آموزش یک کسب و کار اسکان خدماتی راه اندازی کنید
Start a Serviced Accommodation Business
در این دوره، گام به گام نحوه راه‌اندازی یک Airbnb، که گاهی اوقات به عنوان کسب‌وکار اقامتگاه خدماتی شناخته می‌شود، یاد خواهید گرفت.
آنچه خواهید آموخت
- منطقه سرمایه گذاری خود را پیدا کنید
- چگونه منطقه خود را با سایر تامین کنندگان پاک کننده تنظیم کنید
- چگونه می توان صاحبخانه ها را در اختیار مالکان قرار داد و به نمایندگان اجازه داد تا دارایی ها شوند
- نحوه بازاریابی ملک خود در Airbnb، ، Google و آژانس‌های شرکتی
- نحوه تنظیم ملک خود
- چگونه کسب و کار خود را خودکار کنید تا بتوانید آن را از iPhone اجرا کنید
- نحوه تنظیم راستی‌آزمایی مهمان برای جلوگیری از رزروهای تقلبی
- و نحوه راه اندازی یک شرکت محدود برای اداره این تجارت
چرا باید در این کلاس شرکت کنید:
اگر به‌دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار اقامتگاه‌های خدماتی هستید، این یک دوره آموزشی همه چیزهایی را که برای شروع نیاز دارید به شما آموزش می‌دهد. اگر هنوز در مورد راه اندازی این نوع کسب و کار مطمئن نیستید، جزئیات بیشتری در مورد آنچه که مستلزم آن است به شما می دهد و به شما کمک می کند تصمیم آگاهانه تری بگیرید.
مواد
در این دوره، شما همچنین به صفحه گسترده تحلیلگر اسکان خدمات دسترسی خواهید داشت که به شما کمک می کند منطقه سرمایه گذاری خود را تعیین کرده و تجزیه و تحلیل خود را برای قضاوت در مورد قابلیت آن انجام دهید.
به عنوان بخشی از این کلاس، دو پروژه اصلی را انجام خواهیم داد. در پروژه اول، شما
- از Airbnb AirDna برای تعیین نرخ شبانه املاک در منطقه خود استفاده کنید
- از آن داده‌ها برای پر کردن تحلیلگر اسکان خدمات استفاده کنید
- قابلیت زیست منطقه خود را با استفاده از جداول و نمودارهای مختلف در تحلیلگر ارزیابی کنید
در پروژه دوم، شما
- مراحل راه‌اندازی ملک خود را با استخدام نظافتچی، راه‌اندازی فرآیند ثبت نام و غیره دنبال کنید
- سپس کانال‌های بازاریابی مختلف را گام به گام در Airbnb، رزرو پلتفرم‌های دیگر راه‌اندازی می‌کنیم.
درس ها Lessons
-
راه اندازی مدیر کانال Channel Manager Setup
-
انتخاب مدل کسب و کار Choosing a Business Model
-
یک دفترچه راهنمای مهمان ایجاد کنید Create a Guest Manual
-
پیدا کردن نوع ملک ایده آل Finding The Ideal Property Type
-
سرویس تلفن Phone Service
-
ارائه به نمایندگان اجاره Pitching to Letting Agents
-
ملک خود را مبله کنید Furnish your Property
-
اموال خود را در آژانس ها فهرست کنید List Your Property with Agencies
-
قرارداد با نمایندگان Contracts with Agents
-
عرضه کننده کتانی Linen Supplier
-
قانون 90 روز لندن London 90 Day Rule
-
تحلیل قیمت منطقه ای Area Pricing Analysis
-
استخدام یک نفر نگهدارنده Hiring a Maintenance Person
-
عکاسی حرفه ای Professional Photography
-
مالیات بر ارزش افزوده VAT
-
راه اندازی پردازشگر پرداخت Payment Processor Setup
-
استخدام نظافتچی Hiring Cleaners
-
جلوگیری از استرداد شارژ Preventing Chargebacks
-
تأییدیه مهمان Airbnb Airbnb Guest Verification
-
پرداخت های Booking.com را تغییر دهید Change Booking.com Payments
-
فهرست کسب و کار من در Google ایجاد کنید Create a Google My Business Listing
-
یک فرآیند ورود ایجاد کنید Create a Check-in Process
-
سپرده امنیتی Security Deposit
-
بدست آوردن Acquire
-
دامنه وب سایت Website Domain
-
تجزیه و تحلیل بیشتر Further Analysis
-
سیاست های Booking.com Booking.com Policies
-
دلایل درخواست بررسی های امنیتی Reasons Security Checks are Requested
-
مقدمه Intro
-
ارسال به مالکان Pitching to Landlords
