آموزش تجزیه و تحلیل معاملات املاک و مستغلات

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

• تحلیل معامله املاک و مستغلات Analyzing a real estate deal

1. سه مرحله در تجزیه و تحلیل سرب 1. Three Steps in Analyzing a Lead

• آنالیز تلفن Phone analysis

• آنالیز دسک تاپ Desktop analysis

• تجزیه و تحلیل حضوری In-person analysis

2. ارزش پس از تعمیر 2. The After-Repair Value

• برای کمک به یافتن مقدار پس از تعمیر ، از Zillow استفاده کنید Using Zillow to help find the after-repair value

• تخمین ارزش خانه ای که به آن نگاه می کنید Zestimating the value of the home you are looking at

3. MLS 3. The MLS

• کشیدن اطلاعات عملی با MLS Pulling actionable information with MLS

• MLS می تواند به شما در یافتن خواص کمک کند MLS can help you find properties

• در جستجوی ملک خود از Zillow به MLS منتقل می شوید Moving from Zillow to MLS in your property search

• درک ارزش در خانه ها از لیست های مختلف Understanding the value in homes from different listings

4- بدنبال ناهنجاری ها باشید 4. Look for Anomalies

• ناهنجاری های رایج Common anomalies

• به دنبال ناهنجاری در بازار هستید Looking for anomalies in the market

5. آنالیز دسک تاپ 5. Desktop Analysis

• آنالیز دسک تاپ جایی است که شما تحقیق خود را آغاز می کنید Desktop analysis is where you begin your research

• به دنبال مغایرت بین کارت ملک و آنچه فروشنده به شما گفته است Looking for inconsistencies between the property card and what the seller has told you

• آماده شدن برای رفتن به قرارهای ملاقات برای مشاهده خانه ها Preparing to go on appointments to view homes