آموزش اصول وام‌های مسکن و مبانی اعتباری - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مبانی وام‌های مسکن Foundations of Mortgage Lending

• مقدمه‌ای بر وام مسکن Introduction to Mortgage

• وام مسکن چیست What is Mortgage

• اصطلاحات رایج در وام مسکن Common Terms in Mortgage

• طرف‌های درگیر در وام مسکن Parties involved in Mortgage

• وام‌گیرندگان و وام‌دهندگان مسکن چه کسانی هستند Who are Mortgage Borrowers and Lenders

• فرآیند وام مسکن - گام اول Mortgage Process- Step 1

• فرآیند وام مسکن - گام دوم و سوم Mortgage Process- Step 2 and 3

• فرآیند وام مسکن - گام چهارم تا ششم Mortgage Process- Step 4 to 6

مستندات، پرداخت‌ها و ارزیابی ریسک Documentation, Payments & Risk Assessment

• مدارک ضروری و مورد نیاز Important Documents required

• نکات مهم برای وام‌گیرنده Important Points for the Borrower

• اجزای پرداخت‌های وام مسکن Components of Mortgage Payments

• فرآیندهای ارزیابی اعتبار Credit Appraisal Processes

• فرآیندهای ارزیابی ملک Property Appraisal Processes

• انواع ریسک برای وام‌دهندگان Types of Risks for the Lenders

• وام مسکن با نرخ بهره ثابت Fixed Rate Mortgage

• وام‌های مسکن با نرخ بهره متغیر Adjustable Rate Mortgages

محصولات وام مسکن و فرآیند درخواست Mortgage Products & Application Process

• ویژگی‌های پایه وام‌های ARM Basic Features of ARM's

• وام‌های فقط بهره Interest only loan

• وام‌های مسکن با پرداخت بادکنکی Balloon Payment Mortgages

• بررسی صلاحیت وام مسکن (Underwriting) Mortgage underwriting

• حساب امانی (Escrow) Escrow Account

• درک نرخ‌های بهره وام مسکن Understanding Mortgage Interest rates

• جدول استهلاک وام Amortization Schedule

• فرم درخواست وام Loan Application Form

• هزینه‌ها و کارمزدهای مربوطه Cost and Fees involved

بازپرداخت، محاسبات و مفاهیم پیشرفته Repayment, Calculations & Advanced Concepts

• ساختار بازپرداخت Repayment Structure

• مزایای مالیاتی Tax Benefits

• مصادره ملک (Foreclosure) Foreclosure

• وام مسکن معکوس Reverse Mortgage

• محاسبات پرداخت‌های ثابت - اصل وام Fixed Payments calculations- Principal

• محاسبات پرداخت‌های ثابت - بهره Fixed Payments calculations- Interest

• ساختار پیش‌پرداخت - بهره Prepayment structure- Interest

• ساختار پیش‌پرداخت - اصل وام Prepayment structure- Principal

• جمع‌بندی و نتیجه‌گیری Conclusion