کانال تلگرام پشتیبانی تلگرام شماره تماس پشتیبانی: 0930 395 3766
ورود ثبت نام

آموزش ماشین کسب‌وکار ساخت‌وساز - آخرین آپدیت

دانلود The Construction Machine

نکته: ممکن هست محتوای این صفحه بروز نباشد ولی دانلود دوره آخرین آپدیت می باشد.
نمونه ویدیوها:
توضیحات دوره: بیاموزید چگونه از کمبود نیروی کار فعلی بهره ببرید و کسب‌وکار ساخت‌وساز خود را از پایه بنا کنید. یاد بگیرید چگونه در این صنعت گسترده، نیچ (بازار هدف) خود را پیدا کنید. مدیریت نیروی کار: درک نحوه مدیریت کارکنان داخلی و پیمانکاران جزء را توسعه دهید. مدیریت متریال: نحوه ارتباط با تأمین‌کنندگان، برآورد مقدار مصالح و رساندن آن‌ها به محل پروژه. نحوه برآورد دقیق هزینه‌های پروژه‌ها. نحوه مدیریت مدارک اداری (پیش‌فاکتورها، قراردادها، سفارشات خرید و غیره). نحوه بازاریابی مؤثر برای کسب‌وکار شما - بخشی که اکثر پیمانکاران در آن شکست می‌خورند. توسعه درک عمیق از خدمات مشتریان و حفظ آن‌ها. چگونه یک سیستم منظم و بهینه ایجاد کنید که درآمدی مستمر تولید کند! 💵💵💵 پیش نیازها: سخت‌کوشی و تعهد به اقدام عملی در کسب‌وکار.

اگر همیشه می‌خواستید...

  • وارد صنعت ساخت‌وساز شوید

  • کسب‌وکار ساخت‌وساز خود را از صفر بسازید

  • از چرخه تکراری شغلی خارج شده و مسیر خودتان را بسازید

  • یک کسب‌وکار پایدار و قابل پیش‌بینی ایجاد کنید

  • اما مطمئن نیستید از کجا شروع کنید؟


...پس این دوره برای شماست!

در این برنامه ۳۲ ماژولی، هر آنچه نیاز دارید را گنجانده‌ام، از جمله:

  • یاد بگیرید چگونه در این صنعت گسترده، نیچ خود را پیدا کنید

  • مدیریت نیروی کار: درک نحوه مدیریت کارکنان داخلی و پیمانکاران جزء

  • مدیریت متریال: نحوه ارتباط با تأمین‌کنندگان و لجستیک مصالح

  • نحوه برآورد دقیق هزینه‌های پروژه

  • نحوه مدیریت مدارک اداری (قراردادها، سفارشات و ...)

  • بازاریابی مؤثر برای کسب‌وکار - نقطه ضعف اکثر پیمانکاران

  • درک عمیق خدمات و حفظ مشتری - آن‌ها را خوشحال کنید تا بازگردند!

  • چگونه یک ماشین درآمدزای منظم و بهینه اجرا کنید!

سرفصل‌های دوره:

  1. مقدمه

    1. پیش‌بینی‌ها

    2. داده‌های مربوط به نیاز روزافزون به مشاغل فنی

    3. تحصیلات دانشگاهی در مقابل مهارت فنی (هزینه‌های شهریه و ...)

    4. واقعیت‌های موجود


  2. یافتن نیچ (بازار هدف)

    1. تنوع مشاغل فنی

    2. یافتن دلیل درونی (Why)

    3. استعداد شما چیست؟

    4. انتخاب‌های شخصی


  3. تجربه

    1. از کجا شروع کنیم؟

    2. دوره کارآموزی

    3. به چالش کشیدن خود

    4. آنچه کارفرمایان می‌خواهند

    5. ۱۰ مورد که به هیچ استعدادی نیاز ندارند


  4. برنامه‌ریزی کسب‌وکار

    1. مراحل برنامه‌ریزی

    2. طرح کسب‌وکار (Business Plan)

