آموزش دوره کامل سرمایه گذاری REIT (به روز شده در سال 2023)

سرفصل ها و درس ها

معرفی Introduction

• معرفی دوره Course Introduction

• [مهم] قبل از شروع! [Important] Before we start!

ضروریات سرمایه گذاری REIT The Essential of REIT Investing

• بررسی اجمالی سریع Quick Overview

• چرا باید به سرمایه گذاری در REIT فکر کنید؟ Why Should You Consider Investing in REITs?

• تجربه سرمایه گذاری سودآور REIT Profitable REIT Investing Experience

• چگونه می توانید با REIT از نظر مالی آزاد شوید How You Can Become Financially Free with REITs

همه چیز در مورد بخش های REIT Everything about REIT Sectors

• همه چیز در مورد REIT های مسکونی Everything about Residential REITs

• همه چیز در مورد هتل REITs Everything about Hotel REITs

• همه چیز در مورد آفیس REIT Everything about Office REITs

• همه چیز در مورد REIT های خرده فروشی Everything about Retail REITs

• همه چیز در مورد REIT های صنعتی Everything about Industrial REITs

• همه چیز در مورد REIT مراقبت های بهداشتی Everything about Health Care REITs

8 معیار اساسی برای انتخاب REIT سودآور 8 Essential Criteria for Picking Profitable REITs

• استراتژی سرمایه گذاری REIT 'Copy & Paste' 'Copy & Paste' REIT Investing Strategy

• معیار انتخاب REIT شماره 1 - بخش REIT و موقعیت جغرافیایی REIT Picking Criterion #1 - REIT Sector & Geographical Location

• معیار انتخاب REIT شماره 2 - عملکرد مدیریت REIT Picking Criterion #2 - Management Performance

• معیار انتخاب REIT شماره 3 - وجوه از عملیات (FFO) REIT Picking Criterion #3 - Funds From Operations (FFO)

• معیار انتخاب REIT شماره 4 - اهرم بدهی REIT Picking Criterion #4 - Debt Leverage

• معیار انتخاب REIT شماره 5 - توزیع و رشد REIT Picking Criterion #5 - Distribution & Growth

• معیار انتخاب REIT شماره 6 - بازده حقوق صاحبان سهام (ROE) REIT Picking Criterion #6 - Return on Equity (ROE)

• معیار انتخاب REIT شماره 7 - ارزش ذاتی REIT Picking Criterion #7 - Intrinsic Value

• معیار انتخاب REIT شماره 8 - مالکیت REIT REIT Picking Criterion #8 - REIT Ownership

• راهنمای تصویری 50 صفحه ای گام به گام برای ارزیابی REIT 50-page Step-by-Step Visual Guide to Evaluating REITs

سبد سرمایه گذاری خود را بسازید Building Your Own Investment Portfolio

• چه زمانی REIT خود را بفروشید - عوامل خارجی When to Sell Your REITs - External Factors

• چه زمانی REIT های خود را بفروشیم - عوامل داخلی When to Sell Your REITs - Internal Factors

• چگونه یک سبد سرمایه گذاری کم ریسک بسازیم How to Build a Low-risk Investment Portfolio

نتیجه Conclusion

• کلمات پایانی Final Words

• افکار خود را بیان کنید! Express Your Thoughts!

بخش پاداش - مراحل بعدی شما - دانش خود را ارتقا دهید! BONUS SECTION - Your Next Steps - Upgrade Your Knowledge!

• مراحل بعدی شما - دانش خود را ارتقا دهید! Your Next Steps - Upgrade Your Knowledge!

• مطالب و موضوعات مرتبط Related Contents & Topics

مبانی سرمایه گذاری ارزش Value Investing Fundamentals

• معرفی Introduction

• سرمایه گذاری ارزشی چیست؟ What is Value Investing?

