پردازشگر وام وام مسکن پیشرفته: آموزش مهارت های ضروری

سرفصل ها و درس ها

مقدمه ای بر دوره پردازش وام رهنی پیشرفته INTRODUCTION TO ADVANCED MORTGAGE LOAN PROCESSOR COURSE

• معرفی دوره Introduction to the course

• کار از راه دور Working remotely

• با سرعت خود یاد بگیرید Learn at your own pace

• پردازش وام وام مسکن پیشرفته چیست؟ What's advanced mortgage loan processing?

• از نظر حقوق چه انتظاری می توانم داشته باشم؟ What can I expect in terms of a salary?

• کی این درس را برمیدارد؟ Who should take this course?

تمرینات آموزش پردازشگر وام رهنی MORTGAGE LOAN PROCESSOR TRAINING EXERCISES

• تمرینات پردازش وام: محاسبه نسبت بدهی به درآمد Loan processing exercises: Calculating the debt-to-income ratio

• تمرینات پردازش وام: محاسبه وام به ارزش Loan processing exercises: Calculating the loan-to-value

• تمرینات پردازش وام: محاسبه "نقد نقدی برای بسته شدن" وام گیرنده Loan processing exercises: Calculating the borrower's "cash to close"

• تمرینات مربوط به محاسبه DTI، LTV، و پول نقد وام گیرنده برای بسته شدن Exercises on calculating the borrower's DTI, LTV, and cash to close

• تمرینات محاسبه امتیاز اعتباری وام گیرندگان Exercises on calculating the borrowers middle credit score

• تمرینات نحوه محاسبه PITIA Exercises on how to calculate the PITIA

• یادگیری فوق العاده سازنده شدن Learning to become ultra-productive

پوشش دادن به موارد ضروری COVERING THE ESSENTIALS

• 1. محاسبه درآمد وام گیرندگان حقوق بگیر 1. Calculating a salaried borrowers income

• 1. محاسبه درآمد وام گیرندگان خوداشتغال 1. Calculating a self-employed borrowers income

• 1.2 محاسبه LTV برای کمک به وام گیرندگان برای واجد شرایط بودن 1.2 Calculating the LTV to help borrowers qualify

• 2. اجرای AUS برای تایید DU و LP 2. Running AUS for DU and LP approval

• مروری بر یافته های جستجوگر وام Loan Prospector findings overview

• 3. سفارش و بررسی ارزیابی ها 3. Ordering and reviewing appraisals

• 3. سفارش ارزیابی وام های FHA 3. Ordering appraisals on FHA loans

• 4. سفارش VOE و VOI به روشی سریع و کارآمد 4. Ordering VOE's and VOI's in a fast and efficient manner

• مثال Theworknumber.com VOE Theworknumber.com VOE example

• نمونه Truework.com VOE Truework.com VOE example

• 5. سفارش و به روز رسانی بیمه صاحبان خانه 5. Ordering and updating homeowners insurance

• 6. سفارش و بررسی نظرسنجی 6. Ordering and reviewing the survey

• 7. به روز رسانی گزارش اعتباری، گزارش های فقط وام مسکن، و غیره 7. Credit report updates, mortgage only reports, and other

• 8. دریافت سریع وام مسکن 8. Obtaining mortgage payoffs quickly

• 9. درخواست تغییر در شرایط یا CIC 9. Requesting a change in circumstance or CIC

• درخواست تغییر در شرایط یا CIC Requesting a change in circumstance or CIC

• 10. LOE یا نامه های توضیحی به دلایل مختلف 10. LOE's or letters of explanation for different reasons

• 11. قفل کردن نرخ بهره و تمدید نرخ 11. Locking the interest rate and extending the rate

• قفل کردن نرخ بهره و تعدیل قیمت Locking the interest rate and pricing adjustments

• نرخ پسوند قفل Rate lock extension

• 12. اثر بیمه رهن بر وام 12. Mortgage insurance effect on the loan

• 13. بررسی شرایط تایید وام 13. Reviewing loan approval conditions

• 14. فاکتورهای فروشنده شخص ثالث را جمع آوری و ارسال کنید 14. Collect and submit third party vendor invoices

• نمونه فاکتور گزارش اعتباری Credit report invoice example

• نمونه فاکتور ارزیابی Appraisal invoice example

• نمونه فاکتور بیمه صاحبان خانه Homeowners Insurance invoice example

• نمونه فاکتور نظرسنجی Survey invoice example

• 15. گرفتن شفاف برای بستن 15. Getting a clear to close

مروری سریع بر روند وام A QUICK OVERVIEW OF THE LOAN PROCESS

• بررسی اجمالی روند وام وام مسکن Briefly reviewing the loan process of a mortgage loan

• وام دهندگان برای دریافت وام به چه مدارکی نیاز دارند؟ What documents do lenders need to underwrite a loan?

• بررسی اجمالی برآورد وام Loan estimate overview

اجرای یافته های AUS و کارهایی که پس از تایید وام مشروط باید انجام دهید RUNNING AUS FINDINGS AND WHAT TO DO ONCE YOU HAVE A CONDITIONAL LOAN APPROVAL

• خوب شدن در اجرای Desktop Underwriter و Loan Prospector Becoming good at running Desktop Underwriter and Loan Prospector

• زمانی که یک تایید مشروط دارید Once you have a conditional approval

• تاییدیه وام مشروط را بخوانید و درک کنید Read and understanding a conditional loan approval

وام دهندگان برتر برای کار با آنها به عنوان یک پردازشگر وام TOP LENDERS TO WORK WITH AS A LOAN PROCESSOR

• وام دهنده برتر برای استفاده در هنگام پردازش: وام مسکن متحد عمده فروشی Top lender to use when processing: United Wholesale Mortgage

• یک وقفه سریع A quick interruption

• وام دهندگان برتر برای استفاده در هنگام پردازش: خدمات وام مسکن Quicken Loans Top lenders to use when processing: Quicken Loans Mortgage Services

• در مورد جدول زمانی وام چه چیزی باید بدانید؟ What do you need to know when it comes down to loan timelines?

• تقویم جدول زمانی Timeline calendar

• نمونه جدول زمانی وام Loan timeline example

وام دهندگانی که در حال حاضر مشغول استخدام هستند و روند استخدام LENDERS WHO ARE HIRING RIGHT NOW AND THE HIRING PROCESS

• وام دهندگان در حال حاضر استخدام می کنند Lenders hiring right now

• هنگام مصاحبه چه باید گفت و چه کاری انجام داد What to say and do when you're interviewed

• اگر استخدام نشوم چی؟ What if I don't get hired?

• ساختن هر روز، یک روز عالی در محل کار و لذت بردن از سفر Making every day, a great day at work and enjoy the journey

• متشکرم! Thank you!

• پاداش: چیزی که من توصیه می کنم Bonus: What I recommend