    3. بیانیه ماموریت

    4. ارزش‌های شرکتی


  5. تأسیس کسب‌وکار

    1. مالکیت انفرادی

    2. شرکت با مسئولیت محدود (LLC)

    3. شرکت سهامی (Corporation)

    4. اسناد تأسیس

    5. شماره شناسایی کارفرمایان


  6. تأمین سرمایه

    1. منابع مالی از کجا تأمین می‌شوند؟

    2. سرمایه‌گذاری شخصی

    3. شرکا

    4. سرمایه‌گذاران خصوصی

    5. وام‌های تجاری

      1. وام‌های SBA

      2. وام تجهیزات

      3. تأمین مالی بانکی

    6. گرنت‌ها و کمک‌های بلاعوض


  7. زیرساخت‌ها

    1. دفتر کار

    2. سخت‌افزار

    3. تلفن

      1. شماره‌های تبلیغاتی (Vanity numbers)

    4. فکس

    5. ایمیل

    6. وب‌سایت

    7. دیتابیس ابری

    8. نرم‌افزار

      1. نرم‌افزارهای مدیریت ساخت

    9. سازماندهی فایل‌ها

    10. بانکداری

    11. اعتبار تجاری

    12. دفترداری و حسابداری


  8. مجوزها

    1. الزامات

    2. آزمون‌ها

    3. ضمانت‌نامه‌ها (Bonds)

    4. طبقه‌بندی‌ها و محدودیت‌ها

    5. معادل‌سازی و معافیت‌های آزمون

    6. تمدیدها

    7. آموزش‌های مستمر

    8. قوانین حقوقی


  9. منابع انسانی

    1. کارمندان

      1. مدیریت کارکنان

      2. استخدام

      3. مصاحبه

      4. بررسی مدارک شناسایی/مجوز

      5. بررسی سوابق

      6. تست اعتیاد

      7. حقوق و دستمزد

      8. سیاست‌های داخلی

      9. دفترچه راهنمای کارکنان

      10. ترخیص و اخراج

      11. مدارک اداری

        1. فرم‌های مالیاتی (W-4)

        2. فرم‌های شناسایی (I-9)

        3. اطلاعات واریز مستقیم

        4. تأییدیه دفترچه راهنما

        5. توافق‌نامه عدم رقابت

        6. توافق‌نامه عدم افشا (NDA)

        7. مزایا

      12. مرخصی‌های با حقوق (PTO)

        1. تعطیلات

        2. روزهای رسمی

      13. برگه‌های ساعت کاری

      14. ساعات کاری

    2. پیمانکاران جزء

      1. پیمانکار مستقل

      2. فرم‌های مالیاتی پیمانکاران (W-9)

      3. قرارداد پیمانکار مستقل

      4. فرم‌های 1099

      5. فرآیند 1099

    3. یافتن افراد مناسب

    4. مدیریت سوءمصرف مواد


  10. مالیات

    1. مالیات حقوق و دستمزد

    2. مالیات بر فروش

    3. مالیات تخمینی

    4. پرداخت‌های مالیاتی یک‌جا


  11. بیمه

    1. جبران خسارت کارکنان

      1. کارمندان

      2. هشدار عدم پوشش بیمه

    2. مسئولیت عمومی (General Liability)

      1. پوشش محل پروژه

      2. پوشش خودرو

      3. هشدار عدم پوشش

    3. پیمانکاران جزء

      1. درخواست گواهی بیمه

      2. تأیید گواهی بیمه

    4. حسابرسی‌های WC و GL

    5. بیمه بیکاری

    6. بیمه ناتوانی

    7. ابزارها و تجهیزات

    8. بیمه ریسک سازنده


  12. ایمنی

    1. استانداردهای OSHA

    2. برنامه ایمنی و بهداشت

    3. تجهیزات حفاظت فردی (PPE)

