آموزش وام دهنده خصوصی وام مسکن شوید

سرفصل ها و درس ها

مقدمه ای برای تبدیل شدن به یک وام دهنده خصوصی Introduction to becoming a private lender

• معرفی دوره Introduction to the course

• مربی شما Your instructor

• آیا می توانید یک وام دهنده خصوصی وام مسکن شوید؟ Can you become a private mortgage lender?

• وام دهنده خصوصی چیست؟ What is a private mortgage lender?

• آیا برای تبدیل شدن به یک وام دهنده خصوصی به مجوز نیاز دارم؟ Do I need a license to become a private mortgage lender?

• تفاوت بین وام دهنده خصوصی و وام دهنده سهام عدالت چیست؟ Whats the difference between a private mortgage lender and a hard equity lender?

• شرایط و ضوابط اساسی وام به عنوان وام دهنده خصوصی Basic terms and conditions of a loan as a private mortgage lender

آشنایی با اصول راه اندازی یک کسب و کار وام دهی خصوصی Understanding the fundamentals of starting a private lending business

• مراحل اساسی برای تبدیل شدن به یک وام دهنده خصوصی Basic steps to becoming a private mortgage lender

• الزامات درصد پیش پرداخت به عنوان وام دهنده خصوصی Down payment percentage requirements as a private mortgage lender

• نرخ بهره و کارمزد باید برای وام دریافت کنید Interest rate and fees should you charge on a loan

• آیا برای انجام کار به یک وکیل ملکی نیاز دارم؟ Do I need a real estate attorney to conduct business?

• آیا گزارش اعتباری باید کشیده شود؟ Does a credit report need to be pulled?

• اگر مجبور باشم وام مسکن را سلب کنم چه می شود؟ What if I have to foreclose on a mortgage?

• آیا وام گیرنده باید استراتژی خروج داشته باشد؟ Should the borrower have an exit strategy?

• شرایط وام مسکن که باید به سرمایه گذاران ارائه دهید Mortgage terms you should offer investors

• از کجا می توان بودجه لازم برای شروع وام دادن به عنوان یک وام دهنده خصوصی را پیدا کرد Where to find the necessary funds to start lending as a private lender

خطرات و مزایای تبدیل شدن به یک وام دهنده خصوصی The risks and rewards of becoming a private mortgage lender

• خطرات این نوع کسب و کار چیست؟ What are the risks involved in this type of business?

• چگونه می توانم ریسک را به عنوان یک وام دهنده خصوصی کاهش دهم؟ How can I reduce risk as a private mortgage lender?

• در هر وام چقدر می توانم سود کنم؟ How much can I profit on each loan?

• چقدر باید برای ارزیابی و بازرسی هزینه کنید How much should you charge for the appraisal and inspection

• آیا وام گیرنده به بیمه صاحب خانه نیاز دارد؟ Does the borrower need homeowners insurance?

• اگر وام گیرنده وام مسکن خود را پرداخت نکند چه؟ What if the borrower doesn't make their mortgage payments?

• آیا می توانم از سلب مالکیت به عنوان وام دهنده خصوصی وام مسکن سود ببرم؟ Can I profit from foreclosing on a property as the private mortgage lender?

• آیا وام مسکن دوم به عنوان یک سرمایه گذار ایده خوبی است؟ Are second mortgages a good idea as an investor?

اسنادی که باید به عنوان یک وام دهنده خصوصی تسلط داشته باشید Documents you will need to master as a private mortgage lender

• درخواست وام Loan application

• یک درخواست اولیه وام را تکمیل کنید Complete a basic loan application

• هدف تجاری از صدور گواهینامه وام Business purpose of loan certification

• گواهی عدم سکونت مالک Certification of non owner occupancy

• مدارک مهم بیمه ای Important insurance documents

• نمونه سفته Sample promisory note

• نمونه نمای کلی ابزار وام مسکن Sample mortgage instrument overview

• خلاصه اسناد وام قابل اجرا Summary of loan documents to be executed

کلمات و نظرات پایانی Finals words and comments

• نظرات دوره پایانی Final course comments

• با تشکر از شما برای شرکت در این دوره Thank you for taking this course