-
آژانس های میان مدت Medium Term Agencies
-
Airbnb و تقویم‌های رزرو را همگام‌سازی کنید Sync Airbnb and booking Calendars
-
فهرست کردن اموال خود در Airbnb Listing Your Property on Airbnb
-
قرارداد با نمایندگان Contracts with Agents
-
تجزیه و تحلیل اشغال Analysing The Occupancy
-
تجزیه و تحلیل املاک خریداری شده Analysing Purchased Properties
-
ارائه به نمایندگان اجاره Pitching to Letting Agents
-
تحقیقات منطقه ای اولیه Initial Area Research
-
راه اندازی اینترنت Internet Setup
-
ارسال به مالکان Pitching to Landlords
-
فهرست کردن اموال خود در Booking.com Listing Your Property on Booking.com
https://donyad.com/d/b916
Ahmed Khan
سرمایه گذار املاک
دانشگاه در حال اتمام
من در سپتامبر 2016 پس از 3 سال تحصیل در رشته اقتصاد از دانشگاه فارغ التحصیل شدم. از دوران جوانی همیشه مفهوم کارآفرینی را دوست داشتم... در 6 سالگی می رفتم و در یک مغازه محلی در کشمیر می نشستم و وانمود می کردم که مغازه دار هستم، در مدرسه چند کارت فوتبال می فروختم، برگه های امتحانات گذشته را در سال می فروختم. uni و غیره و غیره. اما هرگز فکر نمی کردم که ساختن کسب و کار خودم واقع بینانه باشد و بهترین کار این بود که شغلی پیدا کنم.
در طول 3 سال پیش دانشگاه، برای بیش از 30 کارآموزی و فارغ التحصیل رد شدم و در نهایت دانشگاه را بدون هیچ پیشنهاد شغلی به پایان رساندم…
راه‌اندازی یک کسب‌وکار اسکان خدماتی
از آنجایی که شغلی نداشتم و به خانه برگشتم، تصمیم گرفتم کارآفرینی را آغاز کنم. بعد از چند ایده شکست خورده تجاری که هیچ جذابیتی با آنها نداشتم، شروع به جستجوی ملک کردم.
از آنجایی که شغل یا پول زیادی نداشتم، نمی‌توانستم ملک بخرم و به روش معمول سرمایه‌گذاری کنم. در عوض، از ابتدای سال 2017، شروع به اجاره املاک کردم و آنها را در Airbnb به صورت اجاره کوتاه مدت با دو برابر اجاره ماهانه تبلیغ کردم. این یک راه عالی برای ایجاد جریان نقدی زیاد، سریع بود! در دو سال اول، من بیش از 40 معامله را با اجاره املاک یا مدیریت املاک اجاره کوتاه برای دیگران انجام دادم.
تبدیل شدن به یک سخنران
هنگامی که کسب و کار اقامتگاه خدماتی خود را ایجاد کردم، شرکت‌ها شروع به نزدیک شدن به من کردند تا در رویدادهایشان صحبت کنم. من به اندازه کافی خوش شانس بودم که به مدت دو سال با بزرگترین شرکت آموزش ملک در انگلستان کار کردم، جایی که توانستم در سراسر انگلستان، دوبلین و کاردیف سفر کنم تا در رویدادها سخنرانی کنم. ملاقات با مردم و به اشتراک گذاشتن تجربه‌ام قطعا لذت‌بخش‌ترین بخش اداره یک کسب‌وکار ملک بوده است.
راه اندازی کسب و کار توسعه املاک
در اواخر سال 2018، تصمیم گرفتم وارد حوزه توسعه املاک شوم. استراتژی من بسیار ساده بود. من شروع به خرید آپارتمان های یک خوابه در منطقه 1 2 در لندن کردم و شروع به تبدیل آنها به آپارتمان های دو خوابه کردم تا ارزش آنها را به شدت افزایش دهم. در مدت 20 ماه، موفق به تکمیل 5 پروژه شدم و یک نمونه کار به ارزش 2 میلیون پوند ساختم.
بعد چی…
برداشتن گام‌های کوچک به سوی هدفتان همیشه بسیار آسان‌تر از تلاش برای انجام جهش‌های عظیم است. من کسب و کار توسعه املاک خود را با تبدیل آپارتمان ها شروع کردم و اکنون کار بر روی "گام کوچک" بعدی را آغاز کرده ام. در اکتبر 2020، یک خانه سه خوابه خریدم که آن را به دو آپارتمان تبدیل خواهم کرد. من به هیچ وجه یک توسعه دهنده "بزرگ" نیستم، اما برنامه من این است که به برداشتن گام ها در مسیر درست ادامه دهم. اگر می‌خواهید سفر من را دنبال کنید، من را در رسانه‌های اجتماعی دنبال کنید و اگر چیزی وجود دارد که می‌توانم کمکی داشته باشم، پیامی برای من ارسال کنید. :)
نمایش نظرات