    4. کمک‌های اولیه

    5. تست اعتیاد

    6. آمادگی در برابر شرایط اضطراری


  13. حساب‌های تأمین‌کنندگان

    1. کارت‌های اعتباری

    2. تأمین‌کنندگان و فروشندگان

    3. درخواست‌های اعتبار

    4. شرایط پرداخت

    5. قیمت‌گذاری تأمین‌کنندگان


  14. بازاریابی

    1. برندینگ

      1. انتخاب نام

      2. لوگوها

      3. رنگ‌ها

      4. شعارها

      5. برچسب خودروها

      6. پوشاک سازمانی

      7. مدارک اداری

      8. ایمیل

      9. کارت ویزیت

      10. هدایای تبلیغاتی

    2. ردپای دیجیتال

      1. صفحات رسانه‌های اجتماعی

        1. فیس‌بوک

        2. اینستاگرام

        3. لینکدین

      2. لیست‌های موتورهای جستجو

      3. بهترین دفتر تجاری (BBB)

      4. سایت‌های معرفی خدمات (Angie's List و غیره)

    3. کانال‌های ورودی (Inbound)

      1. ارجاعات

        1. دوستان و خانواده

        2. مشتریان قبلی

        3. مشاوران املاک

        4. شرکای تجاری

      2. تبلیغات فیس‌بوک

      3. گروه‌های فیس‌بوک

      4. تبلیغات کلیکی (PPC)

      5. وب‌سایت و سئو (SEO)

      6. لیدهای خریداری شده

      7. نیازمندی‌ها (Craigslist)

      8. تابلوهای محیطی

      9. تلفن دفتر

      10. رادیو

      11. تلویزیون

    4. کانال‌های خروجی (Outbound)

      1. پست مستقیم

      2. در زدن (Door knocking)

      3. ایمیل

      4. تماس سرد (Cold calling)

    5. تیم فروش


  15. رقابت

    1. آن‌ها چه خدماتی ارائه می‌دهند؟

    2. چگونه خود را معرفی می‌کنند؟

    3. نقاط قوت و ضعف

    4. قیمت‌گذاری

    5. پیشنهادات قیمت پایین (Lowball)

    6. مزیت رقابتی شما


  16. قرار ملاقات‌ها

    1. چه وسایلی همراه داشته باشیم؟

    2. پوشش مناسب

    3. لحظه ورود

    4. معرفی

    5. ایجاد رابطه صمیمانه (Rapport)

    6. تکنیک mirroring با مشتری

    7. شناسایی نقاط درد مشتری


  17. مذاکره

    1. همه چیز قابل مذاکره است

      1. مشتریان

      2. تأمین‌کنندگان

      3. پیمانکاران جزء

    2. تأکید بر نقاط قوت

    3. شرایط قابل مذاکره

    4. مدیریت اعتراضات

    5. بده‌بستان (Give and take)

    6. جملات کلیدی مذاکره

    7. جملات کلیدی گوش دادن

    8. ارائه نهایی

    9. بحث روی اعداد و ارقام


  18. قیمت‌گذاری پروژه‌ها

    1. نرخ‌های بازار

    2. محاسبه هزینه‌ها

      1. نیروی کار

      2. مصالح

      3. کلید تحویل

      4. اجاره تجهیزات

      5. مالیات

      6. هزینه‌های جاری (Overhead)

      7. مجوزها

      8. هزینه‌های پیش‌بینی نشده

      9. حاشیه سود

    3. تکنیک‌های قیمت‌گذاری

    4. دقت در جزئیات

    5. بازدیدهای میدانی

    6. خواندن نقشه‌ها

    7. اندازه‌گیری‌های دقیق

    8. تعریف دقیق محدوده کار (Scope)

    9. برآورد پیمانکاران جزء

    10. برآورد تأمین‌کنندگان

    11. درک تقاضا

      1. نوسانات قیمت مصالح

      2. افزایش قیمت پیمانکاران

    12. نرم‌افزارها


  19. خدمات مشتریان

    1. آمارها

    2. تجربه مشتری (CX)

    3. پاسخگویی تلفنی

    4. آن‌تایم بودن (رسیدن به موقع)

