آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: سلب مالکیت، سود خانه ها
Real Estate Investing: Foreclosures, Flipping Houses Profits
آنچه یاد خواهید گرفت
-
اصول سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را بشناسید
-
بدانید که چگونه پیمانکاران را ارزیابی کنید
-
نحوه ارزیابی معامله را درک کنید
-
در ارزیابی ROI سرمایه گذاری در املاک و مستغلات صلاحیت داشته باشید
-
بدانید که چگونه یک مسکن "مناسب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات" انتخاب کنید
-
اهمیت ایجاد یک تیم را درک کنید
-
بهترین راه ها برای تامین مالی پروژه های املاک و مستغلات آنها را بشناسید
جی کانر با 15 سال تجربه در سرمایه‌گذاری در خانه‌ها در شهر کوچکش در شهر مورهد، کارولینای شمالی (با تعداد 9768 شهرک) سیستم‌هایی را کامل کرده است که هر کسی که پشتکار، اراده و تمایل به کار دارد می‌تواند انجام دهد.
سرمایه گذاری املاک و مستغلات یکی از راه های آزموده شده و اثبات شده برای رسیدن به ثروت است. 90 درصد میلیونرها از املاک و مستغلات به عنوان حداقل یکی از مسیرهای خود برای به دست آوردن ثروت استفاده می کردند. برای یک سرمایه گذار متوسط، املاک و مستغلات بهترین راه را برای توسعه ثروت قابل توجه ارائه می دهد.
این دوره پایه شامل موارد زیر است:
چرا املاک و مستغلات؟
نحوه تامین مالی سرمایه گذاری
پول سخت چیست
نحوه پیدا کردن پول خصوصی
نحوه استفاده از پول سایر افراد (OPM)
بهترین مکان برای یافتن خانه برای خرید
FSBO
سلب مالکیت
گواهینامه
چگونه سرمایه گذاری خود را به سود تبدیل کنید
درآمد اجاره
چرخش
عمده فروشی
و خیلی چیزهای دیگر....
به‌علاوه، جی بزرگ‌ترین اشتباهات خود را به اشتراک می‌گذارد، مطالعات موردی معاملات با میانگین 67000 دلار در هر معامله.
حرفه سرمایه گذاری املاک و مستغلات خود را با پای راست شروع کنید، همین امروز ثبت نام کنید!
این دوره برای چه کسانی است:
- سرمایه گذاران باتجربه املاک و مستغلات که درآمد مورد نظر خود را بدست نمی آورند
- سرمایه گذاران بی تجربه املاک و مستغلات که خواهان موفقیت بیشتر و سود بیشتر هستند
- کارآفرینانی که خواهان یک جریان سودآور جدید هستند
- افراد معمولی که می خواهند پول بیشتری کسب کنند
- هر کسی که یک شغل تمام وقت دارد و می‌خواهد از آن شغل رها شود یا درآمد دوم داشته باشد
مقدمه Introduction
-
مقدمه Introduction
-
چرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات؟ Why Invest in Real Estate?
