آموزش هماهنگ‌کننده معاملات مجازی برای مشاوران املاک - آخرین آپدیت

سرفصل ها و درس ها

مقدمه ای بر سیستم TRANS-TRAC برای مشاوران املاک Introduction to The TRANS-TRAC System for Real Estate Agents

• خوش آمدید و مروری کلی Welcome & Overview

• نسخه نرم‌افزاری در دسترس است Software Version Now Available

اجزای سیستم The System Components

• نحوه دانلود، ذخیره و اشتراک‌گذاری قالب TRANS-TRAC How to Download, Save & Share TRANS-TRAC TEMPLATE

• مولفه 1: برگه تراکنش Component 1: The Transaction Sheet

• مولفه 2: جزئیات ملک/برگه های تماس Component 2: The Property Details/Contact Sheets

• مولفه 3: برگه های راهنمای رویه Component 3: The Procedures Manual Sheets

کار با سیستم Working The System

• کار با سیستم به عنوان یک تیم Working The System As A Team

• کار با سیستم به عنوان یک مشاور جدید Working The System As A New Agent

دستورالعمل های دقیق راهنمای رویه The Procedures Manual Detailed Instructions

• یافتن آدرس ملک Locating The Property Address

• تعیین نام مشتری Determining The Client Name

• لیست و قیمت های فروش رفته List and Sold Prices

• چه زمانی قرارداد ثبت آغاز می شود؟ When Does The Listing Contract Go Into Effect?

• چه زمانی قرارداد ثبت منقضی می شود؟ When Does The Listing Contract Expire?

• نحوه ارسال لیست به MLS شما How To Submit The Listing To Your MLS

• نحوه دریافت کپی های لیست مورد نیاز برای فروشنده و کارگزار How To Get Required Listing Copies To Seller & Broker

• نحوه نصب علامت حیاط How To Get Yard Sign Installed

• نحوه نصب قفل درب How To Get Lockbox Installed

• به روز رسانی CRM برای یک لیست Updating CRM For A Listing

• نحوه تولید و توزیع بروشورهای بازاریابی How To Produce & Distribute Marketing Flyers

• نحوه تعیین تاریخ موثر توافقنامه خرید How To Determine The Effective Date Of A Purchase Agreement

• نحوه تعیین تاریخ "پایان معامله" (COE) قرارداد How To Determine The Contracted "Close Of Escrow" (COE) Date

• محاسبه تاریخ دقت لازم Calculating The Due Diligence Date

• نحوه باز کردن حساب امانی How To Open Escrow

• نحوه دریافت کپی های فروش مورد نیاز برای مشتری و کارگزار How To Get Required Sales Copies To Client & Broker

• به روز رسانی CRM برای فروش Updating CRM For A Sale

• نحوه دریافت، بررسی و تایید اسناد CIC/HOA How To Obtain, Review & Approve The CIC/HOA Documents

• نحوه برنامه ریزی و تکمیل ارزیابی How To Schedule & Complete The Appraisal

• نحوه برنامه ریزی و تکمیل بازرسی(ها) How To Schedule & Complete The Inspection(s)

• نحوه دریافت، بررسی و تایید CC&R ها، دستورالعمل های حساب امانی و کمیسیون How To Obtain, Review & Approve The CC&R's, Escrow & Commission Instructions

• نحوه سفارش گارانتی خانه How To Order The Home Warranty

• نحوه برنامه ریزی و تکمیل قرار ملاقات حساب امانی فروشنده How To Schedule & Complete Seller's Escrow Appointment

• نحوه برنامه ریزی و تکمیل قرار ملاقات حساب امانی خریدار How To Schedule & Complete Buyer's Escrow Appointment

• نحوه برنامه ریزی و تکمیل قرار ملاقات بازدید نهایی How To Schedule & Complete The Walk-Through Appointment

• نحوه دریافت، بررسی و پردازش بسته پایانی How To Obtain, Review & Process The Closing Package

• نحوه حذف علامت حیاط How To Remove The Yard Sign

• نحوه حذف قفل درب How To Remove The Lockbox

• به روز رسانی CRM برای بسته شدن و پیگیری Updating CRM For Closing & Follow-Up

• پیشنهادات هدیه بسته شدن Closing Gift Suggestions

• نحوه بایگانی فایل How To Archive The File

نتیجه گیری و تشکر Conclusion and Thank You

• آرزوی موفقیت و در تماس باشید Wishing you luck & Stay in Contact

به روز رسانی ها و بازبینی ها Updates & Revisions

• افزودن لینک در سیستم و افزودن مخاطبین اضافی، مانند وکلا Adding Links within system & Adding additional contacts, such as Attorneys

• v.2.0 - UPGRADE: محاسبه خودکار DAYS LEFT برای Due Diligence v.2.0 - UPGRADE: Automatic Calculation of DAYS LEFT for Due Diligence