آموزش تامین مالی توسعه و مدیریت دارایی املاک چندخانواری - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مقدمه، چند خانواده در مقابل خانواده مجرد، 3 نوع معامله، بازیکنان چند خانواده Introductions, Multifamily vs Single Family, 3 deal types, multifamily players

• مقدمه Introduction

• زندگینامه مدرس Instructor's Biography

• بررسی اجمالی برنامه درسی و اهداف Curriculum Overview and Objectives

• چندخانواری در مقابل تک خانواری و انواع معاملات چندخانواری Multifamiily vs Single Family and the Multifamily Deal Types

• 5 بازیگر صنعت املاک و مستغلات 5 Players of the Real Estate Industry

تعاریف اولیه Basic Definitions

• تعاریف اولیه قسمت 1 Basic Definitions Part 1

• تعاریف اولیه قسمت 2 Basic Definitions Part 2

• استفاده از اکسل برای محاسبه پرداخت وام مسکن، استهلاک و توان مالی بدهی Use excel to calculate Mortgage Payment, Amortization and Debt affordability

• مسابقه بخش 1 Section Quiz Quiz 1

• بررسی وضعیت Due Diligence

• بررسی وضعیت اجتماعی-اقتصادی Socio -Economic Due Diligence

• بررسی وضعیت دیگر Other Due Diligence

مدل سازی مالی برای کلید در دست، بازسازی متوسط ​​و ساخت و ساز جدید Financial Modeling for Turnkey, Moderate Rehab and New Construction

• فرآیند کلید در دست قسمت 1 The Turnkey Process Part 1

• فرآیند کلید در دست قسمت 2 The Turnkey Process Part 2

• فرآیند کلید در دست قسمت 3 The Turnkey Process Part 3

• فرآیند کلید در دست قسمت 4 The Turnkey Process Part 4

• فرآیند کلید در دست قسمت 5 The Turnkey Process Part 5

• فرآیند کلید در دست قسمت 6 Turnkey Process Part 6

• فرآیند کلید در دست قسمت 7 Turnkey Process Part 7

• فرآیند کلید در دست قسمت 8 Turnkey Process Part 8

• فرآیند کلید در دست قسمت 9 استهلاک Turnkey Process Part 9 Depreciation and Amortization

• مسابقه 2 Quiz 2

• فرآیند بازسازی متوسط ​​قسمت 1 Moderate Rehab Process Part 1

• فرآیند بازسازی متوسط ​​قسمت 2 Moderate Rehab Process Part 2

• فرآیند بازسازی متوسط ​​قسمت 3 Moderate Rehab Process Part 3

• فرآیند بازسازی متوسط ​​قسمت 4 Moderate Rehab Process Part 4

• فرآیند بازسازی متوسط ​​قسمت 5 Moderate Rehab Process Part 5

• فرآیند بازسازی متوسط ​​قسمت 6 Moderate Rehab Process Part 6

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 1 The New Construction Process Part 1

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 2 The New Construction Process Part 2

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 3 The New Construction Process Part 3

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 4 The New Construction Process Part 4

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 5 The New Construction Process Part 5

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 6 The New Construction Process Part 6

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 7 The New Construction Process Part 7

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 8 The New Construction Process Part 8

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 9 The New Construction Process Part 9

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 10 The New Construction Process Part 10

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 11 The New Construction Process Part 11

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 12 The New Construction Process Part 12

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 13 The New Construction Process Part 13

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 14 The New Construction Process Part 14

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 15 The New Construction Process Part 15

• فرآیند ساخت و ساز جدید قسمت 16 The New Construction Process Part 16

مدیریت دارایی چندخانواری Multifamily Asset Management

• مقدمه مدیریت دارایی چندخانواری Multifamily Asset Management Introduction

• محیط های اقتصاد کلان مدیریت دارایی Macroeconomic Environments of Asset Management

• مدیریت دارایی در طول رونق اقتصادی Asset Management During Economic Boom

• مدیریت دارایی در طول ثبات اقتصادی Asset Management During Economic Stability

• مدیریت دارایی در طول رکود اقتصادی Asset Management During Economic Stagnation

• مدیریت دارایی در طول رکود اقتصادی Asset Management During Economic Recession

• فناوری و بودجه در مدیریت دارایی Technology and Budget in Asset Management

• بررسی اجمالی استراتژی های خرد Micro Strategies Overview

• استراتژی های خرد درآمد Revenue Micro Strategies

• استراتژی های خرد درآمد خلاصه درآمد جانبی مبتنی بر مستاجر Revenue Micro Strategies Tenant Based Ancillary Income Wrap Up

• درآمد جانبی غیر مبتنی بر مستاجر Non Tenant Based Ancillary Income

• حداکثر کردن سود درآمد جانبی غیر مبتنی بر مستاجر Non Tenant Based Ancillary Income Interest Maximization

• ارزیابی استراتژی های درآمد Evaluating Revenue Strategies

• استراتژی های خرد کنترل هزینه Cost Control Micro Strategies

• خلاصه استراتژی های خرد کنترل هزینه Cost Control Micro Strategies Wrap Up

• استراتژی خرد عملیاتی Operational Micro Strategy

• استراتژی خرد کیفیت زندگی Quality of Life Micro Strategy

• مقدمه استراتژی خرد اهرم Leverage Micro Strategy Introduction

• ایجاد قیمت منصفانه بازار برای برداشت نقدی سهام Establishing Fair Market Price for Equity Cash out

• محاسبه سهام موجود با استفاده از روش درآمد Calculating Equity available using the Income Approach

• محاسبه برداشت نقدی سهام برای برآورده کردن پوشش خدمات بدهی خاص Calculating Equity Cash out to meet a specific Debt Service Coverage

• استفاده از اکسل برای محاسبه و تجزیه و تحلیل اهرم Using Excel to Calculate and to Analyze Leverage

• خلاصه استفاده از اکسل برای محاسبه و تجزیه و تحلیل اهرم Recap Using Excel to calculate and to Analyze Leverage

• مقدمه: محاسبه بازده سرمایه گذاری اهرمی Introduction: Calculating Return On Leveraged Investment

• استفاده از اکسل برای محاسبه بازده ما Using Excel to calculate our Return

• خلاصه محاسبه بازده اهرمی Leverage Return Calculation Recap

• مسابقه بخش 4 Section 4 Quiz

• پایان دوره Course End