-
ذهنیت موفقیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات The Success Mindset for Real Estate Investing
-
ایجاد یک تیم موثر Building an Effective Team
تامین مالی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات Funding Your Real Estate Investment
-
گزینه شماره 1: پول خودتان Option #1: Your Own Money
-
گزینه شماره 2: پول بانک شما Option #2: Your Bank's Money
-
گزینه شماره 3: پول سخت Option #3: Hard Money
-
گزینه شماره 4: پول فروشنده شما Option #4: Your Seller's Money
-
گزینه 5: معاملات "موضوع...". Option 5: "Subject To..." Deals
-
گزینه شماره 6: پول خصوصی Option #6: Private Money
فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات Real Estate Investment Opportunities
-
مقدمه Introduction
-
فرآیند سلب مالکیت Foreclosure Process
-
مشروط Probates
-
عمده فروشی Wholesaling
-
FSBO FSBO's
-
اجاره برای مالکیت Rent To Own
-
خانه های بازسازی Rehabbing Houses
نحوه پیدا کردن معاملات املاک و مستغلات How to Locate Real Estate Deals
-
MLS MLS
-
مزارع مورچه ها Ant Farms
-
علائم راهزن Bandit Signs
-
صاحبخانه های خسته Tired Landlords
مطالعات موردی Case Studies
-
اجاره مطالعه موردی با گرگ اولمار Rent To Own Case Study with Greg Ulmar
-
مطالعه موردی سلب مالکیت با جی کانر و جان مریودر Foreclosure Case Study with Jay Conner and John Merriweather
-
آناتومی یک معامله املاک 70 هزار دلاری (در سود). Anatomy of a $70K (in profits) Real Estate Deal
بسته شدن Wrap Up
-
به دانشجویان همکار خود کمک کنید Help Your Fellow Students
-
مراحل بعدی Next Steps
-
[پاداش] کنفرانس رایگان املاک و مستغلات [Bonus] Free Real Estate Conference
Udemy (یودمی)
یودمی یکی از بزرگ‌ترین پلتفرم‌های آموزشی آنلاین است که به میلیون‌ها کاربر در سراسر جهان امکان دسترسی به دوره‌های متنوع و کاربردی را فراهم می‌کند. این پلتفرم امکان آموزش در زمینه‌های مختلف از فناوری اطلاعات و برنامه‌نویسی گرفته تا زبان‌های خارجی، مدیریت، و هنر را به کاربران ارائه می‌دهد. با استفاده از یودمی، کاربران می‌توانند به صورت انعطاف‌پذیر و بهینه، مهارت‌های جدیدی را یاد بگیرند و خود را برای بازار کار آماده کنند.
یکی از ویژگی‌های برجسته یودمی، کیفیت بالای دوره‌ها و حضور استادان مجرب و با تجربه در هر حوزه است. این امر به کاربران اعتماد می‌دهد که در حال دریافت آموزش از منابع قابل اعتماد و معتبر هستند و می‌توانند به بهترین شکل ممکن از آموزش‌ها بهره ببرند. به طور خلاصه، یودمی به عنوان یکی از معتبرترین و موثرترین پلتفرم‌های آموزشی آنلاین، به افراد امکان می‌دهد تا به راحتی و با کیفیت، مهارت‌های مورد نیاز خود را ارتقا دهند و به دنبال رشد و پیشرفت شغلی خود باشند.
https://donyad.com/d/d224
Scott Paton
تهیه کننده اجرایی (42 پادکست ، 100+ دوره Udemy) اسکات پاتون از بهار 2005 پادکست می کند. او بیش از 35 پادکست را به عنوان مدیر اجرایی تولید و / یا به طور مشترک میزبانی کرده است. اسکات که یک سخنران مشهور بین المللی است ، از لندن ، انگلیس تا سیدنی ، استرالیا ، از ونکوور ، قبل از میلاد تا نیویورک ، نیویورک ، از لس آنجلس تا رواندا به مخاطبان خود ارائه داده است. هزاران کارآفرین و سازمان غیردولتی استراتژی های مشارکت عمومی خود را بر اساس اشتراک اسکات تغییر داده اند. امیدوارم شما هم بتوانید! اسکات بیش از 395،500 دانشجو از 199 کشور دارد که حداقل یکی از دوره های 154+ خود را می گذرانند. اسکات در سال 2013 به Udemy پیوست. در اواخر سال 2014 ، یکی از مشتریان او را به ایجاد یک دوره ویدیویی در مورد پادکستینگ الهام داد. او دوباره به بازدید از Udemy پرداخت و از احتمال بالقوه بسیار هیجان زده شد. اسکات پس از اینکه دوره خود را