آموزش حسابداری املاک و مستغلات: حسابداری املاک و مستغلات
Accounting for Real Estate: Real Estate Accounting
در این دوره، ارزش حسابداری را به عنوان ابزاری کلیدی برای بهبود عملکرد برای مشاغل و سرمایه گذاران املاک و مستغلات بررسی می کنیم. ما به بهترین راه برای جمع آوری اطلاعات حسابداری از تحصیل ملک از نظر حسابداری و همچنین مالیات تا دفع آن (فروش) نگاه خواهیم کرد.
ما به پایان حسابداری و اسناد و مدارک و همچنین فرصت‌های برنامه‌ریزی مالیاتی نگاه می‌کنیم تا به دانش‌آموزان کمک کنیم تا درک عمیق‌تری از حسابداری و مالیات بر املاک و مستغلات داشته باشند تا در تلاش برای کمک به متخصصان/سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات برای تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر در مورد املاک و مستغلات کمک کنیم. نمونه کارها.
برخی از مهمترین موضوعاتی که به آنها خواهیم پرداخت عبارتند از:
1. حسابداری قبل از خرید
2. حسابداری اکتساب (تاکید بر مطالعه تفکیک هزینه)
3. حسابداری عملیات املاک (تاکید بر استهلاک و NOL)
4. فروش حسابداری املاک
5. فرصت های برنامه ریزی مالیاتی (کسورات راه اندازی، استراتژی های خروج)
برای سهولت در هضم محتوای دوره، از یک شرکت ساختگی استفاده می کنیم که توسط Niva راه اندازی شده است. نیوا به تجارت املاک و مستغلات علاقه مند است. او به عنوان یک سرمایه گذار محتاط، تیمی از مشاوران در سطح جهانی را به خدمت می گیرد تا به او در خرید و مدیریت اولین ملک اجاره ای خود کمک کنند. او یک دلال بزرگ، وکیل املاک مسکونی، حسابدار، شرکت مدیریت املاک و یک بازرس را به همراه دارد. او به عنوان یک سرمایه گذار برجسته املاک و مستغلات، می داند که بسیاری از مردم اشتباهات فاجعه باری مرتکب شده اند. او قصد دارد احتمال ساختن آن ها را خودش کاهش دهد. پس از خرید، مدیریت دارایی بر عملیات روزانه نظارت می کند، در حالی که او بر مدیریت کلی دارایی تمرکز می کند.
برای اطمینان از یادگیری در این دوره، در تلاش برای پوشش دادن تمام بخش‌های اصلی معاملات املاک، حسابداری مربوطه و پیامدهای مالیاتی بالقوه، چندین فرض را خواهیم داشت.
معرفی Introduction
-
به دوره خوش آمدید Welcome to the course
-
دستورالعمل های کلی General Instructions
حسابداری هزینه های قبل از خرید Accounting for pre-acquisition costs
-
حسابداری مرحله قبل از اکتساب Accounting for pre-acquisition stage
-
پیامدهای مالیاتی در مرحله قبل از اکتساب: اولین بار در مقابل کسب و کار موجود Tax Implications at the pre-acquisition stage: first time vs. existing business
-
بهترین شیوه های حسابداری Accounting Best practices
-
نکته مالیاتی: کسر راه اندازی و سازمانی Tax Tip: Start-Up and organizational deduction
حسابداری هزینه های اکتساب Accounting for Acquisition costs
-
مرحله حسابداری برای کسب Accounting for acquisition stage
-
به روز رسانی ورودی های حسابداری برای مرحله اکتساب Update to Entries on Accounting For Acquisition Stage
-
پیامدهای مالیاتی در مرحله اکتساب Tax Implications at the acquisition stage
-
بهترین شیوه های حسابداری Accounting best practices
-
نکته مالیاتی: مطالعه تفکیک هزینه Tax Tip: Cost segregation Study
-
پاداش: موارد اضافی برای در نظر گرفتن در اکتساب BONUS: Additional Items to Consider in Acquisition
حسابداری هزینه های توانبخشی Accounting for Rehab Costs