• 3 گام در دنیای واقعی برای اجرای استراتژی سرمایه گذاری ارزشی 3 Real-World Steps to Implement the Value Investing Strategy

• قیمت چیزی است که می پردازید، ارزش چیزی است که دریافت می کنید Price Is What You Pay, Value Is What You Get

• درک حاشیه ایمنی Understanding Margin of Safety

• اصل 1: درک آنچه انجام می دهید Principle 1: Understand What You Are Doing

• اصل 2: ​​سرمایه گذاری در یک تجارت غنی از پول نقد Principle 2: Invest in a Cash Rich Business

• اصل 3: به دنبال مشاغل با بدهی کم باشید Principle 3: Seek Out Businesses with Low Debt

• اصل 4: تکیه بر مدیریت با کیفیت بالا Principle 4: Rely on High-Quality Management

• اصل 5: اجتناب از ضرر اولین اولویت است Principle 5: Avoiding Losses is The First Priority

• اصل 6: سرمایه گذاری برای بلندمدت Principle 6: Invest for the Long-Term

• اصل 7: بدانید چه زمانی سهام خود را بفروشید Principle 7: Know When to Sell Your Stocks

• خندق اقتصادی چیست؟ What is an Economic Moat?

• چرا خندق اقتصادی یک شرکت بسیار مهم است؟ Why a Company’s Economic Moat is So Important

• مزیت هزینه کمتر The Advantage of Lower Cost

• مزیت اندازه بزرگتر The Advantage of Greater Size

• در اختیار داشتن دارایی های منحصر به فرد The Possession of Unique Assets

• مزایای اثر شبکه The Benefits of the Network Effect

• توانایی فرمان دادن به هزینه های بالای سوئیچینگ The Ability to Command High Switching Costs

• مراحل بعدی شما Your Next Steps

مبانی تحلیل فنی Technical Analysis Fundamentals

• معرفی Introduction

• نحوه خواندن نمودار سهام How to Read a Stock Chart

• نحوه استفاده از پشتیبانی و مقاومت How to Use Support & Resistance

• نحوه استفاده از میانگین متحرک نمایی (EMA) How to Use Exponential Moving Averages (EMA)

• نحوه استفاده از واگرایی میانگین متحرک (MACD) How to Use Moving Average Convergence Divergence (MACD)

• نحوه استفاده از شاخص قدرت نسبی (RSI) How to Use Relative Strength Index (RSI)

• الگوهای معکوس: دو بالا و پایین Reversal Patterns: Double Tops and Bottoms

• الگوهای معکوس: سر و شانه ها Reversal Patterns: Head and Shoulders

• الگوهای ادامه: مثلث، پرچم و پرچم Continuation Patterns: Triangles, Flags and Pennants

• الگوهای ادامه: جام و دسته Continuation Patterns: Cup and Handle

• کلمات پایانی Final Words

3 جلسه آموزشی رایگان برای سرمایه گذاران پرشور! 3 FREE Training Sessions For Passionate Investors!

• جلسه 1: چگونه به راحتی درآمد خود را هر سال 10.89٪ افزایش دهید Session 1: How to Easily Grow Your Income by 10.89% Every Year

• جلسه 2: چگونه فوراً 4 جریان جدید درآمد غیرفعال ایجاد کنیم Session 2: How to Instantly Build 4 New Streams of Passive Income

• جلسه 3: چگونه به راحتی بازدهی خود را به 20.31٪ یا بیشتر افزایش دهید! Session 3: How to Easily Boost Your Return to 20.31% or More!

