امتحان پروانه املاک ریاضی

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• مقدمه ای بر ریاضیات املاک و مستغلات Introduction to Real Estate Mathematics

فصل 1 مبانی ریاضی املاک و مستغلات Chapter 1 Real Estate Math Fundamentals

• کسری، اعشاری، و درصد Fractions, Decimals, and Percentages

• مشکلات درصدی Percentage Problems

• مجموعه مشکل تمرین درصد 2 Percent practice problem set 2

• درصد تغییر Percent of Change

• فصل 1 بررسی Chapter 1 Review

• فصل 1 آزمون Chapter 1 Test

فصل 2 فهرست قیمت، قیمت فروش و قیمت خالص Chapter 2 List Price, Sales Price, and Net Price

• لیست قیمت در مقابل قیمت فروش List Price Versus Sale Price

• قیمت خالص Net Price

• تست فصل 2 Chapter 2 Test

• بررسی فصل 2 Chapter 2 Review

فصل 3 ارزش گذاری و استهلاک Chapter 3 Appreciation and Depreciation

• ارزش گذاری در مقابل استهلاک Appreciation versus Depreciation

• بررسی فصل 3 Chapter 3 Review

فصل 4 جبران خسارت Chapter 4 Compensation

• مجموعه مسائل مربوط به تمرین جبران خسارت Compensation Practice problem set

• بررسی فصل 4 Chapter 4 Review

• فصل 4 آزمون Chapter 4 Test

فصل 5 مالیات بر ارزش افزوده Chapter 5 Ad Valorem Taxes

• مجموعه مسئله تمرین ارزش ارزیابی شده Assessed value Practice Problem set

• فصل 5 بررسی Chapter 5 Review

• تست فصل 5 Chapter 5 Test

فصل 6 مالیات نقل و انتقال املاک Chapter 6 Property Transfer Taxes

• مجموعه مشکلات تمرین مالیات انتقال ملک Property Transfer Taxes Practice Problem set

• بررسی فصل 6 Chapter 6 Review

• آزمون فصل 6 Chapter 6 Test

فصل 7 توضیحات حقوقی Chapter 7 Legal Descriptions

• مجموعه مسائل تمرین خطی (محیطی). Linear (perimeter) practice problem set

• شرح حقوقی مجموعه مسئله تمرین Legal Description Practice Problem set

• بررسی فصل 7 Chapter 7 Review

• آزمون فصل 7 Chapter 7 Test

فصل 8 مساحت و حجم Chapter 8 Area and Volume

• مجموعه مسائل مربوط به تمرین منطقه Area Practice problem set

• مجموعه مسئله تمرین حجم volume practice problem set

• بررسی فصل 8 Chapter 8 Review

• تست فصل 8 Chapter 8 Test

فصل 9 بهره Chapter 9 Interest

• بهره ساده Simple Interest

• بهره مرکب Compound Interest

• بررسی فصل 9 Chapter 9 Review

• آزمون فصل 9 Chapter 9 Test

فصل 10 ریاضیات مالی املاک و مستغلات Chapter 10 The Mathematics of Real Estate Finance

• واجد شرایط بودن برای مجموعه مشکل تمرین وام Qualifying for a loan practice problem set

• مجموعه مسائل تمرین استهلاک Amortization practice problem set

• یادداشت های فصل 10 Chapter 10 Notes

• فصل 10 تمرین مجموعه مسائل Chapter 10 Practice Problem set

• فصل 10 بررسی Chapter 10 Review

• آزمون فصل 10 Chapter 10 Test

فصل 11 روش های ارزیابی Chapter 11 Appraisal Methods

• فصل 11 مجموعه مسائل تمرینی Chapter 11 practice problem set

• بررسی فصل 11 Chapter 11 Review

• آزمون فصل 11 Chapter 11 Test

فصل دوازدهم ابزارهای تحلیل سرمایه گذاری Chapter 12 Tools of Investment Analysis

• فصل 12 مجموعه مسائل تمرین Chapter 12 Practice problem set

• فصل 12 بررسی Chapter 12 Review

• آزمون فصل 12 Chapter 12 Test

فصل 13 تناسب Chapter 13 Prorations

• تقسیم بندی مالیات ها Prorating Taxes

• نسبت بیمه Prorating Insurance

• نسبت سود Prorating Interest

• نسبت هزینه های تعمیر و نگهداری Prorating Maintenance Fees

• بررسی فصل 13 Chapter 13 Review

• فصل 13 آزمون Chapter 13 Test

فصل 14 محاسبات اجاره Chapter 14 Lease Calculations

• اجاره به ازای هر فوت مربع Rent per Square Foot

• درصد اجاره Percentage Lease

• شاخص (متغیر) محاسبات اجاره Index (Variable) Lease Calculations

• بررسی فصل 14 Chapter 14 Review