-
محاسبه هزینه های توانبخشی Accounting for rehab costs
-
پیامدهای مالیاتی برای توانبخشی Tax implications for rehab
-
بهترین شیوه های حسابداری Accounting best practices
-
نکته مالیاتی: سرمایه یا هزینه Tax Tip: Capitalize or Expense
دوره برگزاری: مرحله عملیات Holding Period: Operations Stage
-
حسابداری عملیات املاک اجاره ای Accounting for operations of rental properties
-
پیامدهای مالیاتی املاک اجاره ای عملیاتی Tax implications of operating rental properties
-
بهترین شیوه های حسابداری Accounting best practices
-
نکته مالیاتی: استهلاک و NOL Tax Tip: Depreciation and NOL
حسابداری برای فروش املاک اجاره ای Accounting for Sale of Rental Property
-
حسابداری برای فروش املاک و مستغلات Accounting for sale of real estate property
-
نکته مالیاتی: صرافی 1031 Tax Tip: 1031 exchange
سخنرانی اضافی: حسابداری برای سرمایه گذاران Additional Lecture: Accounting for Investors
-
حسابداری سرمایه گذاران RE RE Investors Accounting
مدل جایزه: شرکت املاک Yeto BONUS Model: Yeto Real Estate Company
-
به ماژول پاداش خوش آمدید Welcome to Bonus Module
-
تشکیل یک موجودیت Forming an Entity
-
معامله منبع یابی به پایان Deal Sourcing to Close
-
دوره برگزاری Holding Period
-
خارج شوید Exit
نمایش نظرات
نظری ارسال نشده است.
https://donyad.com/d/e7acea
آموزش حسابداری مدیریتی (پیشرفته): درس 4 از 5
Managerial Accounting (Advanced): Course 4 of 5
از سوی رئیس جمهور ایالات متحده به دلیل تدریس برجسته، حسابداری را از میلیونر خودساخته یاد بگیرید.
آموزش QuickBooks Desktop برای سازمان های انتفاعی نیست
QuickBooks Desktop Not for Profit Organizations
آموزش وارد کردن داده ها به QuickBooks برای یک سازمان غیرانتفاعی از CPA، CGMA، CPI، با B.S.tax
آموزش بهای تمام شده و حسابداری مدیریتی - قسمت 2
Cost and Managerial Accounting - Part 2
درک هزینه های استاندارد، بودجه و تحلیل واریانس
آموزش حسابداری مالی (پیشرفته) - دوره 3 از 5
Financial Accounting (Advanced) - Course 3 of 5
از سوی رئیس جمهور ایالات متحده به دلیل تدریس برجسته، حسابداری را از میلیونر خودساخته یاد بگیرید.
Luntadila Paulo, CPA, MBA
کارآفرین | CPA | مشاور مورد اعتماد کسب و کارهای کوچک
Udemy (یودمی)
یودمی یکی از بزرگ‌ترین پلتفرم‌های آموزشی آنلاین است که به میلیون‌ها کاربر در سراسر جهان امکان دسترسی به دوره‌های متنوع و کاربردی را فراهم می‌کند. این پلتفرم امکان آموزش در زمینه‌های مختلف از فناوری اطلاعات و برنامه‌نویسی گرفته تا زبان‌های خارجی، مدیریت، و هنر را به کاربران ارائه می‌دهد. با استفاده از یودمی، کاربران می‌توانند به صورت انعطاف‌پذیر و بهینه، مهارت‌های جدیدی را یاد بگیرند و خود را برای بازار کار آماده کنند.
یکی از ویژگی‌های برجسته یودمی، کیفیت بالای دوره‌ها و حضور استادان مجرب و با تجربه در هر حوزه است. این امر به کاربران اعتماد می‌دهد که در حال دریافت آموزش از منابع قابل اعتماد و معتبر هستند و می‌توانند به بهترین شکل ممکن از آموزش‌ها بهره ببرند. به طور خلاصه، یودمی به عنوان یکی از معتبرترین و موثرترین پلتفرم‌های آموزشی آنلاین، به افراد امکان می‌دهد تا به راحتی و با کیفیت، مهارت‌های مورد نیاز خود را ارتقا دهند و به دنبال رشد و پیشرفت شغلی خود باشند.