معاملات روزانه و معاملات نوسانی: تحلیل فنی برای مبتدیان Day Trading & Swing Trading: Technical Analysis For Beginners

• معرفی Introduction

• نحوه انجام تجزیه و تحلیل نمودار کندل استیک How to Perform Candlestick Chart Analysis

• نحوه معامله بدنه های شمعدانی بلند و کوتاه How to Trade Long and Short Candlestick Bodies

• نحوه انجام تجزیه و تحلیل چند تایم فریم How to Perform Multiple Time Frame Analysis

• نحوه تجارت سطوح حمایت و مقاومت How to Trade Support and Resistance Levels

• نحوه معامله مجدد فیبوناچی How to Trade Fibonacci Retracements

• نحوه معامله نقاط محوری (PP) How to Trade Pivot Points (PP)

• نحوه شناسایی روندهای بازار با EMA و MACD How to Identify Market Trends With EMA and MACD

• نحوه معامله باندهای بولینگر (BB) How to Trade Bollinger Bands (BB)

• نحوه معامله با اسیلاتور تصادفی (SO) How to Trade Stochastic Oscillator (SO)

• استراتژی های معاملاتی معکوس Reversal Trading Strategies

• استراتژی های معاملاتی بازار متلاطم Choppy Market Trading Strategies

• استراتژی های معاملاتی بازار مسطح Flat Market Trading Strategies

• روانشناسی تجارت و استراتژی های مدیریت ریسک Trading Psychology and Risk Management Strategies

اصول معاملات الگوی نمودار برای مبتدیان Chart Pattern Trading Fundamentals For Beginners

• معرفی Introduction

• درک انواع مختلف روندها Understanding Different Types of Trends

• نحوه تجارت سطوح، خطوط روند و کانال ها How to Trade Levels, Trend Lines & Channels

• نحوه تجارت سطوح حمایت و مقاومت How to Trade Support & Resistance Levels

• الگوی معکوس - سر و شانه ها Reversal Pattern - Head & Shoulders

• الگوی معکوس - بالا و پایین دوتایی Reversal Pattern - Double Tops & Bottoms

• الگوی معکوس - بالا و پایین الماس Reversal Pattern - Diamond Tops & Bottoms

• الگوی معکوس - گرد کردن بالا و پایین Reversal Pattern - Rounding Tops & Bottoms

• الگوی ادامه - بالا و پایین مستطیل Continuation Pattern - Rectangle Tops & Bottoms

• الگوی ادامه - جام و دسته Continuation Pattern - Cup & Handle

• الگوی ادامه - گوه ها و مثلث ها Continuation Pattern - Wedges & Triangles

• الگوی ادامه - پرچم ها و پرچم ها Continuation Pattern - Flags and Pennants

• الگوی ادامه - گربه مرده پرش می کند Continuation Pattern - Dead Cat Bounces

اصول تجارت کندل استیک برای مبتدیان Candlestick Trading Fundamentals For Beginners

• معرفی Introduction

• نحوه خواندن و تجزیه و تحلیل کندل های ژاپنی How to Read & Analyze Japanese Candlesticks

• چگونه شمعدان را با پشتیبانی و مقاومت معامله کنیم How to Trade Candlesticks With Support & Resistance

• الگوی تک شمعدانی - فرفره، پین بار و دوجی Single Candlestick Pattern - Spinning Top, Pin Bar & Doji

• الگوی تک شمعدانی - چکش و مرد آویزان Single Candlestick Pattern - Hammer & Hanging Man

• الگوی تک شمعدانی - چکش معکوس و ستاره تیراندازی Single Candlestick Pattern - Inverted Hammer & Shooting Star

• الگوی شمعی دوگانه - صعودی و نزولی Dual Candlestick Pattern - Bullish & Bearish Engulfing

• الگوی شمعدانی دوگانه - حرامی صعودی و نزولی Dual Candlestick Pattern - Bullish & Bearish Harami

• الگوی شمعدانی دوتایی - بالا و پایین موچین Dual Candlestick Pattern - Tweezer Top & Bottom

• الگوی شمعدان سه گانه - ستاره صبح و ستاره عصر Triple Candlestick Pattern - Morning Star & Evening Star

• الگوی شمعدان سه گانه - سه سرباز سفید و سه کلاغ سیاه Triple Candlestick Pattern - Three White Soldiers & Three Black Crows

• الگوی شمعدان سه گانه - کودک رها شده صعودی و نزولی Triple Candlestick Pattern - Bullish & Bearish Abandoned Baby