و رقابتی.

•           نحوه انجام تحلیل مالی برای سرمایه‌گذاری در املاک چندخانواری.

•           نحوه تحلیل و تأیید منابع درآمد.

•           نحوه تحلیل هزینه‌ها.

•           نحوه بررسی هزینه‌های سرمایه‌ای.

•           ارزیابی فهرست اجاره.

•           ایجاد پروفایل‌های مستأجر.

•           نکات کلیدی مذاکرات برای قرارداد خرید و فروش.

•           ضریب اجاره ناخالص چیست و چگونه از آن استفاده کنیم.

•           بررسی معیارهای کلیدی سرمایه‌گذاری در زمینه املاک چندخانواری.

•           بررسی دقیق مناسب.

•           مطالعات موردی املاک چندخانواری.

Ivana Bunjevacki - 5 ستاره

"یک دوره عالی! بسیار دقیق با توضیحات و تحلیل‌های عمیق و مهمتر از همه، بسیار عملی و قابل اجرا در موقعیت‌های واقعی."

Chris Ross - 5 ستاره

"بسیار روشمند، سرعت عالی، ارائه عالی"

_______________________________________

من در ایالات متحده زندگی نمی‌کنم، آیا مطالب هنوز برای من مرتبط است؟

بله! در حالی که همه مثال‌ها در این دوره از املاک ایالات متحده استفاده می‌کنند، ALL مفاهیم آموزش داده شده و ابزارهای ارائه شده در داخل هنوز برای هر بازاری در سراسر جهان مفید هستند. در واقع، من دانشجویانی از بیش از 190 کشور دارم که در حال یادگیری و استفاده از ابزارهای ارائه شده در این دوره هستند تا به آنها در سرمایه‌گذاری در منطقه محلی خود کمک کنند.

اگر هیچ پیشینه املاک و مستغلات نداشته باشم چه؟

اگر قبلاً از دست داده‌اید، این دوره دانش یا پیشینه قبلی را فرض می‌کند. اگر هیچ پیشینه‌ای در املاک و مستغلات ندارید، به دوره مقدمه‌ای بر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات سیمون بروید.

چرا اینقدر ریاضی و عدد وجود دارد؟

شما نمی‌توانید سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را بدون بررسی اعداد آن به درستی ارزیابی کنید. بنابراین اگر از ریاضی متنفر هستید و اعداد را دوست ندارید، این دوره برای شما مناسب نیست. تحلیل جدی املاک و مستغلات نیز احتمالاً برای شما مناسب نیست.

چرا اینقدر از اکسل استفاده می‌کنید؟

سوال خوبی است. تجزیه و تحلیل سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات شامل بررسی اعداد است و انجام این کار با صفحات گسترده آسان‌تر است، به همین دلیل است که من به طور گسترده از اکسل در این دوره استفاده می‌کنم. اما نکته خوب این است که شما نیازی به ساختن هیچ یک از مدل‌ها ندارید. شما فقط باید بتوانید همراهی کنید و سپس می‌توانید از مدل‌هایی که به شما می‌دهم استفاده کنید. شایان ذکر است که این مدل‌ها همان مدل‌هایی هستند که ما هنگام کار برای صندوق‌های سرمایه‌گذاری چند میلیون دلاری برای کمک به آنها در یافتن و تجزیه و تحلیل معاملات چندخانواری ساختیم.

آیا با گذراندن دوره‌تان می‌توانید من را ثروتمند کنید؟

به هیچ وجه! حداقل فقط از گذراندن دوره. هر کسی که این را به شما وعده دهد در حال فروش روغن مار است.

اگر در دوره من شرکت کنید و آنچه را که آموخته‌اید برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه‌تر در آینده اعمال کنید، این فرصت را دارید که پول واقعی به دست آورید.

آنچه ما می‌توانیم تضمین کنیم این است که شما با دانش و تکنیک‌های جدی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از آن خارج خواهید شد.

بعد از گذراندن دوره شما چه کاری می‌توانم انجام دهم؟

پس از گذراندن دوره من، می‌توانید با اطمینان از تکنیک‌های حرفه‌ای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برای ارزیابی معاملات چندخانواری استفاده کنید.

چه چیزی از این دوره دریافت نخواهید کرد؟

•           شما با گذراندن این دوره مجوز املاک و مستغلات دریافت نخواهید کرد. شما فقط می‌توانید با شرکت در آزمون مناسب با آژانس آزمون ایالت و کشور خود مجوز دریافت کنید. اما آنچه در این دوره آموزش داده می‌شود هیچ ارتباطی با دریافت مجوز ندارد، که بر نحوه قانونی انجام معاملات املاک و مستغلات بین خریداران و فروشندگان تمرکز دارد. این دوره در مورد تحلیل سرمایه‌گذاری است.

•           ما در این دوره معاملات سرمایه‌گذاری شخصی شما را برای شما ارزیابی نخواهیم کرد. این در مورد این است که شما یاد بگیرید چگونه آن را به تنهایی با استفاده از درس‌ها و ابزارهای اینجا انجام دهید. اگر واقعاً می‌خواهید با ما مشورت کنید، می‌توانید با ما تماس بگیرید. نرخ ساعتی ما 350 دلار در ساعت است.

Everton Allen - 5 ستاره

"ارائه ساده، واضح و مرتبط است."

Richard Reichmann - 5 ستاره

"بهترین ارزش مطلق. همه چیز به خوبی توضیح داده شده است. مربی به آرامی و به وضوح صحبت می‌کند و درک آن آسان است. دوره عالی بسیار توصیه می‌شود."

Glenn Levine - 5 ستاره

"مربی بسیار آگاه است و دوره را بسیار آموزنده و جالب نگه می‌دارد!"

چه چیزی شما را عقب نگه می‌دارد؟

آیا می‌ترسید این دوره کارساز نباشد؟ من به شما قول می‌دهم که این کارساز خواهد بود.

اگر دانش‌آموز پیشرفته‌ای هستید، ارزش ارزیابی املاک چندخانواری را می‌دانید. این اطلاعات برای هر حرفه‌ای ارزشمند است.

بهترین از همه، مطلقاً هیچ خطری وجود ندارد. Udemy به شما یک ضمانت بازگشت پول 30 روزه می‌دهد تا اطمینان حاصل شود که آنچه را که برای آن می‌پردازید، دریافت می‌کنید.

پس پیش بروید، ثبت نام کنید و شروع کنیم.

منتظر دیدار شما در داخل هستیم!