    5. ارتباطات موثر

      1. پیگیری‌ها (Follow-ups)

      2. ارائه به‌روزرسانی‌ها

      3. رها نکردن مشتری در انتظار

    6. محصول شما

      1. قدرت بازدیدهای نهایی

      2. اصلاح اشتباهات

    7. خدمات رایگان

    8. ارجاعات و تکرار خرید


  20. مدارک اداری

    1. پیش‌فاکتورها (Estimates)

      1. محتوا

        1. محدوده کار (Scope)

          1. موارد شامل شده

          2. موارد عدم شمول

        2. محدودیت‌های زمانی

        3. پیش‌بینی برای موارد نامعلوم

    2. قراردادها

      1. انواع قرارداد

        1. هزینه به‌علاوه سود (Cost Plus)

        2. مبلغ مقطوع (Lump Sum)

      2. محدوده کار

        1. موارد شامل شده

        2. موارد عدم شمول

      3. رویه تغییرات سفارش (Change order)

    3. سفارشات خرید

    4. تغییرات سفارشات

    5. فاکتورها

    6. گواهی تکمیل پروژه

      1. شرکت‌های بیمه


  21. برنده شدن در مناقصه

    1. ارتباطات

    2. آمادگی کامل

    3. ارائه پیشنهاد (Pitch)

    4. مدیریت اعتراضات

    5. جلب رضایت تصمیم‌گیرنده

    6. ارائه ارزش افزوده

    7. مقایسه عادلانه (Apples to Apples)

    8. زمان‌بندی

    9. امضای قرارداد


  22. زمان‌بندی

    1. توسعه جدول زمان‌بندی

    2. نقش شما

    3. ورودی‌های مشتری

    4. ورودی‌های نیروی کار

    5. ورودی‌های متریال

    6. ورودی‌های اجاره‌ای

    7. ورودی‌های بازرسی

    8. تاخیرها

    9. بهبود مستمر


  23. صدور مجوزها

    1. چه زمانی مجوز لازم است؟

    2. به چه مدارکی نیاز دارید؟

    3. بررسی نقشه‌ها

    4. ساخت مطابق با کدها و استانداردها

    5. بازرسی‌ها

      1. شروع کار

      2. درخواست بازرسی

      3. آمادگی برای بازرسی

        1. زمان‌بندی

        2. برخورد با بازرسان

        3. لجستیک

      4. نتایج

      5. ارسال مدارک

      6. نرخ‌های قبولی و رد


  24. اجرا: مدیریت نیروی کار

    1. الگو بودن در مدیریت

    2. کارمندان چه می‌خواهند؟

    3. ابزارهای موفقیت

    4. روحیه کارکنان

      1. بهبود

      2. اصلاح

    5. ارتباطات

    6. انجام عملیات

      1. برنامه‌ریزی

      2. زمان‌بندی

      3. نظارت

      4. کنترل کیفیت

      5. خطاها و دوباره‌کاری‌ها


  25. اجرا: مدیریت متریال

    1. تحویل تأمین‌کننده

      1. بازرسی هنگام دریافت

    2. تحویل از محل تأمین‌کننده

      1. بازرسی هنگام دریافت

    3. تخلیه مصالح

      1. مناطق تخلیه

        1. علامت‌گذاری محل تخلیه

        2. ملاقات با راننده در سایت

        3. جلوگیری از آسیب به ملک

      2. تحویل مرحله‌ای

      3. آسیب‌های احتمالی به ملک

    4. انبارداری

    5. تعیین محدوده

    6. کنترل نخاله‌ها و ضایعات


  26. اجرا: مدیریت سایت

    1. دسترسی

    2. ساعات شروع و پایان

    3. آماده‌سازی سایت

      1. بخش خارجی

      2. بخش داخلی

    4. پاک‌سازی

    5. ایمنی

    6. جلوگیری از سرقت

      1. تابلوهای هشدار

      2. دوربین‌ها

      3. برگه چک‌لیست ورود به کار

      4. انبارگردانی

    7. موارد اجاره‌ای

      1. سرویس بهداشتی سیار

      2. کانتینر زباله

      3. تجهیزات

    8. تأسیسات


  27. مدیریت مشتریان (پس از قرارداد)

