آموزش تحلیل توسعه املاک در آفریقای جنوبی - آخرین آپدیت

دانلود Property Development Analysis in South Africa

نکته: ممکن هست محتوای این صفحه بروز نباشد ولی دانلود دوره آخرین آپدیت می باشد.

نمونه ویدیوها: (صرفا برای مشاهده نمونه ویدیو، ممکن هست نیاز به شکن داشته باشید.)

توضیحات دوره:

فرصت‌های توسعه املاک در آفریقای جنوبی: تحقیق، ارزیابی و بازاریابی

با دوره جامع ما، دانش خود را در بازار املاک مسکونی آفریقای جنوبی گسترش دهید. یاد بگیرید چگونه فرصت‌های توسعه املاک را به‌طور موثر تحقیق، جمع‌آوری، ارزیابی، آماده‌سازی و بازاریابی کنید.

مراحل کلیدی فرآیند توسعه املاک

درک کامل فرآیند گام به گام توسعه املاک
شناخت ذینفعان مختلف در پروژه‌های توسعه

قوانین و مقررات منطقه‌بندی و شهرسازی

آشنایی با مقررات برنامه‌ریزی و منطقه‌بندی مرتبط با توسعه املاک
چگونگی پیمایش در فرآیند اخذ مجوزهای لازم

فرآیند طراحی و ساخت املاک

مروری بر فرآیندهای طراحی و ساخت
همکاری مؤثر با معماران و پیمانکاران
مدیریت بودجه و زمان‌بندی پروژه‌ها

مهارت‌های ارزیابی فرصت‌های توسعه

توسعه مهارت‌های لازم برای ارزیابی و سنجش سودآوری فرصت‌های توسعه
یادگیری تکنیک‌های مطالعات امکان‌سنجی شامل تحلیل بازار، مدل‌سازی مالی و ارزیابی ریسک

سرفصل‌های دوره

مقدمه‌ای بر توسعه املاک: مروری بر فرآیند توسعه املاک و ذینفعان
مطالعات امکان‌سنجی: تکنیک‌های ارزیابی، تحلیل بازار، مدل‌سازی مالی و ارزیابی ریسک
مدیریت پروژه: استراتژی‌های مدیریت فازهای مختلف پروژه (برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت، فروش)
اکتساب زمین: شناسایی و تأمین زمین مناسب، بررسی دقیق، مذاکره و قرارداد
تأمین مالی: گزینه‌های تأمین مالی (وام بانکی، سهام خصوصی، جمع‌سپاری مالی)
برنامه‌ریزی و منطقه‌بندی: آشنایی با مقررات و چگونگی اخذ مجوزها
طراحی و ساخت: همکاری با معماران و پیمانکاران، مدیریت بودجه و زمان‌بندی
بازاریابی و فروش: شناسایی بازارهای هدف و استفاده از ابزارهای بازاریابی دیجیتال
مطالعه موردی (CASE STUDY): بررسی گام به گام یک پروژه توسعه با استفاده از ابزارها و استراتژی‌های به‌روز

پیش‌نیازها

بدون نیاز به پیش‌زمینه تحصیلی خاص.

هدف دوره

این دوره به‌طور ویژه برای افرادی طراحی شده است که به دنبال گسترش دانش خود در بازار املاک مسکونی هستند. شما ابزارهای لازم برای ارزیابی سودآوری پروژه‌های توسعه را کسب خواهید کرد و با استفاده از منابع و ابزارهای موجود در بازار املاک آفریقای جنوبی، تصمیمات آگاهانه‌ای در مورد امکان‌سنجی پروژه‌های توسعه مسکونی اتخاذ خواهید نمود.

نتیجه دوره

در پایان این دوره، شما مهارت‌های لازم برای ارزیابی امکان‌سنجی فرصت‌های توسعه املاک را کسب خواهید کرد.

سرفصل ها و درس ها

مقدمه Introduction

مقدمه و مرور دوره Introduction and Course overview

ماژول ۱ Module 1

فرایند توسعه املاک و ذینفعان مختلف درگیر Module 1 - The property development process and various stakeholders involved
فرایند توسعه و ذینفعان Development Process and Stakeholders

ماژول ۲ - شناسایی زمین خالی و جستجوی فرصت‌های توسعه Module 2 - Identifying vacant land and looking for development opportunities

تحقیق بازار محلی و جستجوی فرصت‌ها Research the local market and looking for opportunities
استفاده از پلتفرم‌های املاک موجود Utilizing existing property platforms
ارزیابی مقررات منطقه‌بندی و درک کاربری زمین Evaluate zoning regulations and understanding the land use
راه‌های بیشتر برای یافتن فرصت‌ها More ways to find opportunities

ماژول ۳ - مطالعات امکان‌سنجی و توجیه اقتصادی Module 3 - Viability and Feasibility Studies

مطالعه بازار Market Study
مطالعه مالی Financial Study
ریسک‌ها و توصیه‌ها Risks and Recommendations

ماژول ۴ - تملک زمین، منابع و ابزارها Module 4 - Acquiring land, Resources and tools

شناسایی سایت‌ها Identify sites
اطلاعات سایت Site Information
ابزار WinDeed WinDeed Tool
هزینه زمین Land Cost
محاسبه ارزش باقیمانده زمین Residual Land Value Calculation

ماژول ۵ - تأمین مالی Module 5 - Securing Finance

تأمین مالی و توسعه Finance and development
دروازه‌ها و کانال‌های تأمین مالی Funding gateways and channels

ماژول ۶ - تیم حرفه‌ای و فرایند ساخت Module 6 - The Professional team and Construction Process

تیم حرفه‌ای The Professional Team
حق‌الزحمه‌های حرفه‌ای Professional Fees
انتخاب متخصصین Appointing Professionals
فرایند طراحی The Design Process
فرایند تدارکات ساخت The Construction Procurement Process
فرایند ساخت The Construction Process

ماژول ۷ - بازاریابی و فروش Module 7 - Marketing and Sales

بازاریابی Marketing

مطالعه موردی CASE STUDY

جستجوی زمین خالی Vacant land search
ارزیابی فروش‌های واقعی Evaluate actual sales
پاکسازی داده‌های جمع‌آوری شده و شروع ارزیابی Cleaning up the data collected and start evaluating
محاسبه ارزش باقیمانده زمین Residual Land Value Calculation
امکان‌سنجی و ابزارهای پیشنهاد توسعه Feasibility and Tools for Development Proposal