آموزش کارگاه تخصصی ارزیابی املاک چندخانواره - آخرین آپدیت

دوره جامع ارزش‌گذاری املاک مسکونی چندخانواده‌ای Multifamily Real Estate Underwriting Masterclass

• دستور جلسه درس Lesson Agenda

• ارزش‌گذاری چیست؟ What is Underwriting?

• خاطرنشان پیشنهادی Offering Memorandum

• اطلاعات گردش اجاره Rent Roll Information

• داده‌های T-12 T-12 Data

• معیارهای اولیه معامله Basic Deal Metrics

• معیارهای اولیه معامله (مطالعه موردی) Basic Deal Metrics (Case Study)

• تحلیل اجاره هدف Target Rent Analysis

• درآمد ملک Property Income

• درآمد ملک (مطالعه موردی ۱) Property Income (Case Study 1)

• درآمد ملک (مطالعه موردی ۲) Property Income (Case Study 2)

• هزینه‌های ملک Property Expenses

• هزینه‌های ملک (مطالعه موردی) Property Expenses (Case Study)

• درآمد عملیاتی خالص (NOI) Net Operating Income (NOI)

• درآمد عملیاتی خالص (NOI) (مطالعه موردی) Net Operating Income (NOI) (Case Study)

• خدمات بدهی (پرداخت وام مسکن) Debt Service (Mortgage Payment)

• خدمات بدهی (مطالعه موردی) Debt Service (Case Study)

• کلمات کلیدی و بازده‌ها Buzz Words and Returns

• کلمات کلیدی و بازده‌ها (مطالعه موردی) Buzz Words and Returns (Case Study)

• جمع‌بندی همه موارد (مطالعه موردی) Tie it All Together (Case Study)

• ساختار معامله و تاثیرات بازده Deal Structure and Return Impacts

• ساختار معامله و تاثیرات بازده (مطالعه موردی ۱) Deal Structure and Return Impacts (Case Study 1)

• ساختار معامله و تاثیرات بازده (مطالعه موردی ۲) Deal Structure and Return Impacts (Case Study 2)

• ساختار معامله و تاثیرات بازده (مطالعه موردی ۳) Deal Structure and Return Impacts (Case Study 3)