آموزش مبانی وام مسکن 101 - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

Introduction

• معرفی دوره و مدرس Introduction to the course and Instructor

وام مسکن چیست؟ What is Mortgage?

• رهن، وثیقه و ملک مورد نظر Mortgage, Lien and Subject Property

• هزینه ماهانه مسکن Monthly Housing Expense

• وام‌دهنده و وام‌گیرنده Lender and Borrower

• انواع وام‌های مسکن Type of Mortgages

• انواع املاک Type of Properties

هدف وام Purpose of Loan

• وام‌های معمولی Conventional Loans

• وام‌های FHA FHA loans

• وام تبدیل سهام خانه Home Equity Conversion Mortgage

• وام‌های VA VA loans

• وام‌های USDA USDA loans

• نرخ و بازپرداخت مجدد Rate and Term Refinance

• بازپرداخت نقدی Cash Out Refinance

• بازپرداخت ساده FHA FHA Streamline Refinance

• وام بازپرداخت کاهش نرخ بهره VA VA Interest Rate Reduction Refinance Loan

HELOC، استهلاک و عنوان HELOC, Amortization and Titles

• سهام خانه Home Equity

• HELOC HELOC

• وام مسکن با نرخ ثابت Fixed-Rate Mortgage

• وام مسکن با نرخ متغیر Adjustable-Rate Mortgage

• وام مسکن با نرخ متغیر ترکیبی Hybrid Adjustable-Rate Mortgage

• شرکت عنوان Title Company

• بیمه عنوان Title Insurance

• جستجوی عنوان Title Search

بخش‌های دیگر درگیر در وام مسکن Other parts involved in Mortgage

• ارزیاب Appraiser

• عوامل بسته شدن Closing agents

• NMLS NMLS

• فانی می، فردی مک و جینی می Fannie Mae, Freddie Mac and Ginnie Mae

• کارگزار وام مسکن Mortgage Broker

• منشا وام، پردازشگر وام و متعهد Loan Originator, Loan Processor and Underwriter

• منشاء وام و هزینه بسته شدن Loan Origination and Closing Cost

اسناد وام Loan Documents

• گزارش اعتباری Credit Report

• مقدمه فرم 1003 1003 Form Introduction

• بخش 1 از 1003 Section 1 of 1003

• بخش 2 از 1003 Section 2 of 1003

• بخش 3 از 1003 Section 3 of 1003

• بخش 4 از 1003 Section 4 of 1003

• بخش 5 از 1003 Section 5 of 1003

• بخش 6 تا 10 از 1003 Section 6 to 10 of 1003

• برآورد وام و افشای بسته شدن Loan Estimate And Closing Disclosure

جمع‌بندی Wrapping Up

• انواع وام‌دهی Types of Lending

درس اضافی Bonus Lecture

• درس اضافی Bonus Lecture