    1. مدیریت انتظارات

    2. هماهنگی

    3. ارتباطات

      1. به‌روزرسانی‌ها

      2. پاسخ به سوالات

      3. بازرسی مشتری

    4. مدیریت معرفی‌کنندگان (Bird-dogs)

    5. پرداخت‌ها

    6. نظارت بر بودجه

    7. نظارت بر زمان‌بندی

    8. نظارت بر محدوده کار

    9. مدیریت هزینه‌های اضافی

    10. بازدیدهای نهایی

    11. مدیریت خطاها

    12. توصیه‌نامه‌ها و نظرات


  28. استادی در اجرا (Craftsmanship)

    1. کیفیت

    2. تضمین کیفیت (QA)

    3. کنترل کیفیت (QC)

    4. افراد مناسب

    5. مصالح مناسب

    6. پرهیز از میان‌بر زدن (افت کیفیت)

    7. ادعاهای نقص فنی

    8. دوباره‌کاری

    9. گارانتی‌ها

    10. برآورده کردن انتظارات


  29. یاد بگیرید متمایز شوید

    1. به تلفن پاسخ دهید

    2. به موقع حضور یابید

    3. یاد بگیرید دوست‌داشتنی باشید

    4. نگرش درست داشته باشید

    5. به جزئیات دقت کنید

    6. کارهای کوچک اما مؤثر را انجام دهید

    7. پای قولتان بمانید

    8. بار اول درست انجامش دهید

    9. با زمانه پیش بروید


  30. مدیریت مالی

    1. دریافت وجه

      1. پرداخت مشتری

        1. زمان‌بندی پرداخت

        2. پیش‌پرداخت

        3. جدول برداشت وجه

      2. انواع پرداخت

        1. چک

        2. نقد

        3. PayPal

        4. Stripe

        5. Venmo

        6. Quickbooks

        7. تأمین مالی

      3. تأمین مالی

        1. شرکای تأمین مالی

        2. وام‌های ساخت‌وساز

    2. پرداخت به دیگران

      1. کارمندان

      2. پیمانکاران جزء

      3. روز پرداخت حقوق

    3. دفترداری

      1. مالیات

      2. پیش‌بینی‌ها

    4. Quickbooks

    5. اصطلاحات کلیدی مالی

      1. درآمد (Revenue)

      2. هزینه‌ها

      3. سود خالص

      4. دارایی‌ها

      5. بدهی‌ها

      6. جریان وجوه نقد (Cash flow)

      7. صورت سود و زیان

      8. ترازنامه

    6. سرمایه‌گذاری مجدد

    7. ذخایر مالی

    8. آیا حساب‌های شما در دستان امنی است؟


  31. مدیریت کسب‌وکار

    1. ساخت تیم شما

      1. سرویس پاسخگویی تلفنی

      2. مدیر اداری

      3. تیم فروش

      4. برآوردکننده‌ها

      5. نیروی کار

      6. پیمانکاران جزء

      7. وکیل متخصص ساخت‌وساز

      8. کارگزار بیمه

      9. تأمین‌کنندگان مصالح و تجهیزات

      10. دفتردار

      11. حسابدار

      12. مشاوران بازاریابی

      13. منتورها

    2. دفتر و کارگاه

    3. ابزارها و تجهیزات

    4. ناوگان خودرو

    5. مقیاس‌پذیری (Scaling)

    6. سیستم‌سازی

    7. تفویض اختیار


  32. بخش اضافی: سواد مالی

    1. دارایی در مقابل بدهی

    2. کواد्रांत جریان نقدی

    3. بدهی خوب و بد

    4. مالیات

    5. اعتبار (Credit)

