آموزش املاک و مستغلات: راهنمای جامع استفاده از سرویس لیستینگ چندگانه (MLS) - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• MLS چیست و چگونه می‌توان از آن استفاده کرد؟ What is MLS and how can you use it?

• سرفصل‌های مورد بررسی در این دوره What is covered in this course

1. نمایندگان در MLS 1. Agents in MLS

• همکاری موفق با نمایندگان املاک Successfully working with agents

• نحوه پرداخت دستمزد به نمایندگان میدانی Compensating your field agents

• یافتن نماینده میدانی مناسب برای املاک Finding the right real estate field agent

2. روش‌های جستجو در MLS 2. Searches in MLS

• چگونه در جستجوهای MLS برتر باشید How you can excel in your MLS searches

• جستجو برای ملک‌های REO (املاک توقیفی) Search for REO properties

• تعیین معیارهای مربوط به بازار، اندازه و موقعیت Identify criteria with regards to market, size, and location

3. قبل از بازدید از ملک: یک فرآیند پنج مرحله‌ای 3. Before Property Viewing: A Five-Step Process

• بهینه‌سازی معیارهای خریدار برای موفقیت Filtering your buyer criteria to excel

• درک شرایط و وضعیت فروشنده Understanding the seller's situation

• محاسبه اعداد و ارقام معامله Calculate deal numbers

• تعیین وضعیت و شرایط ملک Determining property condition

• ارزیابی قیمت ملک قبل و بعد از تعمیرات (ARV) Valuing the property before and after repairs (ARV)

4. آماده‌سازی برای مراحل بعدی در MLS 4. Preparation for Next Steps in MLS

• انجام بازدید میدانی از ملک Perform a property walk-through

• برتری نسبت به رقبا Excel against the competition

5. پیشنهادهای آتی 5. Future Offers

• درک الزامات ارائه پیشنهاد Understand offer requirements

• چگونه یک پیشنهاد خرید ارائه دهیم How you can make an offer

• تعیین اهداف برای ارائه پیشنهادها Set goals to make offers

• پیگیری پیشنهادهای ارائه شده Following up with your offers

• نوشتن یک پیشنهاد قدرتمند برای برنده شدن Writing a strong offer to excel

جمع‌بندی Conclusion

• مسیر پیش روی شما Your path forward