تسلط بر مشاوره وام مسکن: از مبانی تا تخصص

سرفصل ها و درس ها

بررسی اجمالی مشاور وام مسکن Overview of Mortgage Advisor

• مقدمه کلی General Introduction

• تاثیر پس از بودجه بر املاک و مستغلات Post Budget Impact on Real Estate

• شرایط مربوط به امنیت وام مسکن Terms related with Mortgage security

• واسطه گری مالی Financial Intermediation

آشنایی با فرآیندهای وام مسکن Understanding about Mortgage Processes

• تجربه وام مسکن The Mortgage experience

• رهن تجاری Commercial Mortgage

• وام در مقابل اموال Loan against Property

مشاوره از مشاور وام مسکن Advice from Mortgage Advisor

• از مشاوران وام مسکن قسمت 1 مشاوره بگیرید Take Advise from Mortgage Advisors Part 1

• از مشاوران وام مسکن قسمت 2 مشاوره بگیرید Take Advise from Mortgage Advisors Part 2

• مشاور وام مسکن می تواند توضیحات مختلفی را در بخش 1 ارائه دهد Mortgage advisor can provide various clarifications Part 1

• مشاور وام مسکن می تواند توضیحات مختلفی را در بخش 2 ارائه دهد Mortgage advisor can provide various clarifications Part 2

ویژگی های مشاور وام مسکن Qualities of Mortgage Advisor

• دقیقاً چه کسی مشاور وام مسکن است Who exactly is a Mortgage advisor

• ویژگی های یک مشاور وام مسکن قسمت 1 Qualities of a Mortgage advisor Part 1

• ویژگی های یک مشاور وام مسکن قسمت 2 Qualities of a Mortgage advisor Part 2

• سایر ویژگی های مشاور وام مسکن Various other qualities of Mortgage advisor

• تفاوت بین مشاور وام مسکن و افسر وام Difference between Mortgage advisor and Loan officer

تاریخچه وام مسکن History of Mortgage

• تاریخچه وام مسکن History of Mortgage

• تاریخچه وام مسکن ادامه History of mortgage contd

• ادامه تاریخچه وام مسکن History of mortgages further contd

قانون انتقال ملک Transfer of Prperty Act

• قانون انتقال ملک 1882 Transfer of Property Act 1882

• تحلیل وام مسکن و مقایسه رهن با سایر هزینه ها Analysis of Mortgage and Comparison of mortgage with other charges

• انواع وام مسکن قسمت 1 Types of Mortgages Part 1

• انواع وام مسکن قسمت 2 Types of Mortgages Part 2

• حقوق راهن Rights of a Mortgagor

• حقوق راهن ادامه Rights of Mortgagor contd

• بدهی های راهن Liabilities of a Mortgagor

• حقوق رهن بخش 1 Rights of a mortgagee part 1

• حقوق رهن بخش 2 Rights of a mortgagee part 2

• حقوق رهن بخش 3 Rights of a mortgagee part 3

• مسئولیت راهن Liability of Mortgagee

سند وام مسکن و کلاهبرداری Mortgage Deed & Fraud

• شرایط مهم مربوط به وام مسکن و Tacking در صورت مجاز Important terms relating to mortgages and Tacking when allowed

• سند رهن Mortgage Deed

• کلاهبرداری های وام مسکن Mortgage frauds

• دستورالعمل های NHB و RBI در مورد کلاهبرداری وام مسکن NHB and RBI guidelines on mortgage frauds

• نقاط ضعف در فرآیند وام مسکن Loopholes in Mortgage process

• چگونه عموم مردم را از تقلب در وام مسکن نجات دهیم؟ How to save general public from mortgage fraud

مبنای مالکیت اموال Basis of Property Ownership

• اقدامات احتیاطی که باید توسط وام گیرندگان در هنگام انتخاب وام مسکن انجام شود Precautions to be taken by borrowers while choosing mortgage

• چرا باید در مورد خانه و اساس مالکیت ملک بدانید؟ Why you should know about house and Basis of property ownership

• انواع املاک آزاد Types of Freehold Properties

• انواع مالکیت آزاد ادامه Types of Freehold Properties contd

• انواع املاک اجاره ای و معاملات اموال تحت قانون TP Types of Leasehold Properties and Property transactions under TP Act

اموال غیرمنقول Immovable Properties

• معاملات تحت پوشش و قراردادهای املاک و مستغلات Transactions not covered and Real Estate Contracts

• انواع اموال برای قراردادهای رهنی و املاک ادامه Types of Properties for Mortgage and Real Estate Contracts contd

خواص و توابع وام مسکن Mortgage Properties & Functions

• انواع اماکن مسکونی Types of Residential Premises

• انواع اختلافات Types of Disputes

• جداول اندازه گیری و تبدیل Measurement and conversion tables

• مفاهیم کوچک در مورد مالکیت Small concepts regarding Property

• ارزش گذاری اموال Valuation of Properties

• روش های مختلف ارزش گذاری Different methods of Valuation

• ارزیابی اموال در موارد مختلف Property valuation in different cases

• عوارض تمبر Stamp duties

• ثبت قراردادهای فروش Registration of Sale Agreements

• مراحل مختلف فرآیند تامین مالی مسکن قسمت 1 Various steps of Housing Finance Process Part 1

• مراحل مختلف فرآیند تامین مالی مسکن قسمت 2 Various steps of Housing Finance Process Part 2

• موفقیت به عنوان مشاور وام مسکن Success as Mortgage Advisor

• موفقیت به عنوان مشاور وام مسکن ادامه داد Success as Mortgage Advisor contd