آموزش اصول تأمین مالی ساخت‌وساز - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

اصول تأمین مالی ساخت‌وساز Construction Finance Fundamentals

• اصطلاحات و تعاریف کلیدی تأمین مالی ساخت Key construction finance terms and definitions

• مقدمه Introduction

1. فرآیند آغاز ساخت‌وساز 1. Process to Construction Commencement

• مرحله پیش‌توسعه الف: تحلیل سایت Pre-development phase A: Site analysis

• پیش‌توسعه: ریسک‌ها Pre-development: Risks

• مرحله پیش‌توسعه ب Pre-development phase B

• ارزیابی بازار املاک و تکنیک‌های شناسایی فرصت‌ها Real estate market assessment and deal sourcing techniques

• تأمین مالی ساخت‌وساز املاک Financing real estate construction

• زمان‌بندی پروژه املاک: از برنامه‌ریزی تا تکمیل Real estate project timeline: From planning to completion

• بازیگران کلیدی در مرحله پیش‌توسعه Key players in the pre-development stage

• مرحله پیش‌توسعه الف: تصمیم‌گیری نهایی (اجرا یا توقف) Pre-development phase A: Go, no-go

• فرآیند گام‌به‌گام منتهی به شروع ساخت Step-by-step process leading to construction commencement

• درک نسبت وام به هزینه (LTC) در تأمین مالی ساخت Understanding loan-to-cost ratios in construction financing

• مرحله پیش‌توسعه الف Pre-development phase A

• مرور میانی دوره Midway course check-in

2. فرآیند ساخت 2. Construction Process

• درک و کاهش ریسک‌ها در حین ساخت Understanding and mitigating risks during construction

• مقایسه پیمانکار اصلی و پیمانکار جزء Contractor vs. sub-contractor

• نمای کلی فرآیند ساخت‌وساز Overview of the construction process

• قرارداد ساخت Construction contract

• نقش مدیر ساخت در اجرای پروژه Role of the construction manager in project execution

• توضیح فرم‌های رایج قراردادهای ساخت Common forms of construction contracts explained

• روش‌های ساخت Construction methods

• انواع ساخت‌وساز Types of construction

• مقایسه انواع قراردادهای ساخت Comparing construction contract types

3. پس از ساخت 3. Post-Construction

• مرحله پس از ساخت: گام‌های نهایی و فرآیند تحویل Post-construction phase: Final steps and handover process

• پس از ساخت: مدیریت مسائل پس از تکمیل پروژه Post-construction: Managing issues after project completion

• تفاوت مدیر ملک و مدیر دارایی Property manager vs. asset manager

جمع‌بندی Conclusion

• خلاصه دوره تأمین مالی ساخت‌وساز Construction finance course summary