آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و استراتژی BRRRR را بیاموزید
Learn Real Estate Investing & BRRRR Strategy
در روش BRRRR سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، می‌توانید املاک بخرید، سهام خود را بسازید، و سهام خود را به سرعت از آن املاک بیرون بکشید. با انجام این کار، می‌توانید نقدینگی بیشتری داشته باشید و پرتفوی خود را با شدت بیشتری رشد دهید.
در این روش سرمایه گذاری در املاک، باید مطمئن شوید که:
خواص مناسب را پیدا کنید
برای دریافت بهترین قیمت‌ها، با عمده‌فروش‌ها ارتباط برقرار کنید (ما درباره نحوه انجام آن بحث خواهیم کرد)
برای جلوگیری از غافلگیری، بودجه املاک را درک کنیداز توانایی خود برای رشد سریع سهام در املاک برای تسهیل خرید املاک بیشتر استفاده کنید
تمرکز مثال‌های ما در این دوره بر روی خانه‌های مجردی خانواده خواهد بود، زیرا این رایج‌ترین مورد استفاده از این روش است. با این حال، این روش با موفقیت در خواص چند خانواده اعمال شده است. من حتی شخصاً با مشتریانی کار کرده ام که از این روش برای تسهیل انجام این روش در املاک تجاری، به ویژه مراکز خرید استفاده کرده اند.
BRRRR رایج ترین روش برای رشد سریع سبد املاک و مستغلات است. این یک روش متداول است که به دلایلی استفاده می شود، به سرعت مقیاس می شود.
یک پروژه ایجاد کنید و آن را در اینجا به اشتراک بگذارید. در برنامه خود، ریاضیات مربوط به بخش خرید/تعمیر معامله و همچنین ARV مورد انتظار آن را به اشتراک بگذارید. اگر به خصوص به نحوه تغییر این ملک افتخار می کنید، تصاویر ملک را به اشتراک بگذارید. (لطفا آدرس را به اشتراک نگذارید)
مطمئن شوید که به وضوح فهرست کرده اید:
قیمت خرید:
منبع خرید: (MLS، عمده فروشی، و غیره؟)
هزینه‌های تخمینی تعمیر:
هزینه‌های واقعی تعمیر:
ARV مورد انتظار (پس از ارزش تعمیر):
ARV واقعی (ارزش بازپرداخت شما):
زمان تکمیل پروژه :
هر تصویری از پروژه که کار تکمیل شده یا پیشرفتی را نشان می دهد که ارزش ملک را بهبود می بخشد.
.
درس ها Lessons
-
تامین مالی مجدد و تکرار Refinance and Repeat
-
مقدمه BRRRR BRRRR intro
-
نکته ای در مورد تامین مالی مجدد A note on refinancing
-
BRRRR چیست؟ What is BRRRR
-
خرید کنید Buy
-
تعمیر Repair
-
چگونه می توان خواص خارج از بازار را پیدا کرد How to find off market properties
https://donyad.com/d/9e74
Shane Kluiter
دانش قدرت است
نمایش نظرات