آموزش قراردادهای املاک و مستغلات

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• مقدمه و بررسی اجمالی Introduction and overview

1. قطعات و تعریف 1. Parts and Definition of a Contract

• قرارداد چیست What a contract is

• مبانی قراردادهای املاک و مستغلات Basics of real estate contracts

• یادگیری قسمتهای اساسی قرارداد Learning the essential parts of a contract

2. قرارداد خرید و فروش 2. Purchase and Sale Agreement

• شناسایی طرفین درگیر Identifying the parties involved

• شناسایی املاک و مستغلات Identifying real property

• مشخص کردن آنچه در قیمت فروش گنجانده شده است Itemizing what is included in the sale price

• چگونه می توانید قیمت خرید را تعیین کنید How you can lay out the purchase price

• بیاموزید که سپرده و شرایط تأمین مالی چه اتفاقی می افتد Learn what happens to the deposit and financing contingency

• تحکیم از نظر حقوقی ، بازرسی ها و شرایط فعلی Solidifying in legal terms, the inspections, and current conditions

• هنگامی که شما به افشای رنگ مبتنی بر سرب نیاز دارید When you need a lead-based paint disclosures

• تاریخ و عناوین پایان و اشغال را ترتیب دهید Layout the closing and occupancy dates and titles

• فروشنده با یک سند ضمانت نامه برای انتقال مالکیت موافقت می کند و عنوان واضحی دارد Seller agrees to a warranty deed to transfer ownership and has a clear title

• محافظت در برابر اتهامات مالیات بر دارایی و خطر از بین رفتن یا خسارت Protecting against property tax charges and risk of loss or damage

• افشای کانکس و سایر مسکن های دارای مناطق مشترک Disclosure for condos and other housing with common areas

• بحث درباره سایر افشاگری ها و مسکن برابر Discussion of all other disclosures and equal housing

• ذکر شرایط و ضوابط قرارداد Listing the terms and conditions of the contract

• مجوزها و مقررات ذکر شده برای خریداران و فروشندگان Listed licenses and provisions for buyers and sellers

• پذیرش و امضا برای ایجاد یک توافقنامه قانونی الزام آور Accepting and signing to create a legally binding agreement

3. موارد احتمالی و جزئیات 3. Contingencies and Details

• جزئیات مهم را به خاطر بسپارید Remember the important details

• مدارک احتمالی و اضافی Contingencies and additional documents

نتیجه Conclusion

• مسیر شما به جلو Your path forward