      1. عوامل مؤثر بر امتیاز اعتباری

      2. عوامل منفی بر اعتبار

      3. نکات کلی اعتبار

    6. ذهنیت مالی

    7. آزادی مالی

    8. جمع‌بندی

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

  • مقدمه Introduction

  • سرفصل‌های دوره Course Syllabus

یافتن نیچ (بازار هدف) Finding your Niche

  • یافتن نیچ (بازار هدف) Finding your Niche

تجربه Experience

  • تجربه Experience

برنامه‌ریزی کسب‌وکار Business Planning

  • برنامه‌ریزی کسب‌وکار Business Planning

تأسیس کسب‌وکار Business Formation

  • تأسیس کسب‌وکار Business Formation

تأمین سرمایه Funding

  • تأمین سرمایه Funding

زیرساخت‌ها Infrastructure

  • زیرساخت‌ها Infrastructure

مجوزها Licensing

  • مجوزها Licensing

منابع انسانی Human Resources

  • منابع انسانی Human Resources

مالیات Taxes

  • مالیات Taxes

بیمه Insurance

  • بیمه Insurance

ایمنی Safety

  • ایمنی Safety

حساب‌های تأمین‌کنندگان Supplier Accounts

  • حساب‌های تأمین‌کنندگان Supplier Accounts

بازاریابی Marketing

  • بازاریابی Marketing

رقابت Competition

  • رقابت Competition

قرار ملاقات‌ها Appointments

  • قرار ملاقات‌ها Appointments

مذاکره Negotiation

  • مذاکره Negotiation

قیمت‌گذاری پروژه‌ها Pricing Jobs

  • قیمت‌گذاری پروژه‌ها Pricing Jobs

خدمات مشتریان Customer Service

  • خدمات مشتریان Customer Service

مدارک اداری Paperwork

  • مدارک اداری Paperwork

برنده شدن در مناقصه Winning the Bid

  • برنده شدن در مناقصه Winning the Bid

زمان‌بندی Scheduling

  • زمان‌بندی Scheduling

صدور مجوزها Permitting

  • صدور مجوزها Permitting

اجرا: مدیریت نیروی کار Execution: Labor Management

  • اجرا: مدیریت نیروی کار Execution: Labor Management

اجرا: مدیریت متریال Execution: Material Management

  • اجرا: مدیریت متریال Execution: Material Management

اجرا: مدیریت سایت Execution: Site Management

  • اجرا: مدیریت سایت Execution: Site Management

مدیریت مشتریان (پس از قرارداد) Managing Customers (post contract)

  • مدیریت مشتریان (پس از قرارداد) Managing Customers (post contract)

استادی در اجرا Craftsmanship

  • استادی در اجرا Craftsmanship

یاد بگیرید متمایز شوید Learn to Stand Out

  • یاد بگیرید متمایز شوید Learn to Stand Out

مدیریت مالی Money Management

  • مدیریت مالی Money Management

مدیریت کسب‌وکار Business Management

  • مدیریت کسب‌وکار Business Management

بخش اضافی: سواد مالی Extra: Financial Literacy

  • بخش اضافی: سواد مالی Extra: Financial Literacy

آموزش استراتژی جهانی

آموزش استراتژی جهانی

Global Strategy

آموزش اصول فروش B2B برای معاملات پیچیده

آموزش اصول فروش B2B برای معاملات پیچیده

دانلود B2B Sales Foundations For Complex Deals

آموزش جامع برندسازی شخصی (Personal Branding)

آموزش جامع برندسازی شخصی (Personal Branding)

دانلود Introduction to Personal Branding

نمایش نظرات

آموزش ماشین کسب‌وکار ساخت‌وساز
جزییات دوره
16 hours
33
(آخرین آپدیت)
293
4.4 از 5
ندارد
ندارد
ندارد

https://donyad.com/d/27ce91

جهت دریافت آخرین اخبار و آپدیت ها در کانال تلگرام عضو شوید.

Google Chrome Browser

Internet Download Manager

Pot Player

Winrar

Matthew Manus, PE, PMP Matthew Manus, PE, PMP

کارشناس سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و ساخت و ساز