آموزش تسلط بر مدیریت پیش از ساخت و مدیریت پروژه - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

فصل آمادگی Warming -up Chapter

• مقدمه Introduction

• حقایق سریع Quick Facts

• بازیگران اصلی در پروژه ساخت و ساز Primary Players in Construction Project

• پروژه و چرخه عمر Project & Life Cycle

• مدیریت پیش از ساخت چیست؟ What is Pre Construction Management

روش‌های تحویل پروژه Project Delivery Method

• روش‌های تحویل پروژه Project Delivery Method

• طراحی، مناقصه، ساخت Design Bid Build

• مدیریت ساخت با ریسک (CMr) CMr

• مهندسی ارزش و بررسی قابلیت اجرا Value Engineering & Constructability Review

• طراحی و ساخت Design Build

• تحویل یکپارچه پروژه (IPD) IPD

• مدیر ساخت و ساز نمایندگی Agency Construction Manager

• خلاصه Summary

تدارکات Procurement

• پروژه‌های دولتی در مقابل پروژه‌های خصوصی Public Projects Vs Private Projects

• روش‌های انتخاب تدارکات Procurement Selection Methods

• روش تحویل پروژه (PDM) و روش‌های انتخاب PDM & Selection Methods

• مرور تدارکات Procurement Recap

قراردادها Contracting

• اجزای قرارداد Elements of Contract

• نقشه‌ها و مشخصات Plans & Specs

• دفترچه پروژه و اسناد مناقصه Project Manual & Bidding Documents

• شرایط عمومی General Conditions

• شرایط تکمیلی Supplemental Conditions

• مشخصات فنی Technical Specifications

• انواع قرارداد / قیمت واحد Contract types/ Unit Price

• قرارداد مبلغ مقطوع Lump Sum Contract

• هزینه به علاوه کارمزد با/بدون حداکثر قیمت تضمین شده (GMP) Cost Plus Fee with/out GMP

قوانین زیست محیطی و پیش از ساخت Environmental laws & Pre-Construction

• نقش زیست محیطی در پیش از ساخت Environmental Role in Pre-Construction

• قوانین و مقررات زیست محیطی قسمت 1 Environmental Law & Regulations Part 1

• قوانین و مقررات زیست محیطی قسمت 2 Environmental Law & Regulations Part 2

• دکترین امانت عمومی Public Trust Doctrine

• نقاط عطف و رویدادهای مهم Major Milestones & Events

• قانون سیاست ملی محیط زیست (NEPA) NEPA

• فرایند صدور مجوز زیست محیطی قسمت اول Environmental Permit Process Part One

• فرایند صدور مجوز زیست محیطی قسمت دوم Environmental Permit Process Part Two

• فرایند صدور مجوز زیست محیطی قسمت سوم Environmental Permit Process Part three

• قانون آب پاک Clean Water Act

• قانون آلودگی نفتی oil pollution Act

• قانون گونه‌های در معرض خطر Endangered Species Act

• قانون ملی حفاظت از آثار تاریخی National Historic Preservation Act

• مطالعه موردی پل تاپان زی TAPPAN ZEE Bridge Case Study

• آزمون مروری Recap Quiz

• معرفی Introduction

• انواع تخمین ها Types of Estimates

• انواع هزینه ها Costs Types

• فرایند پیش بینی Pre-Estimate Process

• فرایند پیش بینی "مرحله یک" Pre-Estimate Process "Step One"

• فرآیند پیش بینی "مرحله دو" Pre-Estimate Process "Step Two"

• فرآیند پیش بینی "StepThree" Pre-Estimate Process "StepThree"

• فرآیند پیش برآورد "مرحله چهارم" Pre-Estimate Process "Step Four"

• عوامل بر تخمین تأثیر می گذارند Factors Impact the Estimation

• فرآیند برآورد "مرحله یک" Estimation Process "Step One"

• روشهای نظارت و ساخت میدانی Field Supervision & Construction Methods

• فرآیند تخمین "مرحله دو" Estimation Process "Step two"

• فرآیند برآورد "مرحله سه" Estimation Process "Step three"

• فرآیند برآورد "مرحله چهار" Estimation Process "Step Four"

• روند برآورد "مرحله پنجم" Estimation Process "Step Five"

• فرآیند برآورد "مرحله شش" Estimation Process "Step Six"

• هزینه سربار Overhead Cost

• نشانه گذاری های پروژه Project Markups

• نمونه برآورد پل تک پل قسمت اول Example estimating Single Span Bridge Part One

• مثال تخمین پل تک دهانه قسمت دو Example estimating Single Span Bridge Part Two

• بار کارگر قسمت 1 Labor Burden Part 1

• بار کارگر قسمت 2 Labor Burden Part 2

• بار کارگر قسمت 3 Labor Burden Part 3

• نمونه بار کارگری Labor Burden Example

• شما آن را ساخته اید :) You Have Made It :)

برآورد هزینه پروژه Project Cost Estimation

• مقدمه Introduction

• انواع برآوردها Types of Estimates

• انواع هزینه‌ها Costs Types

• فرایند پیش از برآورد Pre-Estimate Process

• فرایند پیش از برآورد "گام اول" Pre-Estimate Process "Step One"

• فرایند پیش از برآورد "گام دوم" Pre-Estimate Process "Step Two"

• فرایند پیش از برآورد "گام سوم" Pre-Estimate Process "StepThree"

• فرایند پیش از برآورد "گام چهارم" Pre-Estimate Process "Step Four"

• عواملی که بر برآورد تاثیر می گذارند Factors Impact the Estimation

• فرایند برآورد "گام اول" Estimation Process "Step One"

• نظارت میدانی و روش‌های ساخت Field Supervision & Construction Methods

• فرایند برآورد "گام دوم" Estimation Process "Step two"

• فرایند برآورد "گام سوم" Estimation Process "Step three"

• فرایند برآورد "گام چهارم" Estimation Process "Step Four"

• فرایند برآورد "گام پنجم" Estimation Process "Step Five"

• فرایند برآورد "گام ششم" Estimation Process "Step Six"

• هزینه سربار Overhead Cost

• حاشیه سود پروژه Project Markups

• مثال برآورد پل تک دهانه قسمت اول Example estimating Single Span Bridge Part One

• مثال برآورد پل تک دهانه قسمت دوم Example estimating Single Span Bridge Part Two

هزینه‌های نیروی کار Labor Burden

• هزینه‌های نیروی کار قسمت 1 Labor Burden Part 1

• هزینه‌های نیروی کار قسمت 2 Labor Burden Part 2

• هزینه‌های نیروی کار قسمت 3 Labor Burden Part 3

• مثال هزینه‌های نیروی کار Labor Burden Example

تبریک Congratulations

• شما موفق شدید :) You Have Made It :)