به صورت زنده آغاز کرد ، به مشتریان خود گفت و بسیاری تصمیم گرفتند دوره هایی را برگزار کنند اما به کمک نیاز داشتند ، بنابراین وی در حالی که به پشتیبانی و ساخت دوره های خود ادامه می دهد ، به عنوان یک مربی مشترک با آنها تبدیل شده است. موضوعات مشترک وی همه شامل زمینه های یادگیری مادام العمر توسط اسکات ، از جمله تجارت گزینه های سهام ، سلامت جایگزین ، EFT و روابط است. تهیه کننده برجسته (42 پادکست ، 100+ دوره Udemy) اسکات پاتون از بهار 2005 پادکست می کند. وی بیش از 35 پادکست را تهیه کرده و یا به طور مشترک میزبانی کرده است. اسکات که یک سخنران مشهور بین المللی است ، از لندن ، انگلیس تا سیدنی ، استرالیا ، از ونکوور ، قبل از میلاد تا نیویورک ، نیویورک ، از لس آنجلس تا رواندا به مخاطبان خود ارائه داده است. هزاران کارآفرین و سازمان غیردولتی استراتژی های مشارکت عمومی خود را بر اساس اشتراک اسکات تغییر داده اند. امیدوارم شما هم بتوانید! اسکات بیش از 395،500 دانشجو از 199 کشور دارد که حداقل یکی از دوره های 154+ خود را می گذرانند. اسکات در سال 2013 به Udemy پیوست. در اواخر سال 2014 ، یکی از مشتریان او را به ایجاد یک دوره ویدیویی در مورد پادکستینگ الهام داد. او دوباره به بازدید از Udemy پرداخت و از احتمال بالقوه بسیار هیجان زده شد. اسکات پس از اینکه دوره خود را به صورت زنده آغاز کرد ، به مشتریان خود گفت و بسیاری تصمیم گرفتند دوره هایی را برگزار کنند اما به کمک نیاز داشتند ، بنابراین وی در حالی که به پشتیبانی و ساخت دوره های خود ادامه می دهد ، به عنوان یک مربی مشترک با آنها تبدیل شده است. موضوعات مشترک او همه شامل زمینه های یادگیری مادام العمر توسط اسکات ، از جمله تجارت گزینه های سهام ، سلامت جایگزین ، EFT و روابط است.
Scott Alex
تحقیقات منتشر شده در سال جاری توسط هاروارد و استنفورد دانشکده های بازرگانی نشان می دهد که مشکلات بهداشتی مرتبط با اضطراب مربوط به شغل ، مرگ و میرهای بیشتری را هر ساله در ایالات متحده نسبت به بیماری آلزایمر یا دیابت نشان می دهد. به احتمال زیاد در انگلیس نیز همین امر وجود دارد. ترکیب داستان آمازون و مطالعه اخیر در مورد تأثیر استرس ناشی از کار به این معنی است که سوالات مهمی وجود دارد که همه سازمان ها باید از خود بپرسند. این موارد عبارتند از: چه نوع فرهنگ مدیریتی را پرورش می دهیم؟ برای تقویت روابط سالم در محیط کار ، چه تکنیک های غیررسمی مدیریت درگیری را ارائه می دهیم؟ ما چه کاری انجام می دهیم تا افراد در محل کار بتوانند از نظر روانی و جسمی از شغل خود لذت ببرند و پیشرفت کنند؟ اسکات تکنیک های ارتباطی بدون خشونت را آموزش می دهد که به مدیران کمک می کند زندگی سالم و مثمرثمر داشته باشند.
Jay Conner
جی کانر یک رهبر اثبات شده در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. جی بدون استفاده از پول و اعتبار خود ، روشهای خلاقانه را برای خرید و فروش املاک با سود متوسط 64000 دلار در هر معامله به حداکثر می رساند. و با خطر کم یا بدون خطر "جی یک جادوگر املاک و مستغلات است" به عنوان "او معاملات به ظاهر جادویی برای خریداران و فروشندگان به طور یکسان انجام می دهد." جی 14 سال یک کارآفرین تمام وقت املاک و مستغلات در یک جمعیت فقط 40،000 نفری با متوسط سود خود در هر معامله 64،000 دلار بوده است در حالی که درآمد خالص هفت رقمی در سال دارد. جی با کتاب جدید خود یک نویسنده پرفروش ملی است: "استادان املاک و مستغلات: انجام معاملات در اقتصاد جدید." در 6 سال گذشته وی در سراسر ایالات متحده و کانادا به دانشجویان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات راهنمایی کرده است. از زمان شروع جمع آوری پول خصوصی ، وی تکنیک های جدید ، آسان و ساده ای را برای جمع آوری تمام پولی که برای معاملات املاک و مستغلات خود می خواهید ، ارائه داده است